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R
requi
07/08/2009 23:37
Gracias jjcela, pero me siguen diciendo lo mismo en el 1004, será que de verdad no se enteran.. seguiremos intentándolo..

Saludos
 
A
Alvaro SS
07/08/2009 17:45
Estimado jgbarta
Queriamos saber si has obtenido respuesta de parte de DETINSA  en relación a tu fax de la semana pasada. Nosotros fuimos al piso ayer, despues de la firma, y estamos preocupados por el estado de las areas comunes, trasteros.... Por tanto, hemos enviado un fax esta mañana confiando llegue oportunamente a quien pueda resolver todas las incidencias.
Por casualidad tendras los datos del Administrador que nos deja Detinsa para enviar copia del Fax.
Alv
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Madrid, 06 de agosto de 2009

Sr. DETINSA

En relación a la promoción “Detinsa La Estación”, en Colmenar Viejo calle Santiago García El Tranquilo, le comunico que he detectado una gotera de grandes dimensiones en el techo del pasillo del trastero de mi vivienda (número 49 del portal 6). La filtración ha afectado también a los trasteros contiguos y el agua ha debido alcanzar, aproximadamente, unos 15 cms sobre el suelo. Más aún, es probable que haya un corto circuito en la lámpara de luz del sistema de protección contra incendios, por tanto, la gravedad del asunto amerita la atención urgente de un técnico que subsane la incidencia.
Adicionalmente hago constar la suciedad de las paredes y el deterioro de una lámpara en el hall principal del portal, así como la avería del ascensor.
Con el fin de programar nuestra mudanza en días próximos rogamos que procedan a subsanar dichas averías en la mayor brevedad posible, atentamente,


 
A
Alvaro SS
07/08/2009 17:34
Teneis suerte, la operadora de Telefonica que hemos  Consultado (Dª Ana Delgado) me ha dicho que no tenemos central. Más aún no podemos llevarnos el numero de telefono de la vivienda actual. ¿Tendre que esperar unos días, no?
 
J
jaech
06/08/2009 21:53

Hola vecinos, yo también voy a poner imagenio y ya me han confirmado que no hay ningún problema. Así que lo contrataré esta semana.
Sabéis cuando se nos va a reunir a los vecinos para hacer la comunidad ?

 
J
JJCELA
06/08/2009 18:16
Requi, me han instalado hoy la linea de telefonica, el tecnico me ha comentado que tenemos central nueva y YA llega Imagenio y ADSL de hasta 10Mb. Por cierto ahora mismo el alta de linea es gratis. Y de RURAL nada. Tambien me ha dicho que mucha gente en el 1004 no se entera. Cualquier cosa mi mail javiercela@contadock.es
 
R
requi
06/08/2009 17:08
Hola a todos, ¿alguien ha contratado ya internet? Nosotros hemos llamado a Telefónica y lo único que nos ofrecen es el "adsl rural" a 60 € al mes y 1 Mega de velocidad.
De momento imagenio no llega, que creo que alguien lo preguntó en el foro.

Saludos
 
J
JJCELA
05/08/2009 22:07
Alguien tiene informacion de mamparas de baño en Colmenar. Gracias
 
J
JJCELA
05/08/2009 14:49
jgbarta, estoy contigo, al administrador que nos deja Detinsa NO vale. hay que cambiarlo YA. Los porteros, creo que deberiamos quedarnoslos y hacer turnos con los dos rotatorios, yo no pondria 24h, pero si 16h, y los fines de semana 24h. Creo que debemos intentar quedarnos con estos dos, son gente dispuesta, pero tambien saben por lo que lo hacen. Creo que con ellos podriamos hacer todos los sevicios de conserjeria y apoyo a jardineria.
 
J
jgbarta
05/08/2009 00:44
siento la parrafada anterior...

En definitiva:
1º propongo hacer presió n a Detinsa para que los turnos pasen a ser de 24h y no de 18 a 8 como ahora, o lo que podría ser peor, que no les renovarán por lo que nos quedaríamos sin nadie que conociera los edificios.
2º que constituyan ya la comunidad para que podamos elegir administrador (por cierto, no se si cobra pero yo me siento absolutamente desamparado, va a hacer DOS semanas que comunique una gotera en mi trastero y aún no se nada. yo propondré a una empresa que conozco y que son serios y eficaces.

