Soy tambien de la segunda fase. Como comenta Suset, las condiciones de Caja Navarra son mejorables, pero lo que tienes que estudiar son los gastos de notaria y registro que supone cambiar o no.
Si no cambias y te subrogas con Caja Navarra, solo tienes una escritura (la de subrogacion), con lo cual los gastos aproximados son entorno a 2400 € (dependera de la cifra final de la hipoteca). Si no te subrogas tienes que realizar dos escrituras (la de compra-venta con la promotora y la de hipoteca con el banco que elijas), y aparte puedes tener comisiones de apertura, tienes que pagar la tasacion de la vivienda (reza porque la tasacion sea menor del 80% del valor de la vivienda, puesto que lo que nos dejan de hiopteca en las condicione de pago de la promotora si lo supera).
Nosotros estuvimos echando cuentas de la que suponia la diferencia en valor actual, y te asegura que dejando la hipoteca hasta el final (cosa que casi todos a la mitad seguro que la puedes cancelar), la diferencia en valor a dia de hoy (teniendo en cuenta que la diferencias de cuota dentro de 20 años tienen menos valor por la depreciacion del dinera), no superaban los 1500 €.
Por si te sirve de algo la diferencia de cuota que calculamos para nosotros entre Caja Navarra y otras entidades que ofrecen mejores intereses, eran dmenos de 20€ al mes, asi que para amortizar los mas de 2500€ de diferencia en escrituras tienen que pasar mas de 10 años.
Un saludo.