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Kramerica
Kramerica
29/09/2021 00:31

Acceso al garaje de propietarios de vivienda sin plaza

¿Es legal limitar el acceso al garaje a los propietarios que no tengan plaza?

3.802 lecturas | 5 respuestas

 

Buenas, vivimos en un edificio con garaje cuyas plazas no son anejas ni tienen una subcomunidad para los mismos. Hasta hace poco, venimos usando el mando del garaje (pagado de nuestro bolsillo) para acceder por la puerta de abajo al ascensor con la compra (siempre a pie) para evitar subir una cuesta y dar un rodeo. Pues bien, ahora los propietarios con plaza quieren cambiar a unos mandos especiales que sólo tengan ellos y prohibir usar la puerta a los demás propietarios. Es eso legal? Las cuotas se pagan por coeficiente, por lo que con nuestras cuotas se paga la luz del garaje, la limpieza del mismo y el mantenimiento del ascensor que baja hasta el mismo, vamos que pagamos como todos y hasta saldrá de ahí el cambio de llaves, y nos quieren prohibir usarla (con la paradoja de que a los morosos debiendo años de cuotas si se la darán). Además la única puerta del edificio a veces se rompe por lo que la única salida es el garaje. Pueden hacer eso?

 

 

 

 
Matrix
Matrix
29/09/2021 13:58
Si han soldado, o bloqueado una puerta peatonal, por cualquier motivo, tienen dos opciones:

O desbloquean esa puerta peatonal, o te dejan entrar por la de vehículos. No pueden impedirte el paso a una zona común de la que eres tan propietario como ellos.

Yo presionaría a la comunidad obligándoles a reabrir la puerta peatonal, porque es un elemento que no se puede cerrar así por así. Si se quedaba abierta, que pongan un buen muelle que la cierre, pero no pueden condenar una puerta peatonal e impedir el paso por una de carruajes.

Puedes amenazar con denunciar a la comunidad si no reabren esa puerta peatonal.
 

Fin del hilo
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