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Ocec
Ocec
03/10/2022 09:06

Administrador no hace junta

¿Es correcto cambiar de administrador y pedir las cuentas al antiguo?

1.232 lecturas | 5 respuestas

Buenas, contratamos un administrador a principios de 2020, a día de hoy no ha convocado reunión de vecinos desde entonces. Siempre dice que se está poniendo al día con las reuniones tras la pandemia y que en dos semanas la hace pero así lleva diciendo todo este año. Ahora los vecinos quieren cambiar de administrador y pedir las cuentas al antiguo y hacer auditoria de ellas. Es todo este proceso correcto? Hay alguna forma en la que los vecinos nos podamos cubrir las espaldas? Se podrían generar responsabilidades al presidente y vicepresidente de la comunidad? Gracias

 
R
regimio
06/10/2022 16:42

Cubrir las espaldas, ¿en qué sentido?

 
C
cafeton
04/10/2022 19:14
Pues según los testimonios de nuestros amigos, tiene que existir una cantidad ingente de administradores sin su asignación mensual, dado que segun nos indican hay muchas comunidades sin junta de antes del covid
 
U
urraka
04/10/2022 18:24

Si el administrador no convoca por orden del presidente, tiene dos problemas.

1º El que el presidente no le ha dado orden de convocar.

2º Si no hay reunión, no cobra.

Comprenderá que si el uno por el otro tienen la comunidad paralizada, hay un incumpliendo de contrato, y no debe facturar un servicio que no ha realizado.

Y si el presidente no cumple con la función a la que está obligado, ¿Para qué lo han nombrado? O en su defecto, ¿cómo es que aún no lo han destituido?

 
L
llogutje71
04/10/2022 10:05
vaya tela
 
ARV1
ARV1
03/10/2022 16:10
Se tiene por costumbre o por poca información que es el administrador el que convoca las reuniones, cuando el responsable legal para hacerlo es el presidente de la comunidad. Debe ser éste el que en coordinación con el administrador el que agende la fecha, lugar y hora de las reuniones así, como los puntos del orden del día a tratar (los cuales han podido ser pedidos de incluir por algún propietario). El administrador como persona contrata es el mandatario de la comunidad, y está al servicio de ella tanto en asesoramiento como en contabilidad, y su contrato es por un año, pudiendo ser recontratado progresivamente año a año.
 

Fin del hilo
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