Les rogaría me aclarasen esta duda:
Una propietaria de 4 locales comerciales sitos en la entreplanta del edificio, nos plantea desafectar la zona común de un pasillo de 23 m2. para incorporarlo a sus 4 locales con la intención de darle un uso de vivienda a la suma total de locales + pasillo.
En una reunión extraordinaria de la Comunidad, esta vecina nos comunica su intención de compra de esos 23 mtos.cuadrados y dice que estaría dispuesta a pagar por ello, pero claro dice que daría un precio simbólico.
La duda que nos crea esta solicitud es que no sabemos si el precio que deberiamos pedir sería el del valor del m2. de la zona (la ultima c/v. de una vivienda en el mismo edificio fué de 2.800€ m2.) o aplicar un valor mas bajo del m2 medio de la zona ya que se trata de una zona común ( pasillo ) y no una vivienda normal.(aunque claro está que la intención es aumentar los metros de la propiedad actual que logicamente variaria los coeficientes de todo el edificio)
Muchas gracias