Autorización obra urgente

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Una comisión de obras aprobada en junta ordinaria, es facultada para gestionar y seguir la obra de reformas acordadas, según proyecto visado por un arquitecto. Durante la fase de realización de las obras aparece un problema grave, desconocido hasta ese momento que obligará a tirar una fachada y rehacerla, por un importe de aproximadamente un 15% del total. La duda es si dada la gravedad del tema, puede dicha comisión hacer esa reparación, que supondrá una derrama nueva, avisando previamente al administrador, para posteriormente en junta ordinaria a celebrar en dos meses, antes no se puede celebrar, se apruebe la misma.
La reparación es necesaria hacerla porque hay posibilidad de que dicha fachada se caiga.