Hola a todos:

Pues yo vivo en un duplex y la verdad es que estoy muy contenta con las bombas de calor. En el salón enciendo las dos: la alta me calienta la parte de arriba y la que está más a la altura del suelo me calienta la parte de abajo.

Enseguida se calienta la casa y la factura no me parece excesiva...

un saludo

holaa. vivo en un duplex de esquina y paso una rasca que no veas,je. el aire sube para arriba , y abajo no queda na de na. y eso qeu he puesto tarima flotante que quieras qeu no algo hace y tengo un radiador electrico pero ni de coña calienta la parte de abajo. necesitaria por lo menos tres iguales. lo de la ventana lo veo muy buena idea. yo lo que hago es bajar las persianas nada mas que llego de trabajar. yo apoyo cualquier cosa qeu favorezca a mantener la casa calentita. porque encima con las bombas de calor, lo enciendes y bueno, vale, pero en el momento que lo apagas a tomar por culo todo el calentito. lo mejor es comprarse una manta muy calentita para el sofa,je.

Buenas de nuevo, en realidad yo aún no las he cambiado, porque voy  a acometer una obra de mayor envergadura y he de realizarlo todo conjuntamente, pero los mejores presupuestos los obtuve de Indel (Villaverde) y Persianas Lara (Mejorada), de Indel sé que trabajan bien de Persianas Lara sé que han hecho algunos trabajos por aquí pero no he llagado a preguntar a nadie, el descuento creo recordar que era de unos 1400€ en el caso de los bajos, pero no tengo los datos delante así es que puedo estar equivocado, hace unos meses no todas las cristalerías se acogían al programa, tendrás que preguntar, un saludo. 

Buenos días, por partes:

1- El cristal que propone elena es mejor que el propuesto por mi y por tanto más caro, todo depende de la renta disponible, en general, a mayor grosor de vidrio mayor aislamiento térmico, acústico y seguridad, es menos determinante la cámara, 12-14 mm es más que suficiente.

2- Planitherm es un tratamiento que minimiza el intercambio térmico interior-exterior, es decir, preserva la temperatura del interior.

3- Para sustituir todas las ventanas de un bajo por unas de calidad media-alta en PVC (mejor que aluminio RPT) debemos pensar en un presupuesto entre 4000-6000€.

4- En los costados de las ventanas ( no las paredes largas de los LOFT) existe una cámara de aire que es la que se podría rellenar con lana de roca, en cualquier almacén de construcción nos indicaran la más adecuada en función de nuestras NECESIDADES/EXPECTATIVAS, pero es un material barato y fácil de instalar.

5- Los paneles solares serían ideales, pero la inversión es enorme, no cabe planteárselo en tanto en cuanto no se regule el tema de la comunidad.

6- Lo del gas lo creo escasamente factible, pero se puede solicitar información.

Un saludo.
 

Para cambiar el ventanal del jardín por cristales dobles que sean de aislamiento térmico reforzado hay ayudas:

http://www.cambialasventanas.com/

Por mi experiencia (DOBLE CRISTAL CLIMALIT 3+3SEGURIDAD/12/PLANITHERM/6 -no entiendo qué significa-) y con el descuento debería costar entre 1500-2000€ (aluminio y cristales, las persianas es otra historia).

En los costados de mi loft no hay pladur y tampoco he reforzado el aislamiento de esas paredes de ladrillo y yeso (bastante estrecho queda ya ;), así que ahí no puedo opinar.

El gas, aparte de parecerme una obra faraónica en una superficie tan grande, por mucho que leo no me convence:

http://www.lacasasostenible.com/calefaccion.html

Hola David, el problema no es tanto de capacidad calorífica de los distintos sistemas si no de las pérdidas que se generan, sustituir las ventanas por unas abatibles tipo 6/10/4 y quitar el pladur de los costados y meter algún aislante térmico tipo lana de roca puede hacer que prácticamente no tengas que encender la calefacción, si además te animas a hacer lo mismo en techo y suelo reducirás tus pérdidas a niveles despreciables, sin corregir estos aspectos tu consumo energético siempre será muy alto al tener que compensar todas las pérdidas independientemente de la fuente calorífica elegida, un saludo. 

