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Valleinclan
03/01/2023 12:08

Presidente GRITANDO en reuniones.

¿Cómo restringir abusos de presidentes en la comunidad?

1.374 lecturas | 11 respuestas
Buenos días a todos,
Hace unos días que soy nuevo adherente y he estado leyendo mucho para informarme como nuevo propietario. Os doy las gracias por los esfuerzos y la ayuda que proporcionáis. Bravo por ello!!!

Yo prefiero las leyes a las opiniones personales y a los consejos sobre buenas formas de convivencia porque cuando llegamos aquí, a este forum, significa que la convivencia y el respeto han desaparecido.

He constatado, mientras leo cientos de comentarios, que hay muchos abusos por parte de administradores, presidentes, vecinos, etc. son tiempos difíciles en los cuales la honestidad ha desaparecido.

Por favor, qué LEY dice que un presidente tiene derecho a entrar en las viviendas de la comunidad?

En mi comunidad el presidente dice que tiene que entrar en los pisos GRITANDO en la reunión. Está tan enfadado por la negativa de un vecino a entrar en su casa que ha iniciado represalias hacia él, denuncias, calumnias, reuniones privadas, etc...

Cuando hay desperfectos se comunica al seguro, si hay obras se permite la entrada a la empresa reparadora, etc. pero ese lado "cotilla" insufrible y envidioso de la gente no puede ser tolerado ni aceptado.
Gracias y buen año a todos!!!
 
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PedroJose
16/01/2023 20:15
Que sinvergüenza
 
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Uen
07/01/2023 20:41
10 vecinos cuota 10%100 la misma. Votación para ascensor
5 a favor
2 en contra
3 abstenciones. Acudimos los 10
Este resultado se interpreta como? Ha salido ponerlo a favor. O que se entiende
No se puede poner??
 
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carolinevega
carolinevega
07/01/2023 19:29
Uen por favor no mezcle temas porque si no esto es un lio
 
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U
Uen
07/01/2023 19:18
10 vecinos cuota 10%100 la misma. Votación para ascensor
5 a favor
2 en contra
3 abstenciones. Acudimos los 10
Este resultado se interpreta como? Ha salido ponerlo a favor. O que se entiende
No se puede poner??
 
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ARV1
ARV1
04/01/2023 09:00
Veo que no tienen administrador y con 12 vecinos tampoco es necesario para la gestión de su comunidad. Lo que ocurre es que cuando se da con gente ignorante, y por ser elegido o por que te toca ser el presidente se cree el reyezuelo de los demás propietarios, y como ya le ha dicho Carolina, su función es meramente representativa, salvo casos urgentes.
Me parece muy bien que en la próxima reunión ordinaria lo cambien.
 
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Valleinclan
04/01/2023 00:59
Somos 12 propietarios. Esta situación se produce desde hace tiempo, unos años.
Esperando poder cambiar el órgano de gobierno este año en la reunión ordinaria.
 
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ARV1
ARV1
03/01/2023 19:44
Tenéis administrador?
Que dice al respecto?.
Cuántos vecinos sois en total?
Desde cuándo ocurren estas cosas?
 
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carolinevega
carolinevega
03/01/2023 17:30
Y porqué no le echan?
 
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Valleinclan
03/01/2023 16:35
Carolinevega has dado en el clavo!!! El presidente aquí se comporta como un tirano, decide sin nuestro consentimiento, y no escucha ninguna de nuestras peticiones. Al final, las cosas acaban en el tribunal y eso genera gastos poniendo en riesgo nuestras economías e impidiendo que utilicemos ese dinero para arreglar nuestro edificio.
Abuso de poder, mentiras sobre vecinos, ha habido agresiones, amenazas, coacciones, denuncias basadas en mentiras...todo lo posible para que la gente no reclame sus derechos. Pero han llegado vientos nuevos y con una gran sonrisa y la ley conseguiremos lo mejor para nuestro edificio.
Buen año y gracias
 
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carolinevega
carolinevega
03/01/2023 15:12
Es más, existe por parte de muchas personas, que el presidente es una autoridad y que puede hacer lo que le venga en gana como si el edificio fuese su rancho.
Tenga presente, que el presidente manda muy poquito en la comunidad, por no decir casi nada.
La labor principal del presidente es representar a la comunidad fuera de ella y todo lo que se haga debe ser consensuado, exceptuando tres cosillas como por ejemplo soluccionar una avería urgente.
Cuando existen desperfectos se lo indica al administrador para que de parte al seguro.
 
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ARV1
ARV1
03/01/2023 13:29
Lo primero es que la vivienda es inviolable, es decir, no puede pasar ni la policía salvo con una orden judicial. Aún menos pegando gritos y de malos modos. Por otra parte, está la ley de Propiedad horizontal en su artículo 9 d) el cual dice:
d) Permitir la entrada en su piso o local a los efectos prevenidos en los tres apartados anteriores.
Debería leer los tres artículos anteriores que no expongo para no hacer la contestación muy larga. Pero ya le anticipo que la ley no aclara quién puede entrar en su domicilio para verificar cualquier avería, pero lógicamente si alguien no la ve difícilmente se podrá hacer una valoración de la misma.
Las leyes están basadas en la buena fe y por tanto deberíamos actuar de ésta forma, no obstante si usted no quiere que pase ese presidente y menos en esa actitud, no pasa y que lo haga, como usted dice, el perito del seguro.
 
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Fin del hilo
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