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aruda
05/07/2025 17:12

Soporte de balcon

¿Quién debe hacerse cargo de la reparación de la viga de madera suelta en una urbanización de chalets adosados?

167 lecturas | 1 respuestas

Se ha soltado un viga de madera que va del balcón al techo. Es una urbanización con chalets adosados de 3 en 3. Me dice la administradora que lo arregle y le pase la cuenta a los 2 propietarios contiguos. Mi duda es, si la fachada es un elemento común aunque sean adosados, no es la comunidad quien debe hacerse cargo?

 
ARV1
ARV1
07/07/2025 08:21
O sea, que la administradora lejos de darle la solución adecuada, le deja a usted la patata caliente.
Esa administrador debe conocer los estatutos o el título constitutivo que es dando vienen reflejado a qué se deben los propietarios en materia de zonas comunes. Es evidente que la fachada es un elemento común y por tanto deben de participar todos los propietarios, SALVO que en los estatutos,(si es que tienen) o el título constitutivo dijera otra cosa, por ello le digo que es la administradora la que le debe dar la solución legal adecuada.
Hable con ella y dígale que como profesional que es debe asesorar a los propietarios para dar la solución al problema, que para eso ustedes le pagan sus honorarios.
 

Fin del hilo
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