Hola a todos,
Soy comprador/a de una vivienda en el Edificio Náutica, la promoción de Nozar (a través de su filial Kontiki S.L.U.) en A Coruña, zona del puerto.
La promoción tiene 88 viviendas y la fecha contractual de entrega era octubre de 2025. A día de hoy, marzo de 2026, las viviendas siguen sin entregarse. La propia web de Nozar muestra que en enero de 2026 aún se estaban instalando fachadas y mobiliario de cocina, y a febrero seguían sin completar la obra.
He enviado un burofax a Kontiki S.L.U. reclamando formalmente los daños derivados del retraso (gastos de alquiler, etc.), y la promotora ha respondido invocando "fuerza mayor" por la situación del sector de la construcción. Sin embargo, la jurisprudencia del Tribunal Supremo es clara: la escasez general de materiales o mano de obra no constituye fuerza mayor cuando el promotor asume contractualmente un plazo de entrega.
¿Eres comprador/a del Edificio Náutica? Me gustaría que nos organicemos para:
- Compartir información sobre el estado real de la obra y las comunicaciones con Nozar/Kontiki.
- Coordinar las reclamaciones individuales (cada uno puede enviar su propio burofax).
- Valorar conjuntamente una acción legal colectiva si la promotora no da una solución razonable. Ya he consultado con abogados especializados en A Coruña y el coste individual baja significativamente con una reclamación conjunta.
Según los datos de comercialización, somos aproximadamente 68-69 compradores afectados. Si cada uno reclama individualmente es más débil; si nos organizamos, Nozar tiene un problema serio (y un precedente: sus compradores de Jardines del Durazno en Madrid ya se organizaron por retrasos similares).
Si eres vecino/a de esta promoción, preséntate en este hilo (portal, piso, fecha de firma...) y cuando tengamos un grupo suficiente crearemos un grupo de WhatsApp para coordinarnos con más agilidad.
Un saludo y ánimo a todos. La unión hace la fuerza.