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Thay1983
Thay1983
14/09/2010 17:26

Buenas!

Pues creo que en el contrato pone que la fecha de calificacion definitiva tenia que ser el dia 30 y no de pedirla antes de ese dia pero cuando llegue a casa lo reelere.

A pesar de eso... al menos nos van a llamar ya para los desperfectos y asi podemos ir mirando cosas... 

Saludos

 
T
tolome
14/09/2010 17:00

Sanserif y MJURBI, gracias chicos por buestra ayuda.

 
Sirvi
Sirvi
14/09/2010 16:13

Muy buena noticia lo d q del 15 al 30 nos llaman, pero lo q me tiene preocupada es lo d la calificación definiva, como tarden más d un mes en otorgarla no tenemos los pisos hasta noviembre. Espero q la comunidad d madrid se porte y no se demore mucho en concederla.Ya podían haberla pedido!!! es q no se a q esperan leches!!!! si según Almudena no hacía falta tener terminado a 100 x 100 el edificio para pedirla.....

 
MJURBI
MJURBI
14/09/2010 15:47

aridyan dijo:

Hola vecinos esta mañana hemos hablado con la oficina de arganda y nos han dicho que mañana seguramente firmen el fin de obra y que nos llaman del 15 al 30 para ver los desperfectos. Tambien llamamos a la central y nos han dicho que no han pedido aun la calificacion definitiva que tienen de plazo para pedirla hasta el 30 de septiembre y luego tienen otros tres meses para entregarnos el piso en plazo. Asi que despues de esto que mas se puede decir que nos pensamos que la fecha de entrega es septiembre y en el contrato pone que se tiene previsto. Nosotros estabamos convencidos que tenianq  ue entregarlos en septiembre asiq ue nos hemos quedado de piedra

Del 15 al 30 de Septiembre??????? Chic@s, mañana es 15!!!! Si a alguien le llama, por favor, que lo diga!!!! (lo digo en tono irónico) porque vamos ya será más cerca del 30 que del 15 cuando nos llamen (ójala me equivoque y me tenga que tragar mis palabras)

Con relación a la entrega deben de hacerla antes del 30 de Septiembre pero tienen un margen de tres meses, que les cubre a ellos, para que no se les pueda denunciar. Normalmente dan ese plazo de margen por las inclemencias del tiempo que siempre hacen que se retrase la obra y otros posibles motivos.

 
A
aridyan
14/09/2010 15:24

Hola vecinos esta mañana hemos hablado con la oficina de arganda y nos han dicho que mañana seguramente firmen el fin de obra y que nos llaman del 15 al 30 para ver los desperfectos. Tambien llamamos a la central y nos han dicho que no han pedido aun la calificacion definitiva que tienen de plazo para pedirla hasta el 30 de septiembre y luego tienen otros tres meses para entregarnos el piso en plazo. Asi que despues de esto que mas se puede decir que nos pensamos que la fecha de entrega es septiembre y en el contrato pone que se tiene previsto. Nosotros estabamos convencidos que tenianq  ue entregarlos en septiembre asiq ue nos hemos quedado de piedra

 
MJURBI
MJURBI
14/09/2010 08:50

tolome dijo:

Hola buenas tardes no se si alguien sabe cuantas personas dejan entrar a ver los desperfecto ji,ji,ji .pues mi gente quieren venir  para ayudarme y la verdad cuantos mas seamos... lo que no ve uno, pues lo ve otro no se si me explicado. Haaaayyyy...... que ganas tengo de verlo que me den esas llaves y escuchar ese sonido de la puerta cuando se abre. Por cierto ¿que hay que llevar? supongo que abra que llevar el metro ¡como no!, una bombilla para ver el baño, hay no se, si alguien sabe algo de ello, pues contarme gracias .

Por   otro lado  mi piso es de tipología v2, mi cocina mide 7,1 m2  como se mide para saber los metros que tiene de largo como de ancho, es para saber cuantos muebles me entran para hacer calculo.

El otro día vi un mensaje de un vecino no me acuerdo quien era, sobre el seguro del techo del bbk .no se si llegare tarde para contarlo, no e podido contestar antes, ese seguro por lo que me contaron a mi es : si el euribor sube por encima de 3, ejemplo:4,5 ,nosotros no quedamos con 3 mas el diferencial que as acordado con tu banco ,no sube , no sube, por lo tanto nos beneficiamos de ello mientras otros por no tenerlo pagaran la subida de euribor mas su diferencial. es otro seguro que dura 5 años que tiene poco coste pero previene una subida muy alta del euribor .

Espero haberme explicado .¡¡ ah!!  yo me apunto a esa fiesta un saludo a todos.  

