Buenas, os expongo el problema que tengo por si pueden darme indicaciones de cómo mejor proceder. Agradeciendo de antemano el interés, paso a detallaros:
La comunidad de mi madre no tiene administrador, 10 de los 12 propietarios son pensionistas y la mayoría cobran no contributiva, por lo que pagan lo justo para mantenerse y actualmente, le gestiono los pequeños problemas y servicios diarios, dado que hasta la fecha no he tenido grandes inconvenientes entre los vecinos y la mayoría los conozco de toda la vida. De hecho me suelo turnar con otro de los hijos de un vecino para llevarle las cuentas y problemas que van surgiendo a lo largo del año.
El bloque es del año 1954 y salvo 3 propietarios que compraron las viviendas a terceros, hará unos 10 años aproximadamente, el resto tienen más de 80 años y llevan toda la vida viviendo en dichos pisos.
Pues bien, uno de los propietarios del piso 3 quiere instalar un toldo que tape las 3 ventanas que tiene en la fachada exterior.
Hasta aquí creo tenerlo claro porque me he estado informando y para que todo se haga según ley, tengo que plantearlo en Junta y deben de darle el voto de las 3/5 partes, lo cual, no va a tener problema el vecino en cuestión. Igualmente, ya le he dicho que una vez aprobado tendrá que acudir al ayuntamiento para seguir los pasos que le indiquen.
Mi problema y el de la propia comunidad viene por la siguiente cuestión:
Resulta que no tienen antena colectiva si no que cada piso tiene la suya individual. Unos pisos la tienen ubicada en la fachada interior y otros en la exterior. Dichas antenas pueden datar del año 80/90.
Las dos antenas de los bajos exteriores están ubicadas, en la fachada de los pisos terceros exteriores.
Ambos pisos terceros entre la ventana del salón y de un dormitorio tienen la unidad exterior de la máquina de aire acondicionado encastrada en la fachada y a su vez, las antenas de los dos pisos bajos están ubicadas en lo alto de un mástil, que está soldado sobre dos hierros > que abrazan la unidad exterior del aparato de aire acondicionado.
De dicha antena baja el clave por la fachada hasta entrar al piso bajo. Una en la parte derecha de fachada y otra en la izquierda.
Expuesto todo esto, término de detallaros:
El piso 3 D quiere instalar el toldo pero para ello, en primer lugar debe quitar la antena y posteriormente ubicarla en otra zona en donde salve dicho toldo que va a servir para las 3 ventanas del piso.
El propietario del piso bajo derecha se niega en rotundo a que le toquen la antena y más aún, a tener que poner un euro para dicho cambio de antena.
NO SE COMO ENCARRILARLO Y HACER SEGÚN LEY y mas aún, cuando esté mismo problema puedo tenerlo con el otro piso 3 en un futuro y/o con el propio bajo.
¿Debo quitarlas todas y poner una antena comunitaria a cuenta de la comunidad?
¿Quitar la antena del bajo en base a algún artículo legal de propiedad horizontal y a cuenta de la comunidad? Ubicándola en la parte final de fachada, en donde salva al toldo.
¿Avisar de que la quite a cuenta suya en base a algún artículo de la ley ? Ubicándola en la parte final de fachada, en donde salva al toldo.
Otras opciones ?
Disculpad por la extensión pero creo haberos dado todos los detalles.