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Motorista911
17/10/2021 01:04

cuotas

¿Cómo se reparten las cuotas en una urbanización privada de adosados?

1.646 lecturas | 5 respuestas

Vivo en una urbanizaciòn privada que consta de 90 adosados, o sea noventa vecinos, en dicha urba hay pista de tenis, campo de futbito, piscina, y bastantes jardines. Hay cuatro tipos de cuotas, dependiendo según tenga el adosado tres plantas o cuatro y alguna otra cosa que no me lo explico. La fachada principal de cada adosado que da a las calles de la urba, miden todas lo mismo. el concepto de pago de cuotas mensual es mantenimiento de todos los elementos comunes, luz, agua, limpieza, puertas automaticas de entrada etc..etc.

Mi pregunta es la siguiente a ver si alguien me pudiera aclarar. Todos los vecinos tienen el mismo derecho a utilizar todos los servicios comunes, sin embargo hay unos 23 que pagan mas. Alegan que unas casas son mas grandes que otras, pero la cuota que se paga es solamente por los gastos que todos tenemos el mismo derecho.

 
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Motorista911
21/10/2023 23:31
altos marbella si se fija en mi primer comentario, digo que las coutas de participacion no estan bien, no coinciden con las escrituras. Lo que se recauda con todas las cuotas mensuales de los propietarios, son exclusivamente para los gastos de la comunidad. Agua, luz, mantenimientos de todos los enseres de la urba, piscina, pista de tenis , jardines, etc. Por otro lado lo que comentas de casas mas grandes que pueden vivir mas personas, llevas razón.
Lo que se me ha pasado comentar o lo puse y no ha salido, es que el 60% de las casas tienen metidas con obra todas las terrazas que hay 6 en cada casa e incluso las cocheras, por lo que los metros habitables son bastantes mas de lo que tienen en escrituras ya que lo las modificaron y cuota de participación es menor de la que debían de pagar.
 

Fin del hilo
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