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Dehesa de Sanse S.C. Dehesa de Sanse S.C.

Dehesa de Sanse S.C.

Viviendas en San Sebastián de los Reyes
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NOTICIAS NUEVAS

Actualizado 16/12/2005
523 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
224 mens.
Usuario Habitual
  pedja
02/11/2005 17:55
Hola a todos,

hablamos con la gestora sobre los famosos 12.000 € y nos comentaron que estará a punto de llegarnos una factura emitida como aportación a vvienda para que entre dentro de las imposiciones de este año y así el año que viene podamos deducirnoslo.

Nos han comentado que la obra lleva un ritmo bastante mas avanzado que lo que debería y que esperemos la entrega de las viviendas para mediados de noviembre o principios de diciembre si esto sigue así. Sino será para Enero.

Saludos
sep.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
02/11/2005 20:32
Hola vecinos!
pero bueno si se supone que los veinte meses por contrato se cumplen en agosto....como que lo mismo nos lo dan en enero del 2007?????

Espero que no sea asi y que finalmente lleven buen ritmo y nos los den como muy tarde en noviembre.
Si se retrasan...nos tienen que pagar algo???

En fin, menudo disgusto me he pegado :-(
jun.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
03/11/2005 09:41
Hola vecinos,

Amarrosa solo queria decirte que si son 20 meses a partir de que empiezan a construir estos se cumplen en noviembre.
La obra se empezo a finales de Marzo primeros de Abril, y si contamos 20 meses (18 de obra + 2 de permisos), esta deberia finalizar a finales de Octubre primeros de Noviembre.

Un saludo




Un saludo.
sep.-2003
127 mens.
Usuario Habitual
03/11/2005 11:03
Hola de nuevo,
pero es que yo creo que son 20 meses desde que firmamos el contrato vamos entiendo, es como los seis meses de prueba en las empresas no empieza cuanto tu tienes proyecto sino cuando firmas el contrato no?????

Saludos
jun.-2003
134 mens.
Usuario Habitual
  TRIKI
03/11/2005 11:45
A MI ME DIJERON QUE SE CONTABAN ESOS VEINTE MESES A PARTIR DE QUE SE EMPEZARAN LAS OBRAS.

ESE FORO, OÈ
jun.-2003
224 mens.
Usuario Habitual
  pedja
03/11/2005 12:02
Amarrosa,

son 18 meses de construcción desde que la primera máquina empieza a vaciar, y luego suelen tardar entre 2 y 4 meses de tramitaciones para la licencia de ocupación y la cédula de habitabilidad.

Es decir que por eso siempre en todas las construcciones te hablan de 20 meses pero es desde que la CONSTRUCTORA COMIENZA A TRABAJAR EN EL SOLAR , es decir en nuestro caso en Abril de 2005. Por eso en Noviembre se cumple .
feb.-2005
194 mens.
Usuario Habitual
  GMOC
03/11/2005 15:59
Hola a todos,

Yo también estuve hablando con la Gestora y me comentaron lo siguiente:

- En principio esperan darnos las viviendas para finales de diciembre, primeros de enro.
- Al igual que a Pedja me dijeron que enviarian la factura de los 12.000 €, dado que había sido una imposición de la Auditoría.
- También les reclame el aval individualizado y si me podían decir las condiciones de Cliente que teniamos con el BBVA. Respecto a esto último, me dijeron que aún no habían recibido de la notaria lo anterior. Sólo tienen las condiciones de la Promotora. No obstante, dicen que me las enviarían. De no ser así, volveré a llamar.
- El socio 102, que está en la cuentas anuales, es el socio "fundador" que no tiene vivienda en la promoción. Los otros tres tienen vivienda con lo que figuran como nosotros.
- Le comenté si podía pasarnos para la próxima reunión un plan financiero actualizado, dado que el que tenemos no vale absolutamente para nada.
Y si en el mismo quedaría reflejado el "fondo de maniobra" (unos 250 millones de las antigüas pts, por cierto, alguien me puede confirmar este dato), es que al comentarselo a la Financiera no sabía exactamente a lo que me refería.
- También le dije que en diciembre, cuando firmemos escrituras, se podía hacer una liquidación provisional de la Cooperativa. Quedando un fondo con los posibles pagos aplazados y cobros (IVA soportado). Me dijo, que sería posible.
- El importe que aparece en anticipo de clientes, creo recordar, es el importe nominal de los locales comerciales. No recordaba la forma de pago pactada. Con lo cual no pudo decirme el % desembolsado. El importe fue el que se firmó en pricipio.
Si se incrementó el precio de los garajes.Mismo precio que nosotros.
-Qué os parece si para la próxima reunión pedimos: condiciones a cliente del préstamo (ellos ya las tienen, se entregan simultáneamente con las de de la Promotora)
Presupuesto actualizado
Detalle de la caldera, azulejos, sanitarios....
Si va a ser pintura lisa o gotelet(se escrube así?)

.....
dic.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
16/12/2005 13:49
Gracias por tus aclaraciones gmoc. Yo la verdad es que con los números me pierdo un poco, pero creo que lo has dejado clarito.

Lo de la pintura, es gotelé seguro. Y lo de los materiales, ya lo puse en otro post ¿no es un poco pronto? digo yo que bastante tendrán con las ventanas, los ladrillos y demás para andar ya pensando en azulejos, no sé... yo también tengo muchas ganas.



Saludete
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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