En mi caso cuando tenga al vecino de arriba viviendo supongo que lo notaré, pero de momento hablo bajo la experiencia de que no se ha terminado de instalar. Desde luego lo mejor sin duda serían las placas solares (que tendríamos que tener de no haber cambiado Gestesa la memoria de calidades), pero creo que lo que mejor se calienta son los dúplex, porque las habitaciones son más pequeñas y cerradas.

Pues yo creo que son más fáciles de calentar los bajos, ya que tienen un loft encima en lugar del frío de la calle (los de las esquinas lo deben tener más complicado aún con esos ventanales). También me parece importante mejorar el aislamiento, yo he cambiado los cristales y el aluminio de la terraza por doble climalit y se nota.

Lo del gas no me parece muy viable, quizá sería mejor poner placas solares como algunas naves del polígono. Pues si que sale caro lo de las bombas de calor y eso que había leído:

"Estudio comparativo de Soliclima: una bomba de calor nos ahorra 1.362 euros anuales"

Hola David, las chimeneas pierden bastante calor con el tubo de salida de humo, creo que un 30% mínimo. Supongo que vives en un bajo porque los dúplex se calientan más fácilmente al no ser tan diáfanos, yo creo que lo de la chimenea lo tienes complicado, todo sea que lo hables con el vecino de arriba por si quiere hacerlo y podéis comunicar ambas salidas porque poner la salida de humo en el jardín no creo que sea una opción, y naturalmente supongo que habrá que pedir permiso a la comunidad, yo es algo que ya me había planteado porque me pasa un poco lo mismo que a ti. He puesto las bombas de calor en diciembre tres o cuatro fines de semana y se me ha triplicado la factura de la luz. Estuve mirando chimeneas de bioetanol pero al final son más bien decorativas, huelen un poco y si quieres una potente, te consumen unos 30 euros de bioetanol cada 10 horas. Aun así ya para el año que viene mirare calefacción eléctrica de bajo consumo, aunque es lo de siempre, el que te la quiera vender, te dirá que es lo mejor. Ojala con tiempo la comunidad se plantee la posibilidad de instalar gas (desconozco la complicación de hacerlo), no es tan caro y desde luego es lo mejor, pero para eso muchos tendríamos que estar de acuerdo.

Sobre lo que dices de la luz, en el bloque 3 por la noche no hay mucha, de hecho me he dado cuenta de que a veces durante el día están encendidas las luces de fuera, al menos antes era así, ahora no me he fijado.

la proxima ya te espero amiguete....no saludes la gente  falsa no va a ningun lado

La próxima vez que me metas una carta en el buzón directamente toco tu puerta y te meto una galleta que te espabilo 3 dias,,dimelo a mí, por cierto no seas falso y no saludes. Si mi perro se caga lo cojo déjate de guerras que no me meto con nadie y me llevo muy bien con mucha gente de la urba el raro eres tu si te molesta el perro más me molesta a mí que lo tengo que sacar .si quieres denunciar denuncia.

Hola vecinos, para los que anunciban una chatarrería en el pol., os pego el post de FORO CIUDAD.COM apartado de Loeches

Nuestro Ayuntamiento nos abre... Una CHATARRERIA
Lo q ois, Chatarrerias Toferla se instala en Loeches justo entre los lofts del polígono y los chalets de los Conventos !! Para quien no los conozca, Toferla es la chatarrería q hay tb en la carretera q viene de Torrejon y q tiene montones de chatarra y mierda sin control alguno.
Teníamos una planta de lodos, una subestacion eléctrica, una petrolera y ahora esto q curiosamente abren antes de q se vaya el PSOE del poder.
Hagamos algo y evitemos q esta Villa se convierta en el escombrero de la Comunidad!

