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Kramerica
Kramerica
29/09/2021 00:31

Acceso al garaje de propietarios de vivienda sin plaza

¿Es legal limitar el acceso al garaje a los propietarios que no tengan plaza?

3.798 lecturas | 5 respuestas

 

Buenas, vivimos en un edificio con garaje cuyas plazas no son anejas ni tienen una subcomunidad para los mismos. Hasta hace poco, venimos usando el mando del garaje (pagado de nuestro bolsillo) para acceder por la puerta de abajo al ascensor con la compra (siempre a pie) para evitar subir una cuesta y dar un rodeo. Pues bien, ahora los propietarios con plaza quieren cambiar a unos mandos especiales que sólo tengan ellos y prohibir usar la puerta a los demás propietarios. Es eso legal? Las cuotas se pagan por coeficiente, por lo que con nuestras cuotas se paga la luz del garaje, la limpieza del mismo y el mantenimiento del ascensor que baja hasta el mismo, vamos que pagamos como todos y hasta saldrá de ahí el cambio de llaves, y nos quieren prohibir usarla (con la paradoja de que a los morosos debiendo años de cuotas si se la darán). Además la única puerta del edificio a veces se rompe por lo que la única salida es el garaje. Pueden hacer eso?

 

 

 

 
carolinevega
carolinevega
29/09/2021 14:34
Lo primero que hay que saber es porqué contribuye a los gastos del garaje sin tener plaza de aparcamiento. Que tal vez le esten engañando
Por lo cual deberá ir al Registro de la Propiedad y solicitar la escritura de obra nueva y division horizontal y leer detenidamente que figura acerca de la contribución de las viviendas a los gastos del garaje.
Comprobar si el conjunto del garaje conforma un todo y figura como un unico propietario con un coeficiente de participacion en los gastos del edificio. Cuando lo tenga si lo desea nos informa para poder seguir ayudándole
Entiendo que la salida del garaje a la vía publica se realiza por puerta de vehiculos, no peatonal
 

Fin del hilo
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