Buenas tardes.
Cuando he abierto este hilo de poder de ruina, nada más lejos de mí que provocar enfrentamientos.
Por favor tratemos de ser razonables haber si llegamos a un entendimiento, ya que parece que no esta perfectamente definido por Ley.
Después de ver sus opiniones por las que estoy muy agradecido, intento razonar con mi poco conocimiento, pues soy lego en esta materia y pienso:
Si no es obligatorio que figure en el registro de la propiedad el poder de ruina, ¿entiendo que en este caso la propietaria podría vender su piso a pesar de ello?, supongo que no, pues habrá unas comprobaciones notariales donde figure el documento de ruina.
Si la señora de 90 años como tiene el usufructo (que figurará registrado en algún sitio), podría alquilar la casa, pues para obtener unos ingresos que la facilitarán el poder estar en una residencia. ¿es así?, entonces la propietaria sería la señora mayor, pues la hija no podría alquilar.
Se que me estoy complicando el punto, pues me pueden responder que con el poder de ruina no tiene decisión de alquilar, pero si la puede hacer la hija en favor de su madre y para beneficio de ella, con lo cual refuerza la situación de la propiedad a favor de la señora de 90 años.
Perdonen, que trate de poner más pegas, pero aquí, en este foros de aprende mucho y es lo que intentamos.
Gracias a todos.