Nueva posible vecina "bloque C"

Lidiona,

A nosotros nos explicaron desde el principio que por los m2 no se podía considerar habitación, con lo cual por mi parte, yo ya estaba avisada. De todas maneras, si te fijas en los planos, los que se consideran habitaciones vienen dibujadas las camas y los armarios. La que viene sin camas esa es la que se considera "trastero", pero por pequeña que sea, siempre te hará el apaño, no???.

Entiendo tu enfado, pero me parece extraño que no te hayan explicado ese punto.

En lo que estamos totalmente de acuerdo, es que un piso con hipoteca, hoy en día es para toda la vida. De todas maneras, aunque estés hipotecada, siempre puedes cambiarte de piso....

Gracias por tus comentarios e intenta sacar provecho del piso y vive con ilusión, no te dejes amargar por unos cuantos.... mucho ánimo y adelante. Piensa que aunque el piso no sea como esperabas, el hecho de tenerlo ya es un paso importante, si lo compartes con alguien, todavía más, y si está en buena zona, mucho mejor....

Un saludo.

Gracias Laia 1,

A nosotros no nos ha dado tiempo de poder mirar los planos del Ayuntamiento, pero me alegro de que alguien de esta promoción, como vosotros os hayáis molestado y me lo expliquéis, de primera mano. También me contenta saber que el tema de los m2 de cada estancia, son los correctos.

Muchas gracias por tus comentarios, y sin duda, miraré el post de la hipoteca. Nosotros tenemos hora con el banquero de Caixa Galicia la próxima semana. Ya os explicaré las condiciones, aunque supongo que todo varía en función del dinero que necesites...

Un saludo futura vecina y gracias de nuevo!!!.

Hay esta la publicidad engañosa ,no pueden poner tres habitaciones si una tiene menos de 6m,según la legislación.

Que pongan lo real ,pero claro si asi obraran no venderían pisos .

En la escritura pondrán dos habitaciones y un vestido ,trastero o similar.

¿ Pero no os dais cuenta de su táctica ?

Solo engañando venden pisos,Hacer creer que son baratos ,cuando no lo son,ni por metros ni por construcción,etc....

Comprar un piso es algo muy serio que no se hace todos los dias y se hipoteca toda la vida. 

Hola Asocome!

Nosotros hemos comprado un piso en el Bloque C y sí hemos visto los planos del ayuntamiento y los de Corp y sí coinciden.

Lo que sí es verdad que para que una habitación pueda ser considerada como tal tiene que tener un mínimo de m2 según el municipio, ahora no recuerdo si son 6 o 7 y pico. En nuestro caso, publicitan que es de 3 habitaciones pero técnicamente son 2 oficiales y 1 que se considera técnicamente "trastero" o como quieras llamarlo pero no dejan de ser las medidas que firmamos y que aceptamos. Sabemos que 1 habitación será más pequeña que las otras dos pero eso desde el principio siempre nos lo han explicado en la oficina.

En cuanto a la hipoteca mira el otro post que he publicado, allí lo explica! :)

RBVD,

Gracias por tus comentarios, los tendré muy en cuenta.

De todas maneras, decirte, que si no recuerdo mal, en el contrato hay una frase, o párrafo, en la que pone algo así: que si por circunstancias de la obra, han de hacer alguna modificación por estructura de la obra o similar, se compensará al comprador económicamente o en el caso de que no se llegue a un acuerdo, se devolverá el dinero.

Imagino que has intentado llegar a un acuerdo con ellos. Es muy jodido (y perdona la expresión) que compres una vivienda de 2 habitaciones y te lo entreguen con sólo 1. Es impresionante lo que me estás explicando.... no te han dado opción de hacer la habitación en alguna otra parte de la vivienda, aunque no sea en el sitio donde en un principio la debían de hacer???.

De qué promoción eres???.

A nosotros todo lo contrario, nos han dicho que se retrasarán. La fecha prevista de entrega debía de ser en junio de 2013 y parece que pasará el verano y todavía no lo tendremos.... pero bueno, mientras tanto, seguiremos ahorrando, porque aunque anuncien el precio, muy baratos yo no los encuentro....

Saludos,

Hola,
Como afectado de los problemas con los pisos de Corp, cuando nos quejamos de publicidad engañosa nos referíamos a lo siguiente:
Te explico mi caso (solo para que pueda servir de ayuda y puedas estar atenta y que es posible que no coincida con los problemas del resto...) . Yo compro un piso que anuncian como dos habitaciones. Antes de firmar el contrato de compraventa, voy al Ayuntamiento a comprobar, me hacen pedir cita previa para hablar con un técnico, me dicen que aun no tienen los planos...etc.... (burocracia varia...) total que se alarga la cosa hasta tal punto que ya no puedo retrasar más la firma del contrato de compraventa (al final tengo que firmar sin consultar los planos del Ayuntamiento.. MAL HECHO).....
Cuando consulto los planos del Ayuntamiento, que datan de fecha anterior al contrato de compraventa (con lo que CORP ya sabía las medidas reales de mi piso) veo que:
-Ninguna de las estancias coincide con los m2 que había firmado en el plano.
-Que el piso es de una habitación en vez de dos. Pues la segunda habitación no supera los metros cuadrados mínimos para considerarla segunda habitación.
Pues esto!!...A partir de aqui un periplo de reclamaciones, quejas, etc.........
Suerte!
Eso si también te digo, que en ningún caso dudamos en que no harían la vivienda!Es más las entregaron antes de tiempo!
 