PD. Los que vayais a hacer la mudanza el fin de semana, estais de suerte, durante el fin de semana los porteros hacen turnos de 24 horas. Los que las hagais durante la semana pasaros a partir de las 18 y cualquiera de los dos porteros os facilitarán una llave. Esto siempre que Detinsa determine que les prorroga una semana más...mañana sabremos si siguen o si se van. Yo voy a hablar con el portero para que me den el precio de un servicio integral e ir adelantandolo...

Un saludo

 
J
jgbarta
05/08/2009 00:34
Hola a todos, respecto al tema de la luz yo fuí uno de los afortunados y me la dieron sin ningún problema...no obstante, al piso de una de mis hermanas (hemos comprado tres hermanos) hoy le han dado un planton y no ha aparecido el tecnico...
Respecto a Angel y a Hernan, los dos son muy majos y serviciales, hoy hablando con Hernan me ha enseñado una lista con más de 11 problemas pero me comentaba que ellos no podían hacer más que transmitirselo a Detinsa. He de deciros que el administrador que ha puesto detinsa no está muy dispuesto a hacer dos juntas, una con los que ahora estamos y otra cuando seamos más, por lo que si no le interesa creo que deberíamos de buscar a otro puesto que esperar hasta octubre para solucionar temas tan importantes como el mantenimiento del jardin (si no se realiza podemos tirar las plantas en octubre y quitar el cesped para volver a ponerlas) o la subsanación de fallos tan importantes como goteras y fugas que hoy han disparado las alarmas de incendios del bloque 6, o temas como el que los del bloque 3 no tengan antena. Son asuntos que si estuviera el administrador se llamaría a la compañia y se resolverían con diligencia, no como el problema del bloque 6 con los ascensores y que no los han resuelto habiendo venido hoy a revisar el del bloque 3.

Creo que esto se solucionaría en gran parte teniendo un servicio de consergería 24 horas que para todos los que somos no supondrá un sobrecoste, porque una comunidad tan grande sin un encargado que coordine y se responsabilice de solucionar los problemas de tantos vecinos creo que será insostenible y una fuente de conflictos. Hay demasiado que hacer para que se encargue un presidente, no va a querer serlo nadie. (que si riega bien en un sitio y mal en otro, que si salta una alarma de incendios, que si una puerta no funciona, que si hay una fuga, que si el paso de bomberos está cerrado y se necesita para una mudanza, que si hay que cortar el cesped, que si hay que limpiar las zonas comunes, que si las plantas hay que podarlas, y un infinito etc.
 
J
JJCELA
04/08/2009 21:55
Uske, yo creo que ese tal Angel debe saberlo. Hoy es imposible hablar con Iberdrola, se le han caido los sistemas informaticos.

Creo que no hay cobertura de Imagenio ¿sabeis algo?
 
U
uske
04/08/2009 21:33
 Hola,

Estoy teniendo problemas para contratar la electricidad con Iberdrola, el técnico no se ha pasado y el servicio de atención al cliente simplemente no funciona (te marean de un lado para otro, tiran la llamada, te remiten a iberdrola distribución, etc.).

¿Hay alguien que haya contratado la electricidad con otra empresa que NO sea Iberdrola?

¿En el caso de que necesiten entrar al cuarto de contadores? ¿Quién tiene la llave? ¿Cómo contacto con esa persona? ¿Hay algún teléfono?

Con respecto al agua caliente y calefacción, ¿alguien dispone ya de ella?

Gracias,
 
J
JJCELA
04/08/2009 16:37

A mi me parece bien lo de Angel, se ha currado toda la obra y parece una persona servicial que conoce toda la urbanizacion muy bien.

 
J
JJCELA
04/08/2009 15:25
¿Alguien tiene el movil de Armando?
 
J
jaech
04/08/2009 12:55
Hola vecinos !!!
Yo también he visto que hay vecinos con las ventanas oscilobatientes y también me gustaría ponerlas. Como comenta SilviayDavid, a ver si alguno sabe donde nos podemos informar y cuanto cuesta.
A mí también me parece muy majo Angel, y me parece buena idea que se quedara en la urbanización, aunque supongo que habrá que esperar a constituir la comunidad.