Hola Tolome

supongo que con lo de medir te refieres sobre el plano. Es fácil. En el plano hay una escala, es decir, el equivalente a un metro en cm. Para calcular a cuanto equivale un metro en cm, coge una regla, mide la distancia entre 0-1 y lo que te dé es la escala. (No sé si me expliqué)

En mi caso, un 1m equivale a 1,4 cm de la regla. A partir de ahí es ir haciendo reglas de tres. Por ejemplo: una pared del plano medida con tu regla mide 4cm, en la realidad deberá de medir:

1,4cm = 1m

4cm = X

X= 4x1 / 1,4 = 2,857m es lo que, aproximadamente, mide en la realidad tu pared

Otra cosita os adjunto un link donde vienen también las recomendaciones para la visita de desperfectos. Aquí no tengo ni idea de a cuántos  nos dejarán ir. El caso más reciente que conozco es que podían ir todos los que quisieran pero sólo podían entrar de 2 en 2. Supongo que los vecinos de Francia nos podrán informar mejor de qué condiciones pone Adrisa

http://www.eldemonionegro.com/wordpress/archivos/2007/06/17/recomendaciones-para-revision-de-desperfectos-de-una-vivienda

Saludos

 
sanserif
sanserif
14/09/2010 08:15

 

tolome dijo:

 

Hola buenas tardes no se si alguien sabe cuantas personas dejan entrar a ver los desperfecto ji,ji,ji .pues mi gente quieren venir  para ayudarme y la verdad cuantos mas seamos... lo que no ve uno, pues lo ve otro no se si me explicado. Haaaayyyy...... que ganas tengo de verlo que me den esas llaves y escuchar ese sonido de la puerta cuando se abre. Por cierto ¿que hay que llevar? supongo que abra que llevar el metro ¡como no!, una bombilla para ver el baño, hay no se, si alguien sabe algo de ello, pues contarme gracias .

Por   otro lado  mi piso es de tipología v2, mi cocina mide 7,1 m2  como se mide para saber los metros que tiene de largo como de ancho, es para saber cuantos muebles me entran para hacer calculo.

El otro día vi un mensaje de un vecino no me acuerdo quien era, sobre el seguro del techo del bbk .no se si llegare tarde para contarlo, no e podido contestar antes, ese seguro por lo que me contaron a mi es : si el euribor sube por encima de 3, ejemplo:4,5 ,nosotros no quedamos con 3 mas el diferencial que as acordado con tu banco ,no sube , no sube, por lo tanto nos beneficiamos de ello mientras otros por no tenerlo pagaran la subida de euribor mas su diferencial. es otro seguro que dura 5 años que tiene poco coste pero previene una subida muy alta del euribor .

Espero haberme explicado .¡¡ ah!!  yo me apunto a esa fiesta un saludo a todos.  

 

 

 

no olvides llevar algo para enchufar, el cargador del movil por ejem...

por cierto en el edificio francia colgaron hace tiempo, una guia de las cosas que comprobar en la visita de desperfectos, yo me la voy a imprimir

 


Editado por sanserif 14/09/2010 8:16
 
T
tolome
13/09/2010 18:59

Hola buenas tardes no se si alguien sabe cuantas personas dejan entrar a ver los desperfecto ji,ji,ji .pues mi gente quieren venir  para ayudarme y la verdad cuantos mas seamos... lo que no ve uno, pues lo ve otro no se si me explicado. Haaaayyyy...... que ganas tengo de verlo que me den esas llaves y escuchar ese sonido de la puerta cuando se abre. Por cierto ¿que hay que llevar? supongo que abra que llevar el metro ¡como no!, una bombilla para ver el baño, hay no se, si alguien sabe algo de ello, pues contarme gracias .

Por   otro lado  mi piso es de tipología v2, mi cocina mide 7,1 m2  como se mide para saber los metros que tiene de largo como de ancho, es para saber cuantos muebles me entran para hacer calculo.

El otro día vi un mensaje de un vecino no me acuerdo quien era, sobre el seguro del techo del bbk .no se si llegare tarde para contarlo, no e podido contestar antes, ese seguro por lo que me contaron a mi es : si el euribor sube por encima de 3, ejemplo:4,5 ,nosotros no quedamos con 3 mas el diferencial que as acordado con tu banco ,no sube , no sube, por lo tanto nos beneficiamos de ello mientras otros por no tenerlo pagaran la subida de euribor mas su diferencial. es otro seguro que dura 5 años que tiene poco coste pero previene una subida muy alta del euribor .

Espero haberme explicado .¡¡ ah!!  yo me apunto a esa fiesta un saludo a todos.  

