Obras en la comunidad

¿Es justo que la Comunidad arcuén los gastos para la reparación de las fachadas de los locales municipales abandonados?

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Vamos ha realizar obras en la fachada con aislante térmico llamado SATE. El caso es que el ayuntamiento tiene en la comunidad de toda la vida 6 viviendas, siempre estuvieron ocupadas entre policías locales y bomberos, pero desde hace más de 30 años alguna si ha sido ocupada por otras personas que estaban provisional mientras estaban rehabilitando su vivienda habitual. Pero algunas han estado totalmente deshabitada. Lo cual no han tenido ninguna clase de mantenimiento ni por dentro ni por fuera. Ahora que vamos ha realizar la obra de la fachada el arquitecto dice que como tanto las barandas y suelos de las terrazas de algunas viviendas hay que cambiar por estar en mal estado,(casualmente esas terrazas son las que corresponde a las del ayuntamiento por falta de mantenimiento. El caso es que dicen que al estar en mal estado, y al ser fachada eso corresponde a la comunidad la rehabilitación de las nuevas barandillas y la restauración de los suelos. Mi pregunta es .. aún haber estado sin mantenimiento durante estos 30 años, es cierto que nos corresponde a la comunidad dicha derrama. Como anécdota os comento que hay 2 terrazas llena de excrementos de paloma e incluso alguna muerta y por mucho que se les dice ni van a limpiarlas. Gracias por vuestras respuestas