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Vecin1
Vecin1
03/01/2024 06:15

Cambios en la cuota de participación

¿Es legal cambiar las cuotas de participación en la comunidad con 3-5 partes de los vecinos a favor?

986 lecturas | 13 respuestas

Buenos días,
En mi comunidad están proponiendo un cambio de las cuotas de participación (que en los estatutos pone por coeficiente) según el administrador se podrían cambiar con 3/5 partes de los vecinos a favor, considerándolo un acto mero administrativo¿esto es legal? ¿podría impugnarlo?
A mi me subiría un 40% el importe de la comunidad y a otros vecinos les disminuiría ya que hay mucha diferencia entre los porcentajes de los pisos de los 100 vecinos que somos y los de los pisos pequeños estamos en minoría.
Por otro lado, las derramas tenemos que pagarlas por coeficiente también y no se ha estado haciendo, si me niego a la siguiente aunque sea yo sola a pagar a partes iguales ¿deberían ponerlas por coeficiente o con solamente un voto o dos en contra podrían seguir poniéndolas a partes iguales?
Muchísimas gracias de antemano.
Un saludo.

 
L
luvicon
03/01/2024 15:17

Para cambiar las cuotas es de las pocas cosas que requiere unanimidad de toda la comunidad sin excepción, tenga cuidado, ya que si las aprueban por otro tipo de mayoría y hay ausencia de impugnación en tres meses, quedan convalidadas. En caso de que haya acuerdo en esas circunstancias, salve su voto y acuda a denunciarlo al colegio de abogados con el fin de intentar echarlo para atrás, si llegar a los juzgados, acuda con el acta de la reunión, si el acta no la remite en un plazo razonable, acuda a un abogado.

 

Fin del hilo
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