Saludos a todos
 
S
silviaydavid
04/08/2009 12:23
Buenas a todos:
Queria preguntaros si alguien sabe como funciona el sistema de las ventanas oscilobatiente.
He observado que algun vecino las tiene asi, pero no soy capaz de ponerlo por precuacion de no cargarme la manivela.
Otra cosa os queria comentar, el chico que esta actualmente de guarda, Angel, que os parece si le dejamos de mantenimiento de la instalacion??
Parece una persona responsable y bastante servicial, y ya conoce todo es sistema de los cuadros electricos y demas.
Un saludo a todos , espero que lleveis bien el tema de la casa.
 
R
rakel_555
31/07/2009 19:33
Hola a todos,

Podría alguien hacerme un favor???, mañana me voy de vacaciones fuera de España una semana, y hoy he visto que en la plaza 55 de la segunda planta de garajes, que no se de quien es, falta una tapa del desagüe y sale agua por ahí. El agua de mis plazas de garaje parece ser que se está filtrando desde la primera planta, que en la rampa de bajada hay agua estancada, pero no se de donde sale!!!!.  Podría alguien llamar a DETINSA el lunes para avisar de los de la tapa del desagüe de la plaza 55.

Muchas gracias y un saludo. 
 
 
J
jgbarta
30/07/2009 11:43
Adjunto copia del fax que envío a detinsa para que subsane fallos, os lo digo para que esteis al corriente de los movimientos.
Sería bueno saber quienes pasarémos el mes de agosto en Madrid, fechas, etc.

En relación a la promoción sita en Colmenar Viejo calle Santiago García El Tranquilo, le comunico que he detectado una gotera de grandes dimensiones en el techo del trastero mi vivienda (número 67 del portal 5) por lo que les ruego procedan a subsanar dicha avería en la mayor brevedad posible.
Adicionalmente les hago constar una carencia detectada por mi y por el resto de vecinos que ya hemos tomado posesión de las viviendas y es la imposibilidad de salir de la finca por la falta de algún mecanismo de apertura de las puertas exteriores con el consiguiente riesgo en caso de incendio u otro trance. Del mismo modo les informo de la necesidad de facilitar tanto las llaves de los ascensores, como de la piscina y cancelas para el acceso de bomberos de las que no disponemos en la urbanización y cuya ausencia está provocando el deterioro del césped por riego insuficiente, la putrefacción del agua de la piscina y, en caso de necesidad, la imposibilidad de acceso a la finca de los facultativos oportunos.

Les ruego solucionen con la mayor brevedad posible dichos defectos y pongan a un encargado o faciliten a los vecinos que allí nos encontramos una copia.

Muchas gracias


José Barta Álvarez
3ºD portal 5

 
Z
zahir
30/07/2009 09:44
Lo de la llave de la cancela (y ocurre también en algunos de los portales) le ocurre a todo el mundo. Me temo que habrá que cambiar las cerraduras y las llaves.

Eso sí, abrir, abre. Con mucha paciencia.
 
J
jaech
30/07/2009 09:04
Hola vecinos !!!!
Al fin tengo mis llaves. Firmé el martes y ya he estado viendo la casa.
Aún tiene bastantes fallos, ¿sabeis cómo se les comenta esto a detinsa? ¿Hay algún mail?.

Ya he dado de alta el agua, pero aún no he podido dar el alta de la luz porque desde el martes Iberdrola tiene caidas las aplicaciones, así que a esperar.

Qué tal os habeis encontrado el piso vosotros?
 
S
sampa10
29/07/2009 18:04
Gracias Raquel, yo también llamé esta mañana para lo del agua de los garajes y me han dicho que ya estaban avisados y que lo tendrían en cuenta. Lo de las cerraduras me han dicho que más gente tiene problemas. Me preocupa llegar el sábado con la mudanza y no poder abrir la cancela..., y claro para salir cada vez qu se vaya alquien de nuestra casa hay que bajar a abrir. Otra cosita más para nuestra primera reunión: poner un timbre cerca que abra la puerta desde dentro.
Saludos para todos.
 
R
rakel_555
29/07/2009 08:28
Hola Sampa10,

Yo tb tengo las plazas de garaje con agua, ayer llame a DETINSA para dejar el aviso, tb les comunique que aunque ya tengo luz el telefonillo no me deja abrir la puerta de la urbanización, si el portal pero no la puerta de fuera. Y que a parte no se como se abre la puerta de fuera cuando alguien va ha salir de la urbanización puesto que no he encontrado nigún sitio donde darle para que abrá la puerta, vamos que cada vez que sale alguien de la casa tengo que bajar abrirle. Las llaves de la puerta abre un poco mal, pero tiene un truco no se tienen que meter hasta el fondo. Yo hasta ahora he abierto siempre, aunque algunas veces cuesta más.

Lo de la puerta de emergencia , supongo que se podrá hay una persona por al tarde que está por la urbanización, a él le pedi la llave para el cuarto de la luz, supongo que tendrá la llave de la puerta de los bomberos, preguntale a ver si te la deja para abrir esa puerta.

Un saludo.
 
S
sampa10
29/07/2009 00:42
Hoy hemos estado por allí y hemos tenido varios problemas: En nuestras plazas de garaje cae agua y tenemos un charco importante.
No hemos podido abrir la puerta de la verja de fuera con la llave común y hemos tenido que salir por el garaje.  ¿Alguien más a temido este problema?
Mañana llamaremos a Detinsa pero no se quien tiene que ponerse manos a la obra, sobre todo con lo de los garajes, he visto charcos en diferentes lugares.
¿Otra pregunta sabeis si para hacer las mudanzas se pueden abrir las puertas de emergencia para acercar los camiones a la rampa?
Un saludo.
 
A
Alvaro SS
28/07/2009 14:27
Jo, como te lo curras. Muchras Gracias por mantenernos al corriente
Por cierto, hemos pedido presupuesto para el tema mudanza y el mejor ha sido el sugerido en el foro (Estebaranz). Reiteramos nuestro agradecimiento por las aportaciones de todos.
 
R
rakel_555
28/07/2009 13:16
Hoy he estado en el ayuntamiento para comentarles lo mal que lo tenemos para bajar a la estación, ya me han confirmado que no podemos abrir una puerta en el lado de la calle principal de la estación, porque esta registrado como zona verde y legalmente es imposible.

Solución que nos hagan un acceso por la calle por donde salimos hacia la estación donde las vallas de madera , que eso es si es posible, pero que ahora está recepcionando las obra del consorcio y hasta que no terminen de recepcionar no podrán comezar la modificaciones, al ingeniero de caminos del ayuntamiento le ha parecido buena idea lo poner las escaleras donde nuestra calle. Habrá que estar pendiente de ese tema.

Por otro lado tb le he comentado que tenemos la calle de acceso a la urbanización cortada con unas vallas de hormigon, que ya lo saben y que intentaran quitarlo lo antes posible.

Un saludo.
 
V
vareto
28/07/2009 10:04
Muchads gracias Rakel por toda tu información.
 
R
requi
27/07/2009 15:07

Mil gracias Rakel,

Saludos

 
J
JJCELA
27/07/2009 15:02
Muchas gracias Rakel.
 
R
rakel_555
27/07/2009 14:32
Hola a todos,
Intentaré contestaros , yo di de alta lso suministros el Jueves , hoy Lunes han venido los del agua, mañana vienen los de la Luz y los de Remica todavía no me han dicho nada. Respecto a la LUZ está libelarizada podeís contratar con la compañia que queraís, yo he cogido Iberdrola porque es la que nos ha hecho la intalación y seguro que será más rápido que otro compañia distinta, ya que cuando llame ya tenía el boletin eléctrico registrado, cosa que a lo mejor en otra compañia tienes que llevarlo, como comentaba alguien , pero cada uno puede escoger.
Los acensores funciona por lo menos el mío que soy del portal 1.  
Dar de alta el agua son 160 euros, el contrato principal del porta 1 y 2 es 219527366 y del portal 3 al 6 es 208329425, de la luz todavía no me han dicho nada de lo que cuesta supongo que mañana me lo diran.

Lo de Remica, para la conexión son 150 euros sin incluir IVA.
Cuota fija de calefacción son 6 euros al mes la de ACS otros 6 euros al mes. La energía de calefacción es 0.044405Euros /kwh y del ACS 1.89euros/m3.
Yo os pongo lo que ponen en el contrato de estas cosa no entiendo mucho, no se si es caro o barato, pero en le folleto te ponen una comparativa de nuestro sistema con uno normal y dice que se ahorra un 39%. Repecto a la calefacción creo que ya lo comente que el peridodo de apertura sera del 12 de octubre al 31 de mayo, pudiendo modificarlo si la comunidad de propietarios se ponen de acuerdo...

Para dar de alta los sevicios el día que se firma te dan una hoja con todos los télefonos que son los teléfonos del Canal de Isabel II, el de Iberdrola y lo de remica viene en una carta aparte.

Si teneis alguna duda de más datos que necesiteis escribirme a mi dirección de Correo: rakel_555@hotmail.com, creo recordar que piden el número y fecha de LPO, y ponerla aqui en el foro no se si sería bueno o no...


Vaya  rollo que os he soltado... creo que contestado a varias de vuestras dudas.
 
U
uske
26/07/2009 05:54
 Hola,

Enhorabuena a los que ya tienen las llaves.
A los que ya hayan hecho los trámites de los servicios básicos (agua, luz y gas), estaría muy bien si alguien puede recopilar toda la información para cada servicio:
- que hay que hacer para dar de alta el servicio,
- si existen varias alternativas a la hora de elegir proveedor (por ejemplo para la luz)
- cuanto cuesta dar de alta el servicio
- cuanto tardan en darlo de alta

Gracias,
 
R
requi
25/07/2009 18:14
Hola a todos: Me gustaría saber si os han comentado algo de lo que tenemos que pagar de comunidad al mes o eso hasta que no estemos todos no lo vamos  a saber? ¿funcionan los ascensores?.

Saludos
 
J
JJCELA
25/07/2009 07:44
Los que habeis hablado con Remicar,¿como funciona este sistema? ¿es caro? Gracias
 
R
rakel_555
24/07/2009 14:50
Yo lo di todo de alta ayer  por teléfono sin ningún problema todo bastante rápido incluso lo de Remicar. El teléfono del presidente de la comunidad ???? yo creo que no hay comunidad DETINSA tiene contratado un adminstrador pero habría que llamar a DETINSA para que te dieran el número, no se si te refieres a eso????
 
 
J
jgbarta
24/07/2009 13:52
si, hay que pagar el enganche de agua y de luz... en el caso del agua han sido 160€ la luz me lo dirán cuando vengan la semana que viene...

Alguien sabe el nombre y el telefono del presidente de la comunidad actual??

Gracias
 
A
Alvaro SS
24/07/2009 11:47
Otra pregunta: ¿Dar el alta de los servicios supone coste alguno?
Un saludo, Alv
 
J
jgbarta
24/07/2009 11:20
Bueno, deciros que yo ya he dado de alta los servicios y no me han puesto ninguna pega... la semana que viene tendré agua y luz... ahora voy a hablar con los de Remica...

Un saludo y ánimo que nos vemos pronto
 
J
jgbarta
24/07/2009 10:24
Rakel, has dado ya de alta la luz?? yo quiero tramitarlo ya pero el primer vecino ha de ir personalmente a la oficina...yo hasta agosto no cojo vacaciones, si lo tramitas avísame para hacerlo vía telefónica.

Gracias
 
R
rakel_555
24/07/2009 09:51

Ayer ya estuve por allí, está semana estaré casi todos los días, tengo que ponerme las pilas para dejar todo preparado... ayer ya quede con el carpintero para ponerle las cajoneras y baldas a los armarios. Ya tenía ganas.
Pero bueno a lo que iba. hablé con los encargados de la calefacción y Agua caliente y les pregunte sobre el periodo de apertura de la calefacción, y me comento que si toda la comunidad se ponen de acuerdo no hay problema en ampliar las fechas de apertura, vamos que podemos cambiar lo del 12 de Octubre, pero lo iremos viendo en Septiembre o finales de agosto cuando nos juntemos todos. Bueno y la otra cosa es lo de la apertura de una pequeña puerta para poder salir por el otro lado a la estación.
Bueno espero que firméis pronto y nos veamos por allí.
 

 
R
requi
23/07/2009 16:48
Gracias Rakel por la información, ¡¡ que envidia me das !!, después de la larga espera ya puedes empezar a disfrutar de tu casa, espero verte pronto...


Saludos
 
J
JJCELA
23/07/2009 16:33
Enhorabuena a los que habeis firmado. Espero unirme pronto.
 

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