Lidiona,

Lo que no entiendo por tu parte es que si compras por plano ya sabes lo que compras. Si una vez te entregan el piso, no has sabido interpretar los planos o los m2 de la vivienda, no es un problema de nadie, sino tuyo. Quizá en vez de comprarlo por plano, deberías haber esperado a verlo y así poder decidir si lo querías o no. De todas maneras, cuando compras un piso, nuevo o de 2ª mano, una vez te metes a vivir en él, siempre surgen cosas.

Te quejas de publicidad engañosa, todos hemos visto pisos que pone DESDE XXXX €, el desde quiere decir a partir de, no que tenga que valer eso. Seguramente varía en función de la altura, nº de habitaciones, m2, orientación, etc.

Fui a ver personalmente la promoción de Llavaneres y no le encontré grandes defectos al apartamento, sólo que no me lo podía permitir económicamente, pero en sí, era muy bonito, los acabados sencillos pero bonitos.

He mirado foros de Sabadell y no veo que tengan tantos problemas...

Desde luego, cuando hacen muchos pisos, siempre hay alguno que puede quedar mal, y pueden haber reclamaciones, que supongo que es tu caso, aunque tú no especificas qué clase de problemas has tenido con el piso. Quizá no te han dejado hacer los cambios que querías, quizá que cuando te has ido a vivir has encontrado desperfectos, también que el piso no sea tan grande como esperabas, no sé.

Yo me hago la idea de que el piso no será del todo perfecto. Lo único que pido es que realmente el dinero que entrego que me garanticen que me darán la vivienda. Lo demás ya iremos batallando sobre la marcha.

Un saludo.

hay  pisos mejores y construidos sin sorpresas.

cuando te den el piso ya estaremos intervenidos y las viviendas restarán por los suelos.

pero bueno si quieres tirar euros aya tu.

Gracias por tus comentarios. Miraré los foros de otras promociones.

Lo que más temo es que demos el dinero y tal y como va la economía haya concurso de acreedores y no haya ni piso, ni devolución del dinero ni nada.

Hoy en día, en el tema de la construcción, por mal que vayan las cosas, si tienes llaves y puedes entrar en un piso nuevo, puedes darte con un canto en los dientes, aunque haya algún desperfecto.

Mañana doy la paga y señal, veremos a ver qué pasa!!!.

Gracias por tus comentarios.

De qué promoción eres???.

mira otros foros de corp en badalona , sabadell.y mataro

Antes de la escritura se paga 9.000 +10% +10% o sea antes de ver el piso ya as pagado mucho dinero ,te dan 1/2 hora para verlo antes de escriturar.

En resumen ellos juegan con que compras sobre plano y que si al terminar no te gustan no te devuelven la cantidad de pasta que has dado

con lo cual compras el piso.

no tengas prisa en comprar saldrán muchas ofertas tal como va la economía.

El parking va aparte y el trastero 3.000 euros mas el mio tiene 3m2 - la apertura de la puerta,o sea nada.

Son unos estafadores muchas buenas palabras pero todo engaños.

Lidiona, puedes especificarme qué clase de quejas hay???.

Yo veo que la publicidad es la misma en todos los edificios que construyen, lo que me impacta es que con la cantidad de pisos que hacen, si realmente hay tantas demandas, no hayan creado otro tipo de publicidad. Desde luego, los acabados son realmente tan básicos que mucho dinero no pueden pedir.

Por otro lado, qué ha pasado con el arquitecto???. Lo han sacado de la tómbola???. O es que una vez que te entrega el piso se desentiende y los problemas no van con él???.

Me gustaría saber qué es lo que te ha pasado a tí personalmente y me gustaría que me asesoraras sobre los documentos que has firmado.

A mí me han comentado que en primer lugar firmas un documento para que te reserven el piso. Posteriormente ingresas los 9.000 € y firmas un AVAL con el banco para que se comprometan, y después pagas un 10% del piso y firmas un contrato de COMPRAVENTA.

Es cierto???. Por favor, si te has comprado un piso con ellos, hazme saber si son estos los pasos y si has tenido problemas con la documentación. Muchas gracias por tu ayuda y tus comentarios.

Ojo al dato; el departamento de consumo de la generalidad tiene expediente sancionador por publicidad engañosa ,el departamento de vivienda también contra el arquitecto y en los jugados de Badalona demandas contra Corp.

Esta es la realidad ,primos los que compraron y compraran.