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r4kso
06/04/2021 14:48

Presentación + duda actas/libro de gastos

¿Puede el presidente de manera unilateral usar el presupuesto para mejoras de la comunidad?

657 lecturas | 3 respuestas

Buenas tardes,

Buscando por Internet he localizado esta comunidad y he procedido al registro, me parece interesante poder leer casos de comunidades y poder resolver algunas dudas que tengo.

Además he leído por ahí que hay algún grupo de WhatsApp y de Telegram (no he encontrado más información, si alguien puede explicarme cómo funciona lo agradecería).

Me estoy repasando el código de protección horizontal ya que en la comunidad donde vivo creo que se presentan algunas irregularidades. Como en muchos casos, veo que el administrador de fincas sirve para cobrar por una gestión pésima.

He solicitado las actas y libros de gastos puesto que veo que se están haciendo algunas mejoras en el edificio que no se aprobaron ni se habló en ninguna junta y que no aparecen. Es decir, el presidente de forma unilateral está usando el presupuesto para pintar algunas zonas, cambiar sistema de alumbrado, etc. Además, el personal de limpiza no tiene contrato y se le está haciendo transferencias mensuales por los servicios.

No hay entendimiento con el administrador ni con el presidente, ya que se dan la mano y realmente hacen lo que quieren. No quiero ser partícipe de temas ilegales y más siendo conocedor de ello.

¿Qué me recomendáis?

Muchas gracias.

Saludos.

carolinevega
carolinevega
06/04/2021 22:58

Las actas de las juntas deberá de tenerlas usted,

El libro de gastos lo normal es que no exista.

El código de protección horizontal, no existe, usted se refiere a la ley de propiedad horizontal.

Pues si el servicio de limpieza no tiene contrato, ahí tiene un as en la manga.

Pero no entiendo una cosa. Usted indica que ha solicitado las actas, para luego indicar que las obras no figuran en las actas.

R
r4kso
06/04/2021 18:36

Mel19 dijo:

Muchas veces en junta se votan por mayoría temas ilegales, el administrador hace dejación de funciones y no hace las advertencias oportunas que la ley le obliga, trascurrido un año de su aprobación caduca su impugnación y se considera validado (es lo que quiere la comunidad) se requiere nueva junta para revocar el acuerdo anterior.

Buenas tardes,

Gracias por la respuesta. ¿Pero si ni siquiera está en las actas? 

Muchas gracias.

Saludos.

M
Mel19
06/04/2021 18:22

Muchas veces en junta se votan por mayoría temas ilegales, el administrador hace dejación de funciones y no hace las advertencias oportunas que la ley le obliga, trascurrido un año de su aprobación caduca su impugnación y se considera validado (es lo que quiere la comunidad) se requiere nueva junta para revocar el acuerdo anterior.

 


Fin del hilo
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