el tema de los garajes es sencillo. al comprar la vpo te corresponde 1. Aportamos a la cooperativa 10.000 euros de zonas comunes. En esta zona comun se incluye un gareje por socio cooperativista propiedad de este y ademas la cooperativa tiene x parcelas y x lonjas. En teoria se pueden recuperar esos 10 mil, incluso mas pero solo en teoria. esa segunda plaza es libre x la k la puedes vender.
problemas:
1. la cooperativa no se disuelve hasta que se haya vendido la ultima propiedad, esto puede acarrear enormes gastos de gestion.
2. En teoria y daba la zona, en un momento economico propicio no habria problemas para la venta, pero en la actualidad lo veo complicao y por lo k pinta en 2017 estara la cosa peor?
3. arrendamiento vs venta, si se alquila no se disuelve la cooperativa.
4. Dificultad para ponerse deacuerdo en los precios de venta ente cooperativistas (habra gente como yo k lo k kerria es desprenderse en cuanto antes de todo y otra gente que querria sacar tajada)
5. al disponer de una parcela extra y dada la hubicacion tan centrica y bien comunicada, no creo que haya tanta gente que se quede con las 2 parcelas, pongamos que 100 las quieen vender (oferta y demanda simple).
6. mientras no se disuelva la cooperativa TODOS tenemos unos derechos y unas obligaciones, como pueden ser ostentar cargos.
7. y por ultimo, aunke podria haber mas, habitualmente la constructura se desentiende de la cooperativa en el momento de la entrega, y los cooperativistas se hacen cargo de todo (suelen asesorar pero....). Los pagos a la comunidad y a la cooperativa en caso de no venta de los espacios comunes pueden ser brutales.
PERO LA OPORTUNIDAD SIGUE SIENDO BUENO. CENTRICO Y UN GRAN PROYECTO. yO POR MOTIVOS PERSONALES K HAN CAMBIADO EN LAS ULTIMAS SEMANAS SIGO HACIENDO NUMEROS, PERO PPR DESGRACIA Y MUY A MI PESAR SI TOCA ME TENDRE QUE HECHAR ATRAS. SUERTE A TODOS Y QUE ESTA PESADILLA DE CRISIS SE ACABE PRONTO Y TODOO SALGA OK