 
Thay1983
Thay1983
12/09/2010 12:26

Buenas,

Jo... aun no esta pedido la Calificación Definitiva entonces?? a los del edif. Francia les tardo un mes aproximadamente desde que la pidieron, no??? Es para hacer calculos aproximados. Si no nos van a llamar para los desperfectos hasta finales de mes creo que voy a mirar cocinas como una loca para ver si al menos consigo que me midan la cocina el dia de desperfectos, como habeis hecho muchos, porque me parecio buena idea y pensaba, hasta ahora, que ya me quedaba corta para mirar en tiempo antes de la visita. En fin, solo nos queda sacar cosas buenas a todo esto... suponer que con lo que estan tardando estara todo muy bien hecho que es lo importante smiley

Anoche estuve en las fiestas de Arganda y me ha terminado de enamorar nuestro futuro pueblo... el recinto ferial está muy bien montado, el espectaculo espiromusical me encanto como a una cria!!! laugh

 
sanserif
sanserif
12/09/2010 11:47

a ver si es verdad... porque yo tambien he estado por alli y efectivamente el adoquinado de la calle falta totalmente, vamos que me ha parecido a mi que en 2 semanas no lo tienen, esperemos que si..

2 mas para la fiesta...je,je,je...

 
Monalissa
Monalissa
11/09/2010 21:08

Buenas tardes a tod@s!! Deciros que esta mañana he estado en las oficinas de Adrisa, y ya de paso viendo el pisito, y como me inquietaba bastante el tema del aval he ido a preguntar. He estado hablando con Almudena y me ha dicho, efectivamente, lo que habéis comentado antes: que no hace falta renovar la póliza ya que el edificio está terminado y que es esto mismo lo que cubre, además la promotora tiene el famoso "plazo" de tres meses de margen para entregar la vivienda.  

A continuación le he preguntado que cómo iba el tema de la entrega y me ha dicho que la semana que viene firmaban el fin de obra (esto creo que consiste en el visto bueno y la firma del arquitecto). Sobre el tema de la Calificación dice que cree que la solicitarán una vez que tengan firmado el fin de obra. Los tasadores podrían ir a visitar las viviendas a partir de entonces. La vista de desperfectos me ha comentado que nos llamarán la última semana de Septiembre.

Otra cosilla, el adoquinado y el asfaltado de la calle aún no lo han acabado pero esperan hacerlo esta semana, éso no tardan mucho en hacerlo.

Bueno, esto es lo que puedo deciros, Almudena me ha dicho literalmente que "ya los tenemos, que no nos queda nada" ¿habrá que creerla?? Esperemos que sí.

Para terminar, me apunto a la fiestecilla...jejeje

Saludos.

 
Thay1983
Thay1983
11/09/2010 09:19

Hola!

A mi tambien me molesto su comentario pero vamos.... yo creo que ni si quiera era un vecino sino alguien con ganas de montarla (pense incluso que podria ser alguien de Adrisa que le molestara nuestros comentarios en ese sentido), mejor que lo hayan borrado y ya esta. 

Nosotros aun no hemos ido ni a una tienda de cocina y eso es que sabemos donde estan las tomas y los enchufes aproximadamente pero como el mueble que tapa el acumulador y la caldera tiene que ser a medida pensaba que no te hacian presupuesto con cosas asi sin las medidas.... vosotros habeis puesto algo asi???

Lo de la fiesta de inauguración seria genial asi nos conocemos todos y nos da menos reparo ir a pedir sal...  jajajaja

Buen finde!!

 
A
aridyan
10/09/2010 16:25

Hola vecinos pues han borrado a Rude pero si me molesto que nos llame estresados y que si hablamos de cocinas, que si opinamos sobre el tendedero y demas tema de la comunidad. Ni que fuera nada malo!!!!

Bueno al final hacemos la hipoteca con Caixa Geral porque en ibercaja han endurecido muchisimo las condiciones pero para nosotros nos ha venido genia el seguir buscando y encontrar algo mejor.

Alguien ha hablado de la provision no se si a nosotros nos han puesto el 1% pero nos dijeron sobre 6200 euros hablare con ellos a ver que me dicen.

Lo de la cocina me la pone un conocido pero como tenemos prisa por poner la cocina le dijimos que nos la midiera el dia de los desperfectos para ir adelantando aunque muchas veces en 15 dias ya las tienes luego toca montarla.

