Lo primero decirle que, la llave que usted posee de esa puerta de acceso a la terraza también es comunitaria, y por tanto todos los propietarios tienen derecho a tener una llave sin necesidad de pedírsela a usted.
Se puede comprar esa terraza? Sí. Y también alquilarla. Las condiciones son que se acepte por unanimidad y se le ponga un precio razonable. Pero también debe saber que, aunque sea suya de propiedad, no deja de ser un elemento estructural y por tanto comunitario, lo que significa que no podrá construir nada encima ni hacer modificaciones de obra que puedan comprometer la estructura del edificio.
Si se llega a un acuerdo, hay que modificar las escrituras tanto la suya particular como la escritura constitucional que está en el registro de la propiedad.
Editado por ARV1 11/3/2025 10:28