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Jomaruiz
Jomaruiz
19/10/2021 10:09

Quien tiene que reparar unas grietas por asentamiento en la pared sin lucir de una pb?

¿Quién debe reparar grietas por saneamiento en la pared medianera de los bajos?

1.057 lecturas | 19 respuestas

Hola, buenos días, vengo a consultarles el sigueinte problema, que tenemos en la comunidad.

Uno de los propietarios de las plantas bajas, comunica a la comundiad que se la ha partido la pared que le separa de la otra planta baja por asentamiento de la finca y quiere que sea la comunidad quien asuma el coste de la reparación.

No tenemos muy claro si debe de ser la comunidad o el propietario de forma particular quien asuma este coste, pues los daños no son estructurales si no que están en la pared medianera.

Les dejo unas fotos para que puedan ver a que me refiero.

Saludos y gracias

A
aserval
19/10/2021 16:50

Afectivamente la pared pertenece al bajo y al colindante, pero lo ha producido un asentamiento del edificio, por lo que si no lo cubre la garantía lo debe cubrir la comunidad. Es un asentamiento que ha producido efecto cortante, y este tipo de grietas son de alta peligrosidad, debe valorarlo un arquitecto, para ello lo deben tratar en junta.


Fin del hilo
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