Ay!!! ya no nos queda nada podiamos ir pensando en una fiestecilla de inauguracion que os parece?

 
sanserif
sanserif
10/09/2010 14:07

MJURBI dijo:

 

sanserif dijo:

 

 

aridyan dijo:

Hola bueno nosotros en principiio lo ibamos a hacer con ibercaja al final hemos encontrado a Caixa Geral que nos lo deja en 32 años y estan en estudio asi que veremos a ver. Les hemos dicho que llamaran pasar saber la fecha y les han dicho que a partir del 18 llamen para pedir cita. Vamos que a cada uno dicen una cosa. Ahora cuando vayamos a darle la brasa con la fecha de entrega no podran decir que estamos en plazo no? Y con lode la provision de fondos nos dijeron 6200 euros mmas o menos.

a mi me han dado una provision de fondos de unos 4000 € pero sin incluir los AJD , lo de no incluir los AJD no se si sera porque ya les dije que la vivienda era de VPPB y ya no los han incluido o que... pero la verdad es que es menos de lo que pensaba..

 

 

Jo, yo sigo sin enterarme y me entregarán el piso y seguiré empanada con los números (soy de letras wink)

O sea, ¿que estamos exentos del pago de los AJD o tenemos que pagar el 0,2% por ser VPPB?

Gracias

 

estamos exentos, pero normalmente los bancos te cobran bien el 1% o bien el 0,2 % para curarse el salud, aunq luego lo vayan a devolver... tranquila, yo tambien soy de letras, pero estamos aprendiendo a marchas forzadas...

 

 
MJURBI
MJURBI
10/09/2010 12:55

Sirvi dijo:

Yo también me he debido perder algún comentario, eso es q han borrado lo q había dicho el tal rude.

Si supieramos más o menos cuando pidieron la calificación a la comunidad podriamos hacernos una idea d q día la podríamos tener concedida.

Pues lo d q vaya el d la cocina a medir el dia d los fallos es una idea muy buena, tiempo q te quitas, voy a echar un vistazo. Xq luego q pueden tardar en ir a montarla, un mes o así???

A mí en Schmidt me dijeron 6 semanas y donde fue el otro día (Acevedo) me dijo un mes. Pero cuenta con eso, mes-mes y medio-dos meses. Porque primero te montan los muebles y luego van los de la encimera, así que...

 
MJURBI
MJURBI
10/09/2010 12:54

sanserif dijo:

 

aridyan dijo:

Hola bueno nosotros en principiio lo ibamos a hacer con ibercaja al final hemos encontrado a Caixa Geral que nos lo deja en 32 años y estan en estudio asi que veremos a ver. Les hemos dicho que llamaran pasar saber la fecha y les han dicho que a partir del 18 llamen para pedir cita. Vamos que a cada uno dicen una cosa. Ahora cuando vayamos a darle la brasa con la fecha de entrega no podran decir que estamos en plazo no? Y con lode la provision de fondos nos dijeron 6200 euros mmas o menos.

a mi me han dado una provision de fondos de unos 4000 € pero sin incluir los AJD , lo de no incluir los AJD no se si sera porque ya les dije que la vivienda era de VPPB y ya no los han incluido o que... pero la verdad es que es menos de lo que pensaba..

Jo, yo sigo sin enterarme y me entregarán el piso y seguiré empanada con los números (soy de letras wink)

O sea, ¿que estamos exentos del pago de los AJD o tenemos que pagar el 0,2% por ser VPPB?

Gracias

 
sanserif
sanserif
10/09/2010 10:32

aridyan dijo:

Hola bueno nosotros en principiio lo ibamos a hacer con ibercaja al final hemos encontrado a Caixa Geral que nos lo deja en 32 años y estan en estudio asi que veremos a ver. Les hemos dicho que llamaran pasar saber la fecha y les han dicho que a partir del 18 llamen para pedir cita. Vamos que a cada uno dicen una cosa. Ahora cuando vayamos a darle la brasa con la fecha de entrega no podran decir que estamos en plazo no? Y con lode la provision de fondos nos dijeron 6200 euros mmas o menos.

 

a mi me han dado una provision de fondos de unos 4000 € pero sin incluir los AJD , lo de no incluir los AJD no se si sera porque ya les dije que la vivienda era de VPPB y ya no los han incluido o que... pero la verdad es que es menos de lo que pensaba..

 
Sirvi
Sirvi
10/09/2010 09:11

Yo también me he debido perder algún comentario, eso es q han borrado lo q había dicho el tal rude.

Si supieramos más o menos cuando pidieron la calificación a la comunidad podriamos hacernos una idea d q día la podríamos tener concedida.

Pues lo d q vaya el d la cocina a medir el dia d los fallos es una idea muy buena, tiempo q te quitas, voy a echar un vistazo. Xq luego q pueden tardar en ir a montarla, un mes o así???

