Padre mio que poco sabe leer y que poco entiende las preguntas y respuestas.
Es totalmente FALSO y no engañe, que Jomaruiz afirme asentamiento del edificio.
El realiza una pregunta e indica que el local expone que es por asentamiento
###Uno de los propietarios de las plantas bajas, comunica a la comundiad que se la ha partido la pared que le separa de la otra planta baja por asentamiento de la finca"###
El del local puede decir misa.
Y aunque sea por asentamiento, en tabiques privados ya le he demostrado que no es problema comunitario.
Lealo despacio e intente comprender.
Se que he aportado mucha informacion, le apabuye y le cueste trabajo asimilar tanto documento
Y la palabra TERRENO se la inventa usted, porque es totalmente falso que él la indique.
Ya he incluido que esas grietas o fisuras las deberia revisar un tecnico, he aportado la documentacion donde lo indico, pero es no quiere decir para nada que sea problema comunitario.
Ya he remitido que las fisuras por asentamiento en tabiques privados no es problema comunitario.
Por si no lo ha entendido vuelvo a ponerlo. (Que paciencia)
https://www.mapfre.es/seguros/particulares/hogar/articulos/grietas-en-pared.jsp
Quién se hace cargo de la reparación?
Si no han pasado diez años desde la construcción de la vivienda, es el seguro decenal del constructor el que debe hacerse cargo de la reparación, siempre y cuando se verifique que éstas son estructurales.
En caso de que en tu casa, además de grietas, pueda ocurrir cualquier otro percance como una inundación, un robo o simplemente, una rotura de ventanas, con el seguro de hogar MAPFRE podrás recibir la ayuda necesaria y a los profesionales adecuados para solucionarlo.
Usted sigue opinando pero es totalmente incapaz de aportar documento alguno donde demuestre su teoría, incapaz porque no existe.
Y lea bien el art.396, donde figura tabiques? En ningun sitio
Mientras no lo demuestre que lleva razon, unicamente sera una simple opinion suya sin valor alguno
https://www.servicomzaragoza.es/blog/grietas-en-las-paredes-cual-es-la-causa-y-que-tengo-que-hacer-i-23&
Paso 1. Contactar con el seguro
¿Cómo se puede saber? Pues bien, lo primero de todo es conseguir la valoración de un profesional. Para ello, lo primero es dar parte al seguro contratado.
Si la grieta ha aparecido en nuestra casa, será el seguro de hogar al que debamos llamar (en caso de tenerlo), sino habrá que contactar con profesionales del sector. Si por el contrario, la grieta aparece en las paredes del edificio o en las zonas comunes, habrá que contactar con el seguro de la comunidad.
Para este último caso, los pasos a dar serían los siguientes:
-comunicarlo al presidente de la comunidad (si todavía desconoce el tema)
-comunicarlo al administrador (el presidente tendría que dar parte al administrador de la finca para que éste, a su vez, lo comunicara al seguro de la comunidad).
https://www.plusultra.es/blog/tipos-grietas-pared/
Las cubre el seguro?
Las anteriores instrucciones que te hemos contado para reparar grietas en la pared, te servirán para ciertas grietas de un tamaño pequeño o considerable, pero las habrá más grandes, que vengan de problemas más graves que requieren de asistencia especializada. En estos casos, como ya te aconsejábamos, es mejor contar con la atención de un profesional, y para ello te puede ayudar la cobertura que pueda darte tu seguro, a través de garantías como la de asistencia en el hogar, que te brinda un seguro de vivienda como el de Plus Ultra.