Genial, esto cada vez va a mejor....

animate vecino y pega carteles por la urba con la fota , haber si se le cae la cara de verguenza.

saludos

yo tengo perro y su gran cagon la recojo en el caso de que lo hiciera dentro, que son contadas ya que se supone que el perro se puede aguantar para cagar fuera. lo que quiero decir con todo esto que me jode ver mierda por la urbanizacion, pero vamos, qeu tampoco me pareceria bien estar en la camara de fotos o en el movil de alguien que no conozco. todo a su justa medida. desde el principio dije que para algo que tenemos un poco curioso, que es el cesped, qeu habria que mantenerlo, y desde luego qeu no se mantiene con meado de perro ya qeu eso jode el cesped

pd: me pongo asi por que tengo perro y no me gustaria que pagasemos justos por pecadores , ya aun asi con estos mensajes denunciando estos hechos ya me miraran mal por si soy yo(lo mismo que le pasara a cualquier vecino que tenga animal y se moleste en recoger las cacas) y no lo veo justo, es mas se de mas vecinos de bloque 3 que recogen las cacas de perros , con esto quiero decir que esto viene de la mano de uno o como mucho dos perros de la comunidad.

POR FAVOR QUE NO CUESTA TANTO RECOGER LAS CAQUITAS DE VUESTROS PERROS !!!!!!!!!!

saludos

Dos nuevas cagadas de perro en el garaje del bloque 3. Gracias al PUERCO que no las ha limpiado, las echábamos de menos.

es mas puede que para algunos una bolsa sea molesta,que tampoco creo que sea pa´ tanto xq no ocupa todo el pasillo xo bueno lo respeto,aunque pienso,o al menos xa mi,que es mas molesto salir cada vez que tenga basura fuera de la urba,ya sea lloviendo o en pijama o en cualquier otra circunstancia...

Como e dicho en el otro comentario,no todo el mundo iba a estar deacuerdo,y como muy bien dice "enana" es muy facil poner 6 cubos de basura y todo lo que dice tiene razon....

lo facil que seria poner 6 putos cubos de basura, uno por cada bloque, joder, es que hasta me da ganas de comprar los putos cubos. es que no hay ni una papelera dentro del recinto, y si hay alguna rebosa de mierda porque nadie la recoge, lo que ayuda a ke la gente que pasa de todo, a que se cague su perro dentro de la urbanizacion y que no lo recoja porque si no tiene que dar un voltio de la ostia para sacar la mierda fuera. y es que considero que poner un cubo por bloque y darle el cometido al conserge de recoger el cubo por las noches, o incluso un dia si , un dia no, no creo que cueste mucho dinero. pero claro, esto es como todo. seguro que hay gente que se la suda todo y metera en el cubo bolsas rotas o basura fuera de las bolsas que al final no facilitaria en nada las cosas. yo qeu se, y mira que en le fondo no somos tantos.y  guarros hay en todos los lados .

¿De verdad te crees eso que has dicho de que tener que pasar por pasillos esquivando bolsas (malolientes) no es molesto para nadie?

Como es obvio, soy de las personas que opina que eso no solo es molesto, sino que es asqueroso y da una imagen más vergonzosa aún de nuestra urba, y por lo tanto opto por soluciones que realmente no molesten a los demás. Es decir, no uso las zonas comunes no habilitadas para la basura como almacén de mis residuos para que todo el mundo (visitas, vecinos, posibles futuros vecinos...) pueda verlos y olerlos.

Editado por e_le_na 05/01/2011 15:12

hombre y que te cuesta en vez de sacar las bolsas de basura a la puerta las dejas en el jardin o en la puerta de tu casa para adentro, que quieres que te diga, es de desagrado ver bolsas de basura por el pasillo jejeje, yo personalmente las mias las saco directamente al cubo de la calle, o si me pilla muy mal las dejo en casa pero no las dejo fuera, imagina si todo el mundo hace lo mismo......

saludos

Pues yo conozco a un par de vecinos que estos últimos días que no ha habido luz en el garaje casi se caen por las bolsas de basura que la gente deja en las puertas... Por lo demás no hay problema, si hay otras zonas igual, asunto solucionado. Yo ya me quedo más tranquilo.