 
MJURBI
MJURBI
10/09/2010 08:20

sanserif dijo:

 

Monalissa dijo:

Hola chic@s!! Esta mña ha llamado mi banco a Adrisa y más o menos le han dicho lo mismo, que no pueden dar una fecha concreta pero que la obra está acabada. Ahora esperan a que la Comunidad de Madrid les conceda la Calificación Definitiva, que según han dicho , ya la han solicitado. Entonces pararece ser que todo depende de esto...hasta entonces tendremos que esperar.

Por otra parte, me parece un tema muy delicado la caducidad del aval. Creo que a ellos también les interesa entregarlas en plazo ya que si no, tendrían que renovar la póliza con Asefa y eso les supondría un coste. Pero si no cumplen la fecha, deberían renovarla para siguiéramos teniendo nuestro dinero garantizado, no creeis??

 

 

perdonad, pero segun leo en el extracto que ha indicado ISIS sobre la poliza y su vigencia, indica que tendra vigencia desde que comiencen los trabajos hasta que los terminen y parece que ya los han terminado, en cualquier caso, el dia 30-09-2010 (dia que cumple la poliza) estaran terminados, no veo que se incurra en ninguna ilegalidad, no se comenta nada de la entrega de vivienda a los propietarios, siempre se habla de fin de obra, no de entrega de viviendas. Si la obra esta terminada, la garantia terminaria.

JEJEJE hemos respondido a la par y lo mismo

 
MJURBI
MJURBI
10/09/2010 08:11

Buenos días

voy a dar mi opinión sobre el tema de la póliza...Creo, insisto, creo que de nuevo nos "ganan", es decir, por lo que ha adjuntado ISIS que pone en la póliza, ésta nos cubre hasta que los trabajos hayan finalizado y ¿éstos ya han terminado, no? (corregirme si me equivoco) aunque nadie nos lo haya notificado como tal. Quiero decir, que en ningún sitio pone que nos cubra hasta la fecha de entrega, así que me parece a mí que nos podemos olvidar de renovación y confiar en que la Comunidad se ponga las pilas y terminemos cuanto antes con esto, tengamos nuestros pisitos y a otra cosa mariposa.

Oye, por cierto, quién es ese tal Rude??? No veo nada de esta persona en ninguno de los temas pero por lo visto, por lo que leo, ha ofendido al personal, no???

Llevamos dos años escribiendo de muy buen rollo en este "nuestro foro", así que no dejemos que se pertube nuestra paz,  (uy, qué espiritual me quedó, jajajaja)

Feliz finde y uno menos!!!!

 
sanserif
sanserif
10/09/2010 08:00

Monalissa dijo:

Hola chic@s!! Esta mña ha llamado mi banco a Adrisa y más o menos le han dicho lo mismo, que no pueden dar una fecha concreta pero que la obra está acabada. Ahora esperan a que la Comunidad de Madrid les conceda la Calificación Definitiva, que según han dicho , ya la han solicitado. Entonces pararece ser que todo depende de esto...hasta entonces tendremos que esperar.

Por otra parte, me parece un tema muy delicado la caducidad del aval. Creo que a ellos también les interesa entregarlas en plazo ya que si no, tendrían que renovar la póliza con Asefa y eso les supondría un coste. Pero si no cumplen la fecha, deberían renovarla para siguiéramos teniendo nuestro dinero garantizado, no creeis??

 

perdonad, pero segun leo en el extracto que ha indicado ISIS sobre la poliza y su vigencia, indica que tendra vigencia desde que comiencen los trabajos hasta que los terminen y parece que ya los han terminado, en cualquier caso, el dia 30-09-2010 (dia que cumple la poliza) estaran terminados, no veo que se incurra en ninguna ilegalidad, no se comenta nada de la entrega de vivienda a los propietarios, siempre se habla de fin de obra, no de entrega de viviendas. Si la obra esta terminada, la garantia terminaria.

 
Monalissa
Monalissa
09/09/2010 21:12

Hola chic@s!! Esta mña ha llamado mi banco a Adrisa y más o menos le han dicho lo mismo, que no pueden dar una fecha concreta pero que la obra está acabada. Ahora esperan a que la Comunidad de Madrid les conceda la Calificación Definitiva, que según han dicho , ya la han solicitado. Entonces pararece ser que todo depende de esto...hasta entonces tendremos que esperar.

Por otra parte, me parece un tema muy delicado la caducidad del aval. Creo que a ellos también les interesa entregarlas en plazo ya que si no, tendrían que renovar la póliza con Asefa y eso les supondría un coste. Pero si no cumplen la fecha, deberían renovarla para siguiéramos teniendo nuestro dinero garantizado, no creeis??

