Compra parte derecho de uso y disfrute, en exclusiva, sobre una terraza

¿Cómo puedo comprar la parte del derecho de uso y disfrute de la terraza compartida en mi edificio?

Hola,
En un edificio de cinco plantas con dos pisos por planta, los dos propietarios del 5º compartimos un derecho de uso y disfrute, en exclusiva, sobre una terraza descubierta situada en la cubierta. Esta terraza, que no está dividida físicamente, se encuentra completamente encima de mi vivienda y se accede a ella únicamente por las escaleras comunes. Estoy interesado en comprarle al otro propietario su parte del derecho de uso y disfrute. Supongo que es posible hacerlo, pero no tengo claro las gestiones que tengo que hacer.