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OJO CAJA DUERO YA HA DISTRIBUIDO PRESTAMO

Actualizado 03/07/2006
669 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
25/05/2006 19:19
Hola vecinos. Os cuento esto xq no tenía ni idea me acaban de hacer la jugarreta del siglo. Yo en su día cuando hablé con el director de la sucursal le dije más o menos la cantidad que pensaba iba a necesitar y quedé en que hablaríamos más adelante para determinar exactamente que cantidad necesitaría. Pues bien, me he personado en la sucursal con un documento que me faltaba por darle, y cuando le digo la cantidad que necesito me dice que naranjas de la china, que ya han distribuido el préstamo por fincas y que cualquier variación que pretenda hacer supondrá una modificación de la escriturra con los gastos que ello conlleva, es decir, si quiero 10 mil euros de más por ejemplo, tendría que soportar los gastos de constitución de hipoteca de 10 mil euros, así que un poco más y me cago en su sangre, y ahora estoy pensando en si me subrogo o soporto esos gastos. Todavía, creo, que no se ha inscrito la división horizontal y seguro tb que les ha sobrado cantidad del préstamo por repartir, así que voy a intentar que subsanen la escritura de reparto, pero no se como lo han hecho, la verdad, yo creo que ha intentado tomarme el pelo o no se, pero bueno, que sepais que cualquioer variación, al alza, claro, os tendrá jodidos.
jun.-2003
337 mens.
Usuario Frecuente
25/05/2006 19:39
A mi me avisaron de que dijera una cantidad máxima sobre la que subrrogarnos en la hipoteca y que si luego quería más iba a tener problemas, pero no si queríamos bajar el importe del préstamo.
Avatar LYB
ene.-2006
283 mens.
Usuario Habitual
  LYB
25/05/2006 22:30
a nosotros tambien nos dijeron que pidieramos lo maximo, y nos advirtieron de lo que si pediamos mas tendria gastos
de todos modos hay que preguntarles tres veces,
en confianza a mi no me gusta nada cajaduero (no se enteran mucho)
yo he esperado 1 hora para que no me solucionaran nada y era algo muy sencillito, lo hice yo en 3 mi. por la web.
sambuca te han hecho una faena ya nos contaran como se soluciona
saludos
sep.-2004
219 mens.
Usuario Habitual
26/05/2006 00:08
Pues en nuestro caso, o pusimos mucha atención y estabamos preparados, o se explicaron muy bien. Porque la verdad que nos contaron pro´s y contras de subrogarse y no. Y entre estas estaba que aunque te ahorrbas actos juridicos documentados y tasaciones, Caja Duero sólo te presta el 80% de la cantidad en que se tasó la vivienda en Febrero 2004.
De tal forma que si te es suficiente perfecto, sino más gastos y más posibles pegas.
mar.-2005
286 mens.
Usuario Habitual
  lexus
26/05/2006 09:42
Joer, Sambuca, qué faena... espero que puedas solucionarlo...
jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
26/05/2006 14:33
La verdad es que puede que me durmiera un poco, pero había quedado con el hombre. No me da muy buena espina los de Duero, xq además no están pasando por su merjor momento, hace tiempo empezaron a invertir muy fuerte y ahora lo estan pagando, pero a nuestros efectos espero no nos afecte demasiado.
A mi en cambio me dijo que me podía dar la pasta que quisiera, que si quería más del 80 sin problemas y sobre tasación de ahora, no del 2004, que evidentemete sería mucho más baja. Si tengo novedades ya os las contaré, estoy tocando algún hilo con el jefe territorial de Duero, a ver que se puede hacer, y si no pues a pagar de mi bolsillo, que no me hace gracia, estando los bancos, para que gastarte lo tuyo, no?? Buen finde.
jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 16:53
Hola vecinos, siento comunicaros que tenmos (a los que nos hemos subrogado) un director mentiroso, bago y aprovechado. Siento decirlo, de verdad, me parecía un hombre majo, pero a mi me ha engañado, quizá se equivocó de persona, pero como sabeis tengo muchos contacto en muchos bancos por que los promotores trabajamos con muchos bancos, bueno pues un compañero y el jefe de este tío, me han asegurado que el prétamo no está distribuido y que únicamente los papeles están en la notaría para preparar la correspondiente escritura. Es decir, me mintió cuando me dijo que estaba todo firmado, es un bago xq solo tendría que llamar al oficial de notaria y decirle que donde pone * que ponga **, y aprovechado xq quiere cobrarme los gastos que hubiera supuesto la ampliación. Bueno es solo información para que os esteis con ojito, por lo que a mi respecta,no me volveré a fiar, y además si puedo aunque me subrogue me lo llevo a otro Caja Duero.
Avatar LYB
ene.-2006
283 mens.
Usuario Habitual
  LYB
30/05/2006 17:58
Sambuca, no lo entiendo. se supone que al presenta la division en el registro, debian de saber lo que ibamos a pedir cada uno ¿no?
nosotros posiblemente pidamos unos 5000€ menos, lo sabremos seguro cuando sepamos la fecha exacta de entrega ( ya sabes, estamos llegando a un acuerdo con el comprador de nuestro piso para que nos deje estar en julio)
si eso te sirve para que al decir nosotros queremos menos pero esto se lo prestas a otro que quiere mas....
no se igual te estoy diciendo una tonteria, porque no controlo yo mucho este tema
saludos
jun.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
30/05/2006 18:30
Muchas gracias LYB, no se puede hacer así pero si que me tranquiliza xq eso quiere decir que entre los que no se subrogan y los que no disponeis de todo el préstamo que en principio se os adjudica, sobra capital de préstamo, xq otra cosa que me podía haber dicho este tío es que no podía xq todo el capital del prestamo estaba distribuido y que no se podía dar más.
Ya os contaré como se porta el tío este del banco, espero que sepa rectificar, sino, pues que le den. Gracias otra vez.
may.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
03/07/2006 20:10
Tengo un cabreo de cojonesssssssss.

Qué es eso de que han constituido ya una hipoteca con un valor aproximado de lo que iba a pedir, y que ahora cualquier variación me costará dinero??????????.

Pues eso, he solicitado que me modifiquen del borrador el valor de hipoteca (a menos) y me han incrementado 350Eur.

Decidido. Cuando escriture me llevo la hipoteca a otro banco. ¿Alguien sabe cuál es la comisión que me cobraría CDuero? ¿Tengo que permanecer en CDuero un tiempo mínimo? ¿Alguien piensa hacer lo mismo?
jun.-2003
1906 mens.
Usuario Asiduo
  Sjchm
03/07/2006 20:37
a nosotros aun no nos han explicado aún, pero al decir q queriamos bajar la hipoteca (caja duero ya avisada hace tiempo, y según ellos, no problema)
nos han dicho q no podemos cambiarlo, pero q podemos hacer una amortización anticipada. Pero aún no nos han concretado los números. Esa amortización previa, cuesta?
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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