 
A
aridyan
09/09/2010 19:00

Hola rude aqui compartimos opiniones buenas y malas segun cada uno, pero al fin y  al cabo opiniones. Tal vez para ti estamos estresados pero para mi cuando pago algo me gusta que me expliquen por que se retrasan y no evasivas. Ademas si firmo para septiembre, mes que ellos han estipulado, pues es septiembre, si el aval cubre hasta ese mes pues ya que habeis sido los tardones pues haceis otro es asi de simple. Para ti, que veo que no tienes prisa, sea lo mismo que te lo entreguen hoy o mañana pero hay gente en alquiler y con necesidades que ya que han pagado por su casa la quieren ya. Y lo mismo pasa con la cocina. A mi tambien me tomaran las medidas el dia que veamos los desperfectos estoy estresada pues tal vez pero hago las cosas como creo que las debo hacer. Que todo saldra bien pues espero pero de estos no me fio. Despues de todo esto te digo que son solo opiniones e informaciones que intentamos compartir con todos.

 
Thay1983
Thay1983
09/09/2010 18:27

Ante todo bienvenido al foro rude.

No creo que "saquemos las cosas de quicio" como dices y tampoco creo que hablar sobre nuestra futura casa sea discutir, aqui solo opinamos y esta claro que cada uno tiene su opinión (incluyendo la tuya que hemos podido leer) pero creo que en este momento el que quiere discutir sobre algo eres tu y yo personalmente no lo voy a hacer. Simplemente respeta a los que nos indigna la desinformación como respetamos a los que no les importa que no se les informe.

Esta claro que todos queremos que este todo perfecto pero no nos gusta que se retrase la entrega y que no nos informen de plazos.

Un saludo

 
Thay1983
Thay1983
09/09/2010 17:08

Buenas tardes,

Estoy alucinada con el trato que nos está dando Adrisa ultimamente, parece que nos dan largas y nadie se moja en darnos la información que nos deberian de dar sin tener que estar nosotros dando la lata... y para colmo que si hasta que nos den el piso pasa algo en la obra parace que nos quedamos descubiertos y se hacen los tontos tambien con el tema... simplemente me queda alucinar.

Estoy resignada con la entrega del piso y es verdad que por contrato pueden retrasarse 3 meses pero me parece absurdo que no nos informen de nada estando tan cerca la fecha de entrega.

Siento la retaila que he soltado pero es que estoy indignada con la situación.

Saludos

 
ISIS_
ISIS_
09/09/2010 16:56

Buenas Tardes,

No se como lo veis,

Asefa( aseguradora) sobre el plazo de vencimiento dice esto:

¿Cuál es su vigencia temporal?

La fecha de efecto debe coincidir con la fecha de inicio de los trabajos y la fecha de vencimiento debe coincidir con la fecha de terminación de la obra. Si, en el transcurso de los trabajos, se detecta que la terminación de la obra va a ser posterior a la fecha prevista en la póliza, resultará imprescindible acordar con el Asegurador la prórroga correspondiente para que las garantías continúen en vigor. Hay que advertir que en caso de terminarse o ponerse en servicio la totalidad o alguna parte de la obra, cesarán automáticamente las garantías en relación con la misma.

Existe la posibilidad, frecuentemente utilizada, de extender el seguro durante el período de mantenimiento que sigue a la finalización de los trabajos, pudiéndose cubrir no sólo los daños que ocasione el Contratista durante la ejecución de los trabajos con el propósito de cumplir con sus obligaciones contractuales, sino también los daños materiales en la obra provenientes de causas que tienen su origen en el período de construcción.

Un saludo,wink

 

 
sanserif
sanserif
09/09/2010 15:10

MJURBI dijo:

Pues sí que es cierto que no se aclaran ni entre ellos porque a mí me dijo Almudena que la persona encargada de dar las citas a los bancos era Raquel de Lope indecision

 

sin comentarios

 

 
MJURBI
MJURBI
09/09/2010 14:13

Pues sí que es cierto que no se aclaran ni entre ellos porque a mí me dijo Almudena que la persona encargada de dar las citas a los bancos era Raquel de Lope indecision

 
sanserif
sanserif
09/09/2010 13:19

 

Sirvi dijo:

 

Ya he llamado, poca cosa, xq ni ellos saben, q fuerte. Bueno he preguntado q cuando cree q nos enseñarán los pisos y me ha dicho q cree q en la segunda quincena d este mes, a partir del 15, claro he preguntado q para septiembre no tenemos los pisos ni d coña, me ha dicho q no sabe nada seguro pero q a su parecer este mes no los tenemos. He preguntado q claro si el piso no esta terminado y si todavia tienen q ir los de la comunidad d madrid...etc... y me ha dicho q lo mismo ya han ido, q no hace falta q esté completamente terminado el edificio para q se acerquen, he querido saber como podia enterarme si habian ido o no  y me ha dicho q es muy dificil, xq los d la comunidad se ponen en contacto directamente con el jefe d obra (q pasa q el jefe d obra no habla con adrisa?????) le he pedido q x favor lo preguntara para q estuvieramos informados.

