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MORLYN47
MORLYN47
07/06/2025 15:10

PUEDO RECIBIR DEL ADMINISTRADOR TODOS LOS DATOS MENSUALMENTE DE MI URBANIZACION

¿Tengo derecho a pedir los extractos bancarios al Administrador de mi bloque?

812 lecturas | 9 respuestas

07/06/2025

 

Estimados foreros:

Les pregunto a ustedes si tengo derecho de pedir al Administrador y el, de mandarme todos los meses los extractos bancarios de mi bloque, cocheras y mancomunidad para poder saber los movimientos de pagos e ingresos que tenemos en los saldos respectivos, el Administrador que anteriormente tuvimos nos tenía al día de todos las entradas y salidas de dichas cuentas.

Señores foreros, mi pregunta es para saber si es obligatorio pedírselos o no tengo derecho a pedir estos datos, como poder accionar con el actual Administrador, el motivo es que si tenemos que hacer alguna compra no sabemos nunca que saldos tenemos o si tenemos que pedirle que se haga alguna Junta para poder exponer diversos asuntos de nuestra urbanización.

Espero me puedan ayudar en mis derechos o obligaciones que en este caso las ignoro.

De antemano os quedo agradecido a todos y espero vuestra respuesta.

GRACIAS.      

 
JuanGarcia1
JuanGarcia1
25/11/2025 20:37
Si yo contará!!
 
G
galain
25/11/2025 15:23
Poder, puede, pero el administrador no está obligado a enviarle esa documentación, aunque usted sí puede y tiene derecho a verla siempre que lo solicite, eso sí, el administrador no está esperando a que usted le pida algo, segur que tiene trabajo, así que deberá darle cita para ello.
 
C
comunidadtorresol
23/11/2025 11:16
El Presidente si puede solicitarlo.
Les aconsejo
Primero la cuenta es
Compartida es decir Administrador y Comunidad?

Si es este caso el Presidente debe figurar en la misma y puede acceder a todos los servicios.
Si está a nombre solo Administrador
Cuidados existe riesgo de fugae
 
MORLYN47
MORLYN47
19/11/2025 13:29
EL MAL PENSADO ES USTED, ES TODO LO CONTRARIO ES PARA AYUDAR SI PUEDO
 
carolinevega
carolinevega
10/06/2025 19:09
La pregunta no era el tener acceso de forma puntual y necesaría para un fin legítimo.
La pregunta es:tengo derecho de pedir al Administrador y el, de mandarme todos los meses los extractos bancarios de mi bloque, cocheras y mancomunidad para poder saber los movimientos de pagos e ingresos que tenemos en los saldos respectivos,.

 
P
pistilio
10/06/2025 17:09

Acceso a la información para fiscalización: La Audiencia Provincial de Madrid (Sección 10ª), en sentencias como la de 27 de abril de 2012, ha dictaminado que un copropietario tiene derecho a examinar la documentación contable de la comunidad, incluyendo los libros y los extractos bancarios, siempre que lo haga con un fin legítimo. En la misma línea, la Audiencia Provincial de Málaga (Sección 4ª), en sentencia de 2 de marzo de 2007, confirmó que el administrador debe facilitar la información contable solicitada por un propietario con un motivo válido.
Derecho a revisar cuentas antes de la Junta: La Audiencia Provincial de Barcelona (Sección 4ª), en sentencias de marzo de 2017, ha sido clara: los propietarios tienen derecho a examinar la documentación contable con carácter previo a la celebración de la Junta donde se aprobarán las cuentas. No puedes votar si no tienes la información para hacerlo con conocimiento de causa.

 
carolinevega
carolinevega
10/06/2025 16:08
No es lo mismo, solicitar esa información para que se muestre en la junta anual ordinaría, que pedirla cuando usted lo crea oportuno.
El administrador sólo está obligado a rendir cuentas a la comunidad, que es para quien trabaja
 
A
aramelsios
08/06/2025 17:21

Tiene derecho a pedirle al administrador los extractos bancarios de la comunidad, cocheras o mancomunidad para saber cómo están las cuentas. No está obligado a mandarlos cada mes, pero sí a mostrárselos cuando usted los solicite. Si se niega, puede pedir que se trate en junta para que lo decidan todos. Por ejemplo, la Audiencia Provincial de Málaga en 2007 dijo que el administrador debe facilitar la información contable cuando el propietario la pida con un motivo válido. Y la Audiencia de Barcelona en 2017 confirmó que si usted quiere ver los números antes de una junta para votar, el administrador tiene que dárselos. Así que no pierda tiempo, pídalos por escrito y si no le responden, lleve el tema a la junta. Es su derecho y la forma de tener control sobre el dinero de la comunidad.

 
carolinevega
carolinevega
07/06/2025 16:05
No, el administrador no tiene obligación alguna de facilitarle esos datos mensualmente, los tiene que presentar en la junta anual ordinaria, para aprobar los gastos habidos.
 

Fin del hilo
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