Comunidad de Propietarios
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Actualizado 07/05/2021 - 673 lecturas acumuladas
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Kukigol
Avatar Kukigol
abr.-2021
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Kukigol
20/04/2021 23:48
HOLA BUENAS encantado en estar en este foro.. A ver si me podéis aconsejar más bien ..Resulta que vivo en una casa adosada ..los vecinos allá por el 2019 hicieron una obra ilegal sin permiso de obra mayor que modifico la estructura de su vivienda perjudicando me a mí ..( mi mujer con los de siempre que nos tenemos que llevar bien y tal pues nada me calle y era una época mala y la verdad que lo que menos me importaba era eso) total la entrada de la casa la ampliado hasta mi medianera haciendo un muro que les llega a ellos por la cintura ..que es lo que pasa que se asoman al muro y me ven a mi en el sofá en la ventana ect..sin hablar que se ponen hablar ect...y se escucha todo por la ventana es una verdadera vergüenza..parece que los tenemos en el salón aparte de no tener intimidad ..y aparte de las vistas que ya mi ventana no las tiene..Total he hablado con abogados con arquitectos y no se que coño hacer por qué claro yo ya jodido del todo esto por hacer un muro en mi parte medianera que suba hasta el techo y decirles a ellos que lo hagan ya también ya que bastante me ha perjudicado el tema...estoy bastante confuso aconsejarme por favor
carolinevega
Avatar carolinevega
mar.-2018
3605 mens.
Usuario Asiduo
Usuario 
carolinevega
21/04/2021 13:10

pues si usted consintió, ese es el problema.

Si no existe documento escrito, podría denunciarle, pero eso le ocasionará muchos problemas con el vecino.

Estas cosas tienen que pensarlas antes, ahora ya es tarde para no complicarse la vida y no gastarse dinero en juicios

Kukigol
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abr.-2021
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Kukigol
21/04/2021 13:40
Bueno pero si es ilegal el ayuntamiento tiene responsabilidad no? No creo que haga falta denuncia pero si es cierto que hablaré con ellos y si no plantó un tabique hasta el techo y si no ya me.meto en jucions y voy para delante con el ayuntamiento y con el ..no hay más ..no hay ni consentimiento escrito ni verbal
Hartadepisos
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sep.-2019
74 mens.
Usuario Habitual
Usuario 
Hartadepisos
21/04/2021 14:00
Yo creo que puedes buscar un abogado y denunciarlo perfectamente, por más que nadie se haya quejado entonces, los elementos comunes no pueden modificarse así como así y hay años para denunciar, además de que existen los derechos de servidumbre, no me hago una idea exacta de la obra que han hecho pero está claro que afecta a tus vistas y zonas de paso por lo q entiendo ya que han modificado la entrada común. Obviamente no les va a sentar bien y será enemistarte pero vamos es que si te han perjudicado de esa manera es que es de cajón que no tienes porqué tragar cuando seguramente incluso a la hora de que lo quieras vender por ejemplo seguramente te afecte.
Kukigol
Avatar Kukigol
abr.-2021
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Kukigol
21/04/2021 15:04
A ver cómo te explico hemos valorado mi mujer y yo por qué a menos de un metro esta el tabique que le llega a ellos por lo que tienen tanta poca vergüenza que se apoyan en el monte tal cual barra de bar y nos ven pero a metro y medio de mi ventana...somos muy prudentes ...mi mujer aborto hace poco y lo pasamos muy mal encima ese día tuvimos que cojer el coche e irnos por que tenían una fiesta montada a las 3 de la tarde y es como si estuvieran en el salón ...en cuanto pueda hacer un dibujo o algo lo pongo...he ido a arquitectos conldicos míos y me han dicho que eso es una gitanada que se les cae el pelo sólo ir al ayuntamiento ..ahora me dijo que si quiero vender la casa lo mejor que haga yo mismo la misma gitanada pero eso no me va quitar los ruidos etc..cuando pueda hago un dibujo o algo por no poner fotos por aquí..
ADASgestion
Avatar ADASgestion
ago.-2013
2307 mens.
Colaborador
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ADASgestion
21/04/2021 19:23

Si ha realizado obras con modificación de estrustura, debería tener licencia del Ayuntamiento. 

Puede denunciar en el Ayuntamiento solicitando. 

Esas obras, tienen una prescripción de 4 años. Fice que se realizan en 2.019, por lo que aún esta a tiempo.

ADASGestión (Administración de Fincas y Asesoría Jurídica)
Tfo: 639308215 | adasgestion@gmail.com
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Kukigol
Avatar Kukigol
abr.-2021
7 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario 
Kukigol
22/04/2021 14:19
Además pongamos que son 4 años y se pasa el plazo si no tienen licencia como se puede hacer o demostrar esos 4 años
Editado por Kukigol 22/4/2021 14:20
PAULADELAVEGA
Avatar PAULADELAVEGA
jun.-2019
25 mens.
Usuario Ocasional
Usuario 
PAULADELAVEGA
07/05/2021 02:04
Pues lo demuestran presentando en el ayuntamiento el.informe de un arquitecto y la.factura de la obra.si la tienen. Si han transcurrido los 4 años de prescripcion el ayuntamiento no se puede quitar, eso no significa que ae lo legalicen, simplementw queda fuera de ordenaciin y no les pueden sancionar. Pero siempre puede ud. recurrir a la via civil. La serdivumbre de luces y vistas tiene un plazo de prescripcion de 20 años, y podria alegar que urbanisticamente es ilegal y esta actualmente fuera de ordenacion. Si no han transcurrido los 4 años debuncie en el Ayuntamiento, y personese en el procedimiento administrativo, o sea, el expediente, porqie si no ud., no se enterara de nada. El.vecino recibira del ayuntamiento un requerimiento de legalizacion. Si urbanisticamente es legalizable podrian concederselo, y si no le ordenaran su demolicion y devolucion a su estado de origen. Espero haberle ayudado. Saludos
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