Mas cosas, el edificio está acabado, están terminado la acera, q dice q entre hoy y mañana estará terminada, y solo faltaría limpiar los pisos y la fachada.

Con respecto a la poliza d afianzamiento dice q para la fecha q pone los pisos ya estarán acabados si o si, solo hará falta los trámites d papeleo y demás, y q como eso lo sabe la aseguradora q lo respetan y no hay problema, q suelen respetar los tres meses q tiene la promotora para retrasarse, no sé, yo no lo veo muy claro, xq entonces para q la fecha (esto lo pienso ahora), pero como no entiendo lo he dejado así, el q se haya quedado como yo q llame y se informe mejor si quiere.

Eso os cuento

 

 

 

 

que fuerte y que alucinante me parece todo... en fin, menos mal que ya me he resignado..

el de mi banco ha llamado en directo (estando yo presente, vamos) a adrisa para ver si le podian dar cita de tasacion o al menos decirle algo, y la que le ha cogido el tf, le ha dicho que "la" persona que llevaba eso no estaba, una tal Gema y que llamara de 13-15h, claro el del banco ha alucinado y le ha dicho a la persona que le ha cogido la llamada, que si solo hay una persona que pueda darle la informacion y parece que asi es, claro, cuando ha colgado ha dicho: estos son peores que los bancos...

 


Editado por sanserif 09/09/2010 13:22
 
Sirvi
Sirvi
09/09/2010 13:12

Ya he llamado, poca cosa, xq ni ellos saben, q fuerte. Bueno he preguntado q cuando cree q nos enseñarán los pisos y me ha dicho q cree q en la segunda quincena d este mes, a partir del 15, claro he preguntado q para septiembre no tenemos los pisos ni d coña, me ha dicho q no sabe nada seguro pero q a su parecer este mes no los tenemos. He preguntado q claro si el piso no esta terminado y si todavia tienen q ir los de la comunidad d madrid...etc... y me ha dicho q lo mismo ya han ido, q no hace falta q esté completamente terminado el edificio para q se acerquen, he querido saber como podia enterarme si habian ido o no  y me ha dicho q es muy dificil, xq los d la comunidad se ponen en contacto directamente con el jefe d obra (q pasa q el jefe d obra no habla con adrisa?????) le he pedido q x favor lo preguntara para q estuvieramos informados.

Mas cosas, el edificio está acabado, están terminado la acera, q dice q entre hoy y mañana estará terminada, y solo faltaría limpiar los pisos y la fachada.

Con respecto a la poliza d afianzamiento dice q para la fecha q pone los pisos ya estarán acabados si o si, solo hará falta los trámites d papeleo y demás, y q como eso lo sabe la aseguradora q lo respetan y no hay problema, q suelen respetar los tres meses q tiene la promotora para retrasarse, no sé, yo no lo veo muy claro, xq entonces para q la fecha (esto lo pienso ahora), pero como no entiendo lo he dejado así, el q se haya quedado como yo q llame y se informe mejor si quiere.

Eso os cuento

 
M
maria y miguel
08/09/2010 19:14

Hola vecinos, hoy hemos estado en ekl BBK para ver el tema de la hipoteca, nosotros vamos un poco atrasados. Nos han dicho que si pagamos 13 euros mas todos los meses durante 5 años si durante ese tiempo sube el euribor a nosotros no nos sube ¿a alguien les han ofrecido eso también?. MI novio llamo el otro dia a adrisa y la verdad que no le dieron muchas explicaciones de cuando nos iban a llamar para firmar nos dijeron que eso dependia tambien de la comunidad de madrid

Saludos

 
M
maia80
08/09/2010 17:49

El presupuesto y el diseño me lo han dado con el plano de cada uno tenemos de nuestro piso, claro esta que cuando vayan a medir todo sera real, pero con eso te puedes hacer una idea y por ejemplo si pones unos materiales que eligas luego lo que puede cambiar es que necesites mas o menos metros y la cifra puede variar un poco. A nosotros la cocina nos saldrá en torno a 9000 eurillos; con calidad en muebles, silestone y electrodomésticos que tienen buena relación calidad - precio.

