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ARV1
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15/01/2025 18:23

Entre Pájaros anda el Juego.

¿Qué deben hacer los compradores ante las condiciones del promotor sobre cuotas de propiedad y mantenimiento?

613 lecturas | 6 respuestas
El Promotor del inmueble tiene a la venta una serie de pisos. Cómo propietario unico ha redactado las condiciones en la escritura constitutiva sobre cuotas de propiedad y mantenimiento, otorgándose el privilegio de: elegir el administrador y exonerarse de pagos comunitarios de sus viviendas hasta su venta.

Los compradores al ser conocedores de esta cláusula se han reunido acordando manifestar su oposición, pero el promotor dice que esas son las condiciones.

Qué deben hacer???
 
M
MUR2022
16/01/2025 15:12
Dilema resuelto
Hasta el siguiente juego fontanero, quise decir, compañero
 
ARV1
ARV1
16/01/2025 14:54
La Comunidad demandó al promotor y en el juicio de instancia lo ganó de calle la Comunidad, pero el promotor recurrió la sentencia a la Audiencia Provincial y qué dijo??? Lo mismo que el juez de instancia. También se llamó al administrador como testigo (y tiene que decir la verdad, porque de contrario, mal asunto). Qué dijo nuestro amigo el ADMIESTAFADOR al juez???.
Pues que los pisos que tenía a la venta el promotor, los estaba explorando de alquiler y que él los gestionaba. Es decir, no quería pagar cuotas de comunidad porque estaban a la venta pero los tenía de alquiler y también se descubrió el nexo de unión con el administrador.

Y de ahí, el título: ENTRE PAJAROS ANDA EL JUEGO.
Esto no es fruto de un día, sino de un entendimiento, una connivencia de tiempo.
CUIDEN SU PATRIMONIO QUE HAY MUCHO SINVERGÜENZA SUELTO.
 
M
MUR2022
16/01/2025 14:51
Veo que ya admites tu personalidad de fontanero.
Las críticas a tus juegos de inteligencia. Veo que te hacen pupa y escuecen
 
M
MUR2022
16/01/2025 10:20
Pienso que lo dicho por AltosMarbella a Arv1, es una deducción muy inteligente;
Empiezo a pensar que tus preguntas aquí no están guiadas por un afán de tener respuesta a tus dudas sino para demostrar que tus conocimientos son superiores a los del resto.
Cuanta verdad, encierra está frase.
Amiguitos y amiguitas. Nos complace informaros  nuevamente, que nuestro corresponsal Barbero (perdón, administración me indica, que no es Barbero, si no Fontanero), nos fustiga con su charada semanal.
Si la de la semana pasada era infumable, ésta es un puro bodrio cartujano, y no hay por donde cogerla.
Os ruego seáis benevolentes con nuestro ratón de biblioteca, y como de costumbre, paséis olímpicamente de su mandanga semanal.
 
M
MiguelCastillo
16/01/2025 09:51
Lo mejor, en mi opinión, es que contraten a un abogado y pueda llevar el caso. Puede que las condiciones sean abusivas y puedan hacer algo. Asumes unos costes ahora, pero mejor asumir estos que tener que estar pagando cualquier derrama entre unos pocos. A la larga va a salir mejor

De todos modos, negociar con él sin manifestaciones me parece buena vía. A él es al primero que le interesa que haya fondos suficientes para el mantenimiento del edificio. De esta manera, los venderá más fáciles.

Lo que me parece de broma es lo del administrador. Eso me huele a que en cualquier reforma va a querer trincar su parte del presupuesto comunitario.
 
ARV1
ARV1
16/01/2025 08:13
No hay un buen consejo para ésta comunidad???

Se tendrán que aguantar con lo expuesto en título constitutivo???

Los propietarios de esa comunidad esperan de este foro una respuesta, una ayuda. Algún Administrador con conocidos de causa para aconsejar a estos propietarios......
Editado por ARV1 16/1/2025 9:47
 

Fin del hilo
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