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B
begona1974
07/01/2022 10:40

Impugnación?

469 lecturas | 2 respuestas

Buenos días y Feliz Año

Se me notifica acta a la que acudí siendo el punto de la discrepancia el cerramiento de patio comunitario.

Se discute la reclamación judicial o no de ese asunto.

Hubo 5 votos en contra  y un sólo voto a favor que fue el mío.

Coutas de los preentes :54%

Cuotas a favor de la reclamación: 1 voto y 27,36 %

Coutas en contra de la reclamación: 5 votos y 20,64 %

“Por lo que ninguna de las partes logra la doble mayoría, en consecuencia, no se obtiene un acuerdo válido”

En este supuesto puedo impugnar el acta, tengo que irme a un juicio de equidad?

Gracias

carolinevega
carolinevega
07/01/2022 20:49

Entiendo que en la convocatoria de la junta figuraría:
Cerramiento de patio comunitario.
El art. 10.3 indica:
Cuando así se haya solicitado, previa aprobación por las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de
participación
Por lo tanto ese acuerdo no se ha obtenido
Porque lo que indica es que usted necesita en la misma junta para su aprobación dos condiciones, los votos de los 3/5 de todos los propietarios y los 3/5 de los coefificientes de todos los propietarios.Cosa que no ha conseguido.


Editado por carolinevega 7/1/2022 20:51
A
aserval.
07/01/2022 18:35

Para cerrar un patio aunque no aclara que tipo de cierre se trata, necesitan 3/5 con el voto presunto del ausente en el trascurso de 30 días, tendrá que esperar que transcurra dicho tiempo para hacer el recuentro correspondiente.

Supongo que se referirá al techado del patio con un cierre traslúcido y ventilado suponiendo una mejora de habitabilidad para la comunidad en general.


Fin del hilo
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