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A
albuquerque
31/03/2022 12:24

Problema con las pérgolas

¿Puede la comunidad obligarnos a pagar la retirada de una pérgola instalada por el antiguo propietario?

858 lecturas | 6 respuestas

Buenos días a todo el mundo.

A principios del año pasado me compré un ático en una urbanización a las afueras de Madrid. De momento iba todo bastante bien (a pesar del horror de años que nos está tocando vivir), pero en la última reunión de vecinos todo se ha torcido.

Resulta que el anterior propietario instaló por su cuenta y riesgo una pérgola en la terraza, sin consultar con nadie y sin ponerlo en común con la comunidad. Como prácticamente no se ve desde ningún ángulo, no tuvo problemas. Pero ahora que mi pareja, que es un poquito “bocas”, le ha contado a todo el mundo que tenemos una pérgola en la terraza, alguien se ha molestado y se lo ha dicho al administrador.

El otro día, en la reunión de vecinos, nos dijeron que según los estatutos de la comunidad no podemos instalar nada en la terraza, a no ser que cumpla con los criterios estéticos y constructivos que se reflejan en dichos estatutos. Y resulta que no los cumple. Nos insinuaron que deberíamos retirar la pérgola y adecuarla a esos criterios, pero a mí me parece una barbaridad tener que correr con los gastos de un problema generado por el anterior propietario…

¿Pueden obligarnos a pagar la retirada de la pérgola? He hablado personalmente con al anterior propietario y se desentiende por completo del asunto

Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda

 
pajarete
pajarete
25/04/2022 09:53
Puedes intentar llegar a un acuerdo con el anterior propietario para pagar a medias la retirada de la pérgola, pero lo que no puedes hacer es obligarle a correr con los gastos de algo que se va a llevar a cabo en una casa que ya no es suya. No sé en qué punto se encontrará este asunto ahora mismo, pero como ya te han dicho los otros usuarios, todo apunta a que te va a tocar a ti retirar la pérgola y correr con los gastos. La próxima vez que te compres un piso, recuerda asegurarte de que todos los elementos que contiene son legales y se ajustan a la normativa de la comunidad de propietarios. Un saludo
 
T
tininte
05/04/2022 21:48

La retirada no suele ser cuantiosa.

 
carolinevega
carolinevega
05/04/2022 15:37
Pues no ha prescrito, por lo cual la tendrá que quitar si no quiere problemas.
Cuando usted compró la vivienda, vió que existía una construccion, usted debería haberle solicitado el acta de la junta donde se aprobo su instalación.
 
A
albuquerque
05/04/2022 12:49
La pérgola lleva instalada desde febrero de 2017, según me ha dicho el anterior propietario. ¿No hay nada que yo pueda hacer para que se haga cargo él de retirarla? Ya no es solo porque económicamente me viene fatal, sino porque me parece una tomadura de pelo, francamente, que me hagan a mí pagar por algo que hizo otra persona...
 
carolinevega
carolinevega
31/03/2022 15:04
todo depene del tiempo que lleve la pérgola instalada
 
P
PoliPlos
31/03/2022 14:02
Me temo que sí. La Comunidad puede exigirles que retiren la pérgola, aunque no la instalaran ustedes.
 

Fin del hilo
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