Volver al foro
S
Somadean
25/11/2021 08:22

terrazas, como saber si es propìedad privada o de uso privativo

¿Dónde figura si una terraza es comunitaria o de uso privativo?

298 lecturas | 1 respuestas

Buenos días, vivo en un edificio donde todas las viviendas tienen terraza, pero en las escrituras de división horizontal no se indica nada, ni de los m2 ni de sus caracteristicas (privadas de cada piso o comunes de uso privativo) Entiendo que es esto último porque no se ha tenido en cuenta para el cálculo del porcentaje de participación, pero de cara a futuros problemas, como puedo saberlo feacientemente? Debería de estar especificado en las escrituras o puede no indicarse? Si es un error y debe de indicarse, debería de hacerse cargo de la correción la promotora del edificio? que plazo tiempo hay para reclamarselo?Solo se mencionan cunao de habla de las lindes de las viviendas. Muchas gracias

E
Eneko45
25/11/2021 10:58

Si las terrazas no se incluyen en los metros de las viviendas, son comunitarias, deben figurar expresamente en el título, como parte de la vivienda para que sean privadas.

Si un propietario con terraza, tiene una cuota de participación mayor que otro piso con los mismos M2 sin terraza, es señal de que la terraza puede ser privativa, de todas formas en el título constitutivo puede contener el dato.


Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2021 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Facebook |  Twitter
Vocento