Nosotros para adelantar nuestra mudanza, ya que vivimos de alquiler y tenemos un peque, hemos quedado con el de las cocinas que va a medir el día que nos dejen ver los desperfectos, así cuando tengamos las llaves ya estará la cocina fabricada y para montar.

Hoy ha hablado mi pareja con Almudena y le ha contado que nos llamarán a partir del 15 de septiembre para el tema de los desperfectos, esperamos que así sea que ya tenemos ganas.

 
Thay1983
Thay1983
08/09/2010 17:17

Hola!

Sirvi, llamaste a Almudena??? si es asi que te dijeron porque nosotros tenemos la mala suerte de que siempre que llamamos no nos dicen nada... :( Vamos, que nos enteramos de todo gracias a todos vosotros que compartir todo lo que sabeis.

Y, es verdad y no habia caido hasta que lo has dicho Isis.... que pasa con la poliza individual??? sabeis alguien algo??

Por otro lado, Maia, como has hecho lo de la cocina sin saber donde van las tomas, enchufes y medidas?? o te los han dado en Adrisa??? nosotros preguntamos hace tiempo y nos dijeron que no nos podian decir las medidas ni darnos un plano de la cocina solo para ir mirando.

Gracias!!!

 
ISIS_
ISIS_
07/09/2010 19:12

Sirvi dijo:

Puesto q ya estamos en septiembre "mes de la entrega", voy a hacer una llamadita a Almudena para preguntarla cuales son esos remates q faltan y cuando nos van a enseñar los pisos. Ya os contaré.

Buenas,

Si alguien llama que por favor pregunte,dado que la póliza de afianzamiento de las cantidades vence el 30/09/2010 y no tendremos las viviendas entregadas en esa fecha....en previsión de que se demore a Octubre si nos van a dar una nueva póliza renovada por otro periodo,porque por ley tiene que renovarse nuevamente para estar garantizadas.

Un saludo

 

 
Sirvi
Sirvi
07/09/2010 16:24

Puesto q ya estamos en septiembre "mes de la entrega", voy a hacer una llamadita a Almudena para preguntarla cuales son esos remates q faltan y cuando nos van a enseñar los pisos. Ya os contaré.

 
sanserif
sanserif
07/09/2010 12:40

maia80 dijo:

Con el tema cocinas, solo comentaros que yo ya lo he cerrado tras pasarnos el verano pidiendo presupuestos. Lo hemos cerrado con cocicenter que esta en Rivas, es una pasta lo de la cocina pero por lo menos esperamos que dure casi tanto como la hipoteca.

Por cierto lo del termo que tenemos en la cocina, aparte de la caldera, me comentaron en Adrisa que esta debajo de la caldera, lo que no se es la dimensión pero vamos que casi seguro donde esta la caldera sólo podamos colocar un mueble para tapar todo

 

como has cerrado un presupuesto sin tener las medidas exactas ni sin saber las conexiones ?

gracias

 
MJURBI
MJURBI
07/09/2010 12:13

maia80 dijo:

Con el tema cocinas, solo comentaros que yo ya lo he cerrado tras pasarnos el verano pidiendo presupuestos. Lo hemos cerrado con cocicenter que esta en Rivas, es una pasta lo de la cocina pero por lo menos esperamos que dure casi tanto como la hipoteca.

Por cierto lo del termo que tenemos en la cocina, aparte de la caldera, me comentaron en Adrisa que esta debajo de la caldera, lo que no se es la dimensión pero vamos que casi seguro donde esta la caldera sólo podamos colocar un mueble para tapar todo

Hola Maia80

es de muchas indiscreción consultarte qué presupuesto te han dado +-

Los electrodomésticos también los han comprado con ellos?

Y con relación a la caldera y el termo, a mi me han fastidiado bien, pero bueno, ya he encontrado donde poner el horno y el micro, será en un sitio muy original...sobre la lavadora integrable.

Saludos y gracias anticipadas

 
M
maia80
07/09/2010 11:17

Con el tema cocinas, solo comentaros que yo ya lo he cerrado tras pasarnos el verano pidiendo presupuestos. Lo hemos cerrado con cocicenter que esta en Rivas, es una pasta lo de la cocina pero por lo menos esperamos que dure casi tanto como la hipoteca.

Por cierto lo del termo que tenemos en la cocina, aparte de la caldera, me comentaron en Adrisa que esta debajo de la caldera, lo que no se es la dimensión pero vamos que casi seguro donde esta la caldera sólo podamos colocar un mueble para tapar todo

 
sanserif
sanserif
06/09/2010 19:12

y efectivamente, chicos, esto parece que no se termina, madre mia, debe ser de las ganas que tenemos ya, yo por mi parte de irme del piso de alquiler donde vivