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T
takin
16/10/2008 12:23
Cuándo tendremos que presentar esta documentación? cuándo nos den la vivienda?

Sirvi dijo:

Hola d nuevo,
os pongo el enlace d la oficina d la vivienda dond se puede descargar la solicitud del cheque-vivienda.
< a href=http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1202812138151&ssbinary=true target=_blank >http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1202812138151&ssbinary=true< /a >
 
FJAlegre
FJAlegre
16/10/2008 12:03
Sirvi dijo:

Muchas gracias Isis.
Yo tengo la misma duda q el resto, lo q tenemos ahora es la calificación provisional, n??la definitiva, cuando nos la dan más o menos, cuando nos entreguen los pisos?? y exactamente donde tendriamos q ir??a las oficinas de la vivenda??donde están dichas oficinas??puede ser en la avenida de Asturias, 28?
Perdonad mi ignorancia pero es q nunca me he visto en esta nueva situación.

Muchas gracias a todos x vuestra ayuda.

Hola a todos, soy Xtzar (el vecino del edificio Francia que lleva el foro nuevo en http://edificiofrancia.forogratis.es , al que por cierto sois bienvenidos a pasar cuando querais, registraros y postear las novedades que tengamos de nuestros edificios).

Aprovecho la ocasión para saludaros y también, como sigo a diario vuestro foro(al igual que el de nuestro edificio), he observado lo que comentábais y quería aportar mi granito de arena con la duda que planteaba Sirvi .

Lo que teneis ahora (al igual que nosotros y el resto de edificios que aún no han entregado llaves de los de protección de Gepco), es la calificación provisional. Ésta se mantiene hasta que entreguen las llaves y entonces revisan de nuevo el edificio, acabados, detalles, etc para ver si se asemeja a lo que inicialmente estaba en el proyecto que se aprobó (y al cual concedieron esa calificación provisional). Normalmente tienen unos 3 meses (creo) de margen o así cuando acaban el edificio para que el ayuntamiento revise el edificio y conceda la calificación definitiva y expida las licencias de 1ª ocupación y podamos ir a nuestros pisos.

Lo de dónde hay que ir a por ellas ahí lo desconozco. Por lo que hablamos con Carmen entendí que la calif. definitiva la concede finalmente el ayuntamiento de Arganda y luego expiden la licencia de 1ª ocupación también y, acto seguido, nos avisaría Gepco para poder hacernos la entrega de llaves (y firmar lo del notario y dar ya lo de la hipoteca etc).

No sé si os habré solucionado algo las dudas, pero espero que entre todos nos ayudemos. Para algo vamos a ser vecinos! Un saludo a todos y de nuevo reitero mi invitación a pasaros por nuestro foro nuevo en la web anteriormente citada.
 
sanserif
sanserif
16/10/2008 11:50
si, efectivamente es la calificacion provisional:
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 13/10/2008
Promotor: GEPCO RENTAL BUSINESS, S.L.
y si, habria que ir a informarse a la avda de asturias, yo me pasare la semana que viene y os informare..
 
Sirvi
Sirvi
16/10/2008 11:50
Hola d nuevo,
os pongo el enlace d la oficina d la vivienda dond se puede descargar la solicitud del cheque-vivienda.
http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1202812138151&ssbinary=true
 
Sirvi
Sirvi
16/10/2008 11:04
Muchas gracias Isis.
Yo tengo la misma duda q el resto, lo q tenemos ahora es la calificación provisional, n??la definitiva, cuando nos la dan más o menos, cuando nos entreguen los pisos?? y exactamente donde tendriamos q ir??a las oficinas de la vivenda??donde están dichas oficinas??puede ser en la avenida de Asturias, 28?
Perdonad mi ignorancia pero es q nunca me he visto en esta nueva situación.

Muchas gracias a todos x vuestra ayuda.
 
sanserif
sanserif
16/10/2008 10:19
gracias, isis, eso ya lo sabia, me referia si alguno lo habeis mirado para pedirlo ?? lo podriamos pedir ya ? nosotros ya tenemos calificacion definitiva de vpb, no ?? esta ayuda es estatal pero como las competencias estan trasferidas tendriamos que solicitarlas en la oficina de la vivienda de madrid (creo que tambien se puede presentar en otros organismos, correos...), no se si habra algunas especificas de la comunidad de madrid o del ayto de arganda, todo seria mirarlo..
si alguien tiene mas informacion, somos todo oidos..
 
T
takin
16/10/2008 10:06
Hola ISIS_ has dicho que se puede solicitar a partir de 6 meses a contar desde la fecha de calificación definitiva, ¿esto cuándo se producto? ¿es sobre el importe total + el iva?. Me imagino que esta ayuda la tendremos que solicitar en la comunidad de madrid, no?

saludos.
 
ISIS_
ISIS_
16/10/2008 09:42
sanserif dijo:

por cierto, alguno habeis mirado lo del cheque vivienda de la comunidad de madrid ?? sabeis como va ??

¿En qué consiste la ayuda?
buenos dias sanserif espero que te sirva esta informacion:

El Cheque-Vivienda consiste en una cantidad económica que la Comunidad de Madrid concede a los compradores de una Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB) de nueva construcción (o promovida para uso propio) que cumplan unos requisitos y plazos establecidos.

La cuantía de esta subvención se calcula a partir del precio total de la vivienda, es decir, el precio de la Vivienda con Protección Pública Básica más el precio del garaje y/o trastero vinculados a la vivienda (si existen). En concreto, este Cheque Vivienda tiene las siguientes cuantías:
Si el comprador de la VPPB es titular de familia numerosa, la subvención tiene un valor del 10% del precio total de la vivienda.
Si el comprador de la VPPB tiene unos ingresos familiares inferiores a 2,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), la cuantía económica es del 10% del precio total de la vivienda.

Si el comprador de la VPPB tiene unos ingresos familiares entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM, la ayuda asciende al 7% del precio total de la vivienda.
Si el comprador de la VPPB tiene unos ingresos familiares entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM, la cantidad es del 5% del precio total de la vivienda.

Para solicitar el Cheque-Vivienda el solicitante tiene que cumplir, a fecha de presentación de la solicitud, el requisito de que sus ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el IPREM. Además dispone de 6 meses a contar desde la fecha de calificación definitiva de Vivienda con Protección Pública para solicitar esta ayuda.
salu2

 
sanserif
sanserif
16/10/2008 09:19
por cierto, alguno habeis mirado lo del cheque vivienda de la comunidad de madrid ?? sabeis como va ??
 
sanserif
sanserif
16/10/2008 09:17
estoy con takin, a mi tampoco me dieron la opcion de un unico garaje y el otro comprarlo si queria, venia incluido en la vivienda y en el contrato de compra venta indica que son anejos inseparables de la vivienda, tanto el trastero como las plazas de garaje. lo lei muy detenidamente porque yo no tengo pensado tener nada mas que un coche, y la otra plaza me sobra.
 
sanserif
sanserif
16/10/2008 08:50
ALYSA dijo:

Esta mañana he pasado por alli, y bueno desde el coche no se ve mucho pero yo creo q el hoyo está hecho.
Por cierto una preguntilla, uno de los requisitos para acceder es no sobrelimitar los ingresos en un 5.5 veces el iprem, no? alguien sabe que cifra es la que no hay que superar?
gracias.

si, yo me saque el importe y es algo menos de 48.000 € de hecho, creo que supera los 46.000 € por poco... a ver si lo encuentro otra vez y os pongo el enlace..
 
T
takin
16/10/2008 08:49
Respecto a las plazas de garaje yo tengo 2 porque iban incluídas en la vivienda, no podía coger sólo una. Respecto a que aún quedan bajos sin vender, uno por lo menos ya está vendido, porque yo me he cogido el único bajo que tiene patio en este edificio, asique uno por lo menos ya está vendido. De todas manera aunque no se hayan vendido todos los pisos aún, a nosotros no nos tiene que afectar.

Saludos.
 
Sirvi
Sirvi
16/10/2008 07:56
Buenos días a todos, con respecto a los garajes como bien habeis dicho algunos, solo ponen 84 viviendas y 84 garajes xq el resto los venden como garajes d venta libre, yo creo q al ser VPPB pertenecería solo un garaje x vivenda. X cierto, x desgracia nosotros solo pudimos coger uno, se nos subía mucho d precio si no, pero vamos q si alguno no la necesita yo se la alquilo, jajaja.
Entonces x lo visto ya no quedan casi vivendas en venta, eso está bien, esto avanza chicos, tengo unas ganas d ver los cimientos.....jejeje.

Saludines a todos.
 
ISIS_
ISIS_
15/10/2008 22:16
MJURBI,arinoe bienvenidos ;)
 
ISIS_
ISIS_
15/10/2008 22:14
probablemente sea asi como dices el tema de los garajes monalissa,nuestros vecinos de al lado del edificio Francia Xtar(Fran) y el resto de miembros nos invitan a todos los futuros vecinos del edificio portugal que asi lo deseemos a poner en común cosillas y avances de nuestros respectivos edificios PORTUGAL Y FRANCIA al construirse a la par,si quereis participar en su nuevo foro es este: http://edificiofrancia.forogratis.es
salu2
 
Monalissa
Monalissa
15/10/2008 21:58
Bienvenidos a tod@s los nuevos vecinos!! Puede ser que la segunda plaza de garaje la consideren de venta libre y por eso no aparece en la calificación provisional??? Lo digo porque yo tengo 2 plazas y la segunda me ha costado 24.000€.
 
MJURBI
MJURBI
15/10/2008 20:22
Hola Arinoe

en relación a tu consulta te aclaro.En el caso de que se adelante la entrega tienes dos opciones, acogerte al contrato y seguir pagando hasta la fecha del mes de Agosto que es la última letra o por el contrario, si te interesa, pagar las letras que faltasen, las cuales las podrías añadir a hipoteca. Pero por contrato, no te pueden obligar a firmar la hipoteca, sería voluntario.

Ah, finalmente no estaré en un 1º sino en un 4º :)

Saludos
 
A
arinoe
14/10/2008 23:23
bienvenida mjurbi.ahora que se comenta que a lo mejor se adelanta la entrega,en caso de que asi fuese,alguien sabe si se mantendria la forma de pago?o x el contrario las letras que quedasen por pagar se sumarian a la cifra a hipotecar??
 
MJURBI
MJURBI
14/10/2008 21:53
Hola a todos!!!
Soy la novata del Edificio Portugal, aún no he firmado el contrato de compra-venta pero lo haré en breve, ya he hecho la reserva e informaros, que según me comentaron ya sólo quedan los bajos y un primero que, si todo es cierto, es el que yo me he quedado, con lo cual sólo quedarían por vender los bajos, y supongo que no todos, alguno ya se habrá vendido, no?
Pues nada, me ha hecho mucha ilusión saber que hay un foro y así poder tener más información de la que te dan los comerciales, que siempre es tan positiva...con deciros que a mi me han dicho que se adelantará la entrega, eso sí, no me han dicho cuanto.
Yo soy también de las que tienen dos plazas de garaje, así que no entiendo muy bien lo de las licencias de las plazas
Os dejo, pero intentaré entrar todos los días y aportar todo aquello que vaya conociendo, incluso alguna foto de cuando vaya, que seguramente sea a finales de esta semana o primeros de la siguiente
Un saludo
 
V
viento_del_este
14/10/2008 20:24
Hola vecinos como ha comentado una vecina en la calificacion provisional siempre aparece el numero de garages y viviendas por lo que no hay que preocuparse. Nosotros somos de los que tenemos dos plazas no se cuantos pisos mas habra asi, pero bueno que lo importante es que ya la tenemos y ahora a por la licencia de obra.
Un saludo
 
vane_26
vane_26
14/10/2008 17:45
Hola vecinitosss!!!
jolinessss ke ilusion mas grandeee por fin tenemos la licencia...eso es muy importantee ke hay mucha gente ke no la tiene..esperemos ke todo siga su curso y siga todo genial..
Me alegro mucho de verdad.
Un Saludo.
 
ALYSA
ALYSA
14/10/2008 15:22
Muchas gracias takin y arinoe
 
A
arinoe
14/10/2008 13:42
ALYSA,la cifra es la q ha dicho takin,entre los titulares de la vivienda no podeis sobrepasar los 48.048 euros en las VPPB.Y en las VPPL la cifra es de 65.520.saludos!
 
M
maia80
14/10/2008 11:45
Que alegria!!Parece que poco a poco irán empezando las obras, lo único que me extraña es lo que ya habéis comentado algunos del tema de los garajes, por que si te dan la calificación provisional para 84 luego darán la definitiva para los mismos, y para poder entrar a vivir necesitamos la calificación definitiva. Si alguno tiene alguna información sobre esto ir contandonos.

Saludos
 
T
takin
14/10/2008 09:58
ALYSA dijo:

Esta mañana he pasado por alli, y bueno desde el coche no se ve mucho pero yo creo q el hoyo está hecho.
Por cierto una preguntilla, uno de los requisitos para acceder es no sobrelimitar los ingresos en un 5.5 veces el iprem, no? alguien sabe que cifra es la que no hay que superar?
gracias.


Creo que al rededor de 48.000 euros brutos anuales.
 
ALYSA
ALYSA
14/10/2008 09:25
Esta mañana he pasado por alli, y bueno desde el coche no se ve mucho pero yo creo q el hoyo está hecho.
Por cierto una preguntilla, uno de los requisitos para acceder es no sobrelimitar los ingresos en un 5.5 veces el iprem, no? alguien sabe que cifra es la que no hay que superar?
gracias.
 
sanserif
sanserif
14/10/2008 09:09
que bien, que bien, que bien !!!! voy a hiperventilar.. jajajaja...
 
Sirvi
Sirvi
14/10/2008 07:45
Buenos días a todos!!!!q alegría!!!q noticias más buenas, entonces ya tenemos la licencia tb???la licencia d garajes y trasteros la teniamos pero ahora tb tenemos el resto???es mi dudilla.
Yo creo q este finde me pasaré sin falta para ver lo q están haciendo x allí, me llevaré la camara y haré unas fotillos, así podremos ver todos cuales son los avances.
Bienvenidos los nuevos y ánimo para la firma, a nosotros ya nos han quitado la primera letrilla del banco, oye me hizo hasta ilusión y eso q ahora lo q toca es soltar pasta todos los meses.

Saludos a todos.
 
ISIS_
ISIS_
14/10/2008 00:32
Los garajes siempre ponen el mismo que el número de viviendas,la verdad no se porque...porque son mas pero si os fijais en la calificación del edificio Francia(parcela 9) figuran los mismos que viviendas igual que en el nuestro y todos los de Francia llevan dos plazas de garaje con cual tendrian que figurar el doble de plazas.salu2
 
A
arinoe
13/10/2008 22:47
perdón, un saludo....
Nosotros también estamos bastante intrigados con lo de las 84 plazas de garaje...alguien sabe algo? gracias!
 
A
arinoe
13/10/2008 22:46
Es una buenisima noticiaaaaaaaaaa!!!!!!!!!!! nosotros hemos estado esta tarde por las oficinas y el jueves firmamos el contratooo ueeeeee!!!!
hemos pasado por allí esta tarde, aunque no tenemos claro la parcela exacta en la que está ubicado nuestro edificio, pero hemos visto mucho movimiento!!!!!! Un salido vecinosssss
 
King George
King George
13/10/2008 22:32
Hola vecinoooooooooooooos, ¿quien dijo que los dias 13 eran no aptos para supersticiosos? pues este mismo dia nos han concedido la licencia provisional, que viva Murphy y su ley...
Una consultita, en la web de la Comunidad de Madrid pone esto
Emplazamiento:
Parcela 14 UE-107 "Valdelarcipreste" Características de la promoción
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 13/10/2008
Promotor: GEPCO RENTAL BUSINESS, S.L.
Características:
(VPPB)
Viviendas: 84
Garajes: 84
Garajes porticados: 0
Trasteros: 84

¿Alguien sabe que son los garajes porticados?
¿No habia algunos pisos que tenian 2 plazas de garage?
¿Serán los garajes porticados los garajes sobrantes de los que tienen 2 y por que ponen 0?

Gracias chic@s.

Un saludo.
 
ISIS_
ISIS_
13/10/2008 22:19
Ducks dijo:


Hola!!! me sumo a este foto como otra vecina más del edificio portugal!! mañana iré a llevar la documentación y a que me den fecha de firma del contrato!! He leido que tenemos licencia de garajes y trasteros, ha habido algún otro avance?

Gracias!!

Espero yo también poder ser útil en este tiempo!

Bienvenida Ducks ,cualquier cosilla que necesites...aqui estamos...

 
Monalissa
Monalissa
13/10/2008 21:59
Jolines qué buena noticia viento del este!!!Por fin tenemos la Calificación (VPPB). En la página de Adrisa aún no lo han puesto, pero he visto que ya han sacado a la venta el Edificio Alemania de VPPL.

Yo no he pasado por allí pero espero que no hayan afectado estas últimas lluvias al huequecillo...
 
ISIS_
ISIS_
13/10/2008 21:19
viento_del_este dijo:

Hola vecinos YA TENEMOS LICENCIA YUJUUUUUUUUUUU ya era hora me estaba empezando a inquietar la tardanza. Si quereis comprobarlo os dejo el enlace < a href=http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm target=_blank >http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm< /a >
Un saludin


viento_del_este que guayyyy,lo que ya tenemos es la CALIFICACION de la comunidad de madrid como viviendas de vppb,segun dicen parece que ya había máquinas trabajando este finde,alguien ha pasado por alli?
 
V
viento_del_este
13/10/2008 20:06
Hola vecinos YA TENEMOS LICENCIA YUJUUUUUUUUUUU ya era hora me estaba empezando a inquietar la tardanza. Si quereis comprobarlo os dejo el enlace http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm
Un saludin
 
D
Ducks
13/10/2008 15:20

Hola!!! me sumo a este foto como otra vecina más del edificio portugal!! mañana iré a llevar la documentación y a que me den fecha de firma del contrato!! He leido que tenemos licencia de garajes y trasteros, ha habido algún otro avance?

Gracias!!

Espero yo también poder ser útil en este tiempo!

 
ISIS_
ISIS_
13/10/2008 02:16
bienvenido King George,en teoria las obras según las últimas noticias de la promotora comenzaran en un par de semanas.
 
King George
King George
12/10/2008 23:48
Hola amigos, soy un nuevo vecino del edificio Portugal desde hace 3 semanas que me compré un piso en este bloque, he conocido esta pagina atraves de un amiguete y bueno, soy novato total en esto, intentaré ser de la mayor ayuda posible. ¿Alguien sabe cuando tienen pensado comenzar la obras?

Un saludo.
 
T
takin
10/10/2008 10:06
Gracias sanserif, yo también lo vi en el contrato de compraventa.

saludos.
 

Fin del hilo
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