Renuncia administradora

¿Cómo proceder ante la falta de responsabilidad de la administradora de la comunidad?

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Buenos días! Quería comentar un asunto de mi comunidad. Luego de dos obras mal hechas y sin terminar hace más de un año, la administradora ante el reclamo del nuevo presidente se niega a contactar a la empresa (trabajadores autónomos), delegando en el presidente la gestión de contactar sin suerte a quienes realizaron los trabajos para realizar el reclamo correspondiente. Las palabras literalmente fueron "prefiero no involucrarme".. aunque fue ella quien recomendó e insistió en la contratación de esa empresa....
En fin, yo le recordé el artículo 20 de la LPH, que sobre ella recae la responsabilidad d intermediar. Acto seguido, renuncia...
Se hace una convocatoria un mes después para elegir un nuevo administrador/a algunos vecinos han llegado a la reunión de manera extremadamente hostil exigiendo que se el escriba una carta de "disculpas" porque consideraron que fue (palabras textuales) un agravio (recordarle sus responsabilidades) y un acoso (que el presidente la contacte para pedir por favor que le ayude a intervenir en la situación) lo que desencadenó su renuncia en aquel momento
Le ponen el libro de actas en la mano al presidente y le dictan lo que debe decir... No figuran las votaciones a favor o en contra, hicieron firmar a los presentes..
A la semana vuelve la administradora cómo si nada hubiese sucedido y ahora convoca una junta para elegir presupuestos para futuras obras.
Tengo la impresión que dirá que tal junta no tendría validez legal porque la convocatoria fue un cartel con fecha, hora y lugar, con la relación de temas a tratar entre los cuales no figuraban llamar de nuevo a la ex jaja
Entiendo que si renunció y además no ha cumplido con sus responsabilidades, volver ahora no tendría validez legal ni un llamado es vinculante con nuestra comunidad... Ya que el artículo 16 de la normativa describe cómo debió haber Sido el procedimiento