Denuncia Compresor Aire Acondicionado Patio Luz

juancojua, eso es. Si no se aprueba por el quorum necesario, ese acuerdo es ilegal y hay que impugnarlo pero ya. No debe esperar más porque o prescribe o sin aún haber prescrito, el juez podría ver mala fe en su actuación.

Además, tal como tu has dejado también claro, como el acuerdo es nulo, también debe reclamar al propietario la realización de obras ilegales en el patio de luces propiedad de la comunidad con derecho al uso privativo del bajo o bajos. Debe exponer o reclamar ambos temas en su demanda.

Ahora bien, no estoy de acuerdo contigo en lo de que en el resto del pais se precisan las 3/5 partes para instalar un aire acondicionado. No es así porque depende de muchos factores. Llegandose a dar que incluso no tiene que precisar autorización, precisando por las 3/5 partes hasta llegar a precisar la unanimidad.

Por ejemplo, si este caso de este usuario se aplicase la LPH y el código civil español, se precisaría la unanimidad. Pero si es en una facha exterior en las que suelen estar los balcones, las 3/5 partes o la mayoría simple (depende también de otros factores). Si no realiza perforaciones ni de anclaje ni de atraviesa paredes o muro para las tuberías y coloca el aire acondicionado dentro del balcón (en el suelo, en un lugar que no se vea), no necesita ni tan siquiera solicitar permiso. Si el edificio cuenta con una zona habilitada para los aires acondicionados y quieres ponerlo en cualquier otro lugar, se precisa de la unanimidad... y así una serie de casos posibles en los que dependiendo del lugar o de la configuración del edificio, se precisará de una mayoría o de otra (no precisar de premiso, mayoría simple, 3/5 partes, unamidad).

Pero claro, antes de todo lo anterior, deberá revisar lo que diga al respecto el ayuntamiento donde resida. Puede que su ayuntamiento no permita estos aires acondicionados o, de permitirlos, puede que tenga una ordenanza que deba cumplir a la hora de donde deba colocarlo y donde no se lo permita el ayuntamiento. Lo de las votaciones vendrán después de este paso.