Buenos dias,
Vivo en una comunidad que tienen varios bloques de viviendas, y en mi bloque, mi vivienda esta en la segunda altura que es el ultimo piso. La azotea es plana y esta cubierta con gravilla encima de la tela asfaltica y el poliestireno que cubre la tela asfaltica. En los ultimos años he tenido filtraciones que afectan al comedor, dormitorio y recibidor. Lo comunique hace años al administrador y enviaron a un albañil varias veces que no lograron parar las goteras y filtraciones. Finalmente decido tomar yo la iniciativa y observe que en el pequeño muro de unos 25 cm de altura que delimita la terraza habia fisuras y grietas algunas de mas de un metro y casi un centimetro de anchura, pero la mayoria de algunos centrimetos y menos de un milimetro de anchura.en todo el perimetro del murete que delimita la azotea y que por ha filtraba el agua. Las he tapado con una masilla polimerica y he acabado mis filtraciones por suerte.
El problema es que esas fisura y grietas van apareciendo con el tiempo, y ahora la comunidad quiere cerar el acceso a la terraza y que yo como vecino no pueda acceder, con lo que me encuentro en la tesitura de no poder solucionarme yo los problemas y con el ab¡gravante de que la reaccion del administrador y la junta de la comunidad no han dado soluciones efectivas.
Mi pregunta es si puedo tener algun tipo de derecho para acceder autonomamente a la terraza cuando considere que necesito hacer una reparacion en esas grietas que surgen periodicamente.
Gracias.