Feliz año a todos,casi nunca suelo escribir xo me gustaria decir un par de cosillas.Yo soy el vecino que saca las bolsas de arena de gato y las bolsas de basura como muchos otros y quiero decir que una bolsa de plastico no corroe el suelo y aunque lo corroa hay muchas zonas que estan igual y yo solo lo pongo en mi puerta asique no creo que sea x las bolsas y quiero añadir que ya que solo se barre el suelo de los pasillos yo x lo menos friego mi parte todas las semanas x otra parte cada vez que salgo a trabajar me llevo la basura asique no se quedan ahi varios dias,como mucho pueden ser bolsas diferentes ya que mi gato hace sus necesidades todos los dias.si estuviesen habilitados los cuartos de basura,las bajaria encantado diariamente xo lo que no voy a hacer es que cada vez que tenga una bolsa de lo que sea,salir fuera de la urba a tirarla o quedarme con el olor dentro de casa.se que a todos no le parecera bien lo que hago,que alguno saldra fuera de la urba a tirar la basura o que alguno guarda la basura en casa pero cada uno actua como quiere siempre y cuando no moleste a los demas y yo creo que ni molesto ni me meto con nadie. 

Así, es eolo, las normas se las van a pasar por donde te imaginas; cuando a principios de este año yo comenté a la presidencia de la comunidad por poner un ejemplo, lo del perro del bloque 2 que estaba ladrando todo el día (afortunadamente ya “sólo” ladra por las tardes-noches), después de haber hablado con el dueño en tres ocasiones (la primera yo, la segunda la presidenta y la tercera mi pareja), la respuesta fue que “la decisión que tomara era cosa mía”, y un año después la cosa sigue casi igual, en el bloque 3 también hay un perro ladrando casi todos los días desde las 6:30 de la mañana y yo me pregunto si soy el único bicho raro al que molesta; por eso dejé de ir a las reuniones de vecinos, porque veo que hay problemas básicos que no se resuelven ya que sólo afectan a unos pocos y en los que estamos desprotegidos, como el de otro vecino que saca a la puerta la basura o arena de gato en bolsa y ahí las deja días hasta el punto de que se está comiendo el color del suelo de los pasillos del garaje pero aun así sigue haciéndolo. Y yo paso ya de quejarme oficialmente precisamente por lo que comentaba ganstar con mucha razón, al final te consideran el ogro de la urbanización. Así que me callo y me preocupo de lo que pase puertas adentro. A modo de curiosidad os contaré algo que me pasó que no deja de ser cachondo, a principios de mes he puesto tarima, cambiado puertas y rodapié en la casa; saqué fuera una de las puertas quitadas junto con unos rodapiés que me sobraron con intención de tirarlos. ¡Se los llevaron! En realidad me ahorraron el trajín de tirarlos, pero considerando que la persona que se los llevó no lo sabía, a efectos los mangaron. Cutrería pura y dura, mira que es fácil preguntar si los voy a tirar para dárselos. Por suerte son cosas puntuales, por desgracia, que estas cosas puntuales son las que más ruido hacen.

Hola  a todos, desgraciadamente estos problemas de convivencia se están haciendo habituales en esta urbanización, es bastante lamentable pero es así, la única vía es denunciar pero tal y como funcionan las cosas en este país...creo recordar que se ha insistido a la administración para redactar unas normas de convivencia pero dudo que un documento de este tipo haga deponer su actitud a todos estos elementos, pero también he de decir que nadie se atreve a denunciar estos hechos formalmente, así es que, si nosotros no velamos por nuestros derechos... 

Sí, del bloque 3, qué le vamos a hacer. La verdad es que no tengo ni idea de quiénes eran, pero por lógica con la puerta que estaba abierta, me lo imagino. A mí el polvo de los extintores no me ha salpicado pero he visto lo que comentas. Se supone que como era Nochevieja, todos teníamos que estar de parranda y que los petardos y el jaleo no nos molestaban, o que el día 1 nadie trabajaba. Exactamente lo que tú dices, que algunos piensan que viven solos. Lo de siempre. Una lástima tener que reactivar el foro después de tanto tiempo sin mensajes para este tipo de cosas, nada nuevo.

yo el coche lo tengo lleno del polvillo de los extintores , que eres del bloque 3 ? jejeje te puedo decir hasta quien creo que son , pero vamos los de siempre asi que me imagino que tu sabras tambien quienes son, no si esta noche vieja los invitados se creian que esto era un parque de atraciones, yo pienso mandar una queja a la administradora por estos incidentes y por las fienstas de los findes con las puertas abiertas hasta las tantas de la madrugada , se piensan que estan solos aqui , a ver si asi se dan cuenta de que estan molestando.

un saludo vecino.

Así es ganstar, tenemos la negra con algunos en el bloque 3, pero creo que no han sido vecinos, han sido “invitados de vecinos” que estuvieron dando la coña toda la noche por aquí.

me vais a llamar "el ogro de los lofts" pero esto ya no tiene ni pies ni cabeza y el problemas de esto viene de la mano de los mismos de siempre, hoy me he dado cuenta que en mi bloque(bloque 3) esta todo el suelo blanco y los coches con una capa blanca tambien,si,los mismos energumenos de siempre han abierto un extintor y lo han usado en la celebracion de año nuevo/fin de año, pero donde tienen la cabeza ? en el culo ? yo diria que si , jugar con algo que el dia de mañana puede salvar la vida a alguien , en fin...... , otra cosa que ya no se es que si viene una inspecion y esta vacio pueden multar a la comunidad o a el vecino que le corresponde ese extintor, vamos un marron por culpa de los graciosos que siempre la estan liando, luego son los cantamañanas de las juntas de vecinos , que pena.

esto cada vez da mas asco, entre nosotros mismo y gestesa nos estamos cargando esto.

saludos y siento tener que escribir esto, pero esto ya pasa de castaño a oscuro.

Gracias abeleira! Lo mismo nos pasamos con unos amigos a probar porque en este pueblo no hay muxas opciones

Hola, a todos,

¿Por qué estáis buscando algo para calentar la casa? Yo vivo en un duplex y pongo los aparatos de calor, La verdad es que no pago mucho de luz y la casa se calienta enseguida.

Respecto a lo de la fiesta de Halloween, es en la discoteca Lucky Star que está en la carretera que va desde el colegio Montfort hasta el pueblo. La verdad es que me sorprendió ver los carteles porque pensaba que estaba cerrada desde hace bastante tiempo.

Chao!

Hi! Alguien sabe algo de la fiesta se halloween q se anuncia en la urba? Gracias

Pues sí que parece que consumen mucho, por eso preguntaba por la experiencia real de alguien. Con respecto a la estufa de parafina, ya nos contarás qué tal. Y si alguien ha tirado de radiadores eléctricos (tipo "calor azul") y nos puede contar su experiencia, sería estupendo.

Sobre la estética de jardines y terrazas creo que no se ha acordado nada todavía. Quizá en la súper reunión que se comentó que habría en octubre se diga algo.

Supongo que a los que no utilicen Internet a nivel profesional les podría interesar, aunque esto de compartir gastos suele funcionar pocas veces.

Por cierto, ahora que empieza a refrescar y mirando el catálogo del Leroy Merlín:

... si alguien ha probado el suelo radiante eléctrico (no hidráulico) y pudiera compartir su opinión sobre el resultado, se agradecería. Más info:

Suelo radiante Alucalor.
Suelo radiante Warmup.
 

Pues habrá que tener en cuenta lo de los ascensores, aunque no sé hasta qué punto, porque por ejemplo: 
¿es asumible que, aunque el bloque 1 tenga 2 ascensores para 14 dúplex y el bloque 5 tenga 2 ascensores para 32 dúplex, paguen lo mismo? (creo que todos los bloques tienen 2 ascensores)

Como sabéis las cuotas de la Comunidad se establecen por Coeficientes. Por lo que he leído estos Coeficientes de Participación deberían incluir el uso de elementos/servicios comunes (como los ascensores).

Mirando los Coeficientes por Bloque que se manejan en la Comunidad
Ej.: dúplex normal:
Bl.1   -   Bl.2   -   Bl3   -   Bl4   -   Bl5   -   Bl6
3.27  -  1.91  -  1.65  -  1.54  -  1.44  -  2.09
Sin embargo el Coeficiente Total es el mismo para todos: 0.31

Ej.: bajo normal:
Bl.1   -   Bl.2   -   Bl3   -   Bl4   -   Bl5   -   Bl6
2.94  -  1.72   -  1.48  -   1.38  -  1.3  -   1.88
Sin embargo el Coeficiente Total es el mismo para todos: 0.28 (menos para el bloque 5 que es 0.27)

Para el cálculo de la cuota se está utilizando el Coeficiente Total, así que los dúplex ya están pagando más (supongo que por el ascensor). Además los del Bloque 5 Bajos pagan menos que ninguno (supongo que porque se reparten los gastos de ascensor entre más gente).

Hola,segun mi opinion yo creo que el gasto de anscensores supone muchisimo mas que el gasto de agua de los jardines de los bajos.

Se puede llegar a un acuerdo,los bajos pagan anscensor aunque no los usen y el agua se queda como esta.

El precio de la energia electrica es mucho mas cara que el agua.

Saludos.

Intenta llegar a tu plaza de aparcamiento partiendo de la "SALIDA", pisando solo lo verde.

Ahora intenta llegar desde tu plaza de aparcamiento a la salida, pisando solo lo rojo.

Es una broma, el otro día en la reu se habló de los sentidos de circulación dentro de la urba y yo creo que se debería circular como he puesto arriba pero lo mismo me confundo, así que ahí lo dejo por si acaso.

Editado por e_le_na 30/09/2010 19:44

enana... sí entiendo que sea normal que cada uno tenga su opinión y quiera expresarla, pero siempre respetando a los demás y guardando unas formas. Yo por ejemplo no coincido con algunas de tus opiniones ni creo que la gente tenga que acabar cediendo para estar de acuerdo con mi opinión, pero eso sí, tendrá que acatar lo que se decida en junta. Por ejemplo, lo de los grifos de los bajos, nadie tiene por qué pagar el agua de que otro vecino gasta para regar su jardín o poner su lavadora o limpiar las mierdas del perro... pero hasta que se encuentre una solución (consensuada), tampoco creo que se debería cortar así por las buenas. Con respecto al ascensor, pues bueno, aunque me imagino que los que vivan en el loft bajo número 1 de cada bloque no lo van a usar mucho (ni en general ningún bajo ya que pasan por el garaje) creo que lo deberíamos pagar entre todos.

gracias elena. de todas maneras yo supongo que esto es normal en todas las comunidades de españa. donde viven mis paes era lo mismo, los del bajo pues votan por no tener ascensor, y al final se puso por mayoria. me supongo que esto sera unos por unos y otros por otros. yo vivo en un duplex, me viene de puta madre lo del ascensor por un tema familiar, y yo ni siquiera me planteo en ponerme en desacuerdo con lo del grifo de los bajos, porque considero que si viviera en un bajo yo lo pediria. no me considero una chica que esta siempre de acuerdo en todo, al contrario, para algunas cosas soy mu cabezona, pero hay cosas que caen por su propio peso, y mas tarde o mas antes, el que no este pagando comunidad, acabara pagando, de alquiler o de compra, el que no este de acuerdo en que se ponga ascensor, acabara cediendo, porque a la larga necesitara para su bajo algun arreglo que se vote a traves de esta nuestra comunidad,je. un abrazo a todos.

vuelvo a reiterarme, hay mucho ignorante y corto de mente que solo prioriza el no pagar la comunidad si el vecino no lo hace (si no se le denuncia), el no querer pagar  el ascensor por que vive en un bajo por que anteriormente los de los del duplex decian no querer pagar obras , contadores ni agua de los jardines de los bajos (despecho puro y duro),mientras tanto banalizan cosas muchisimas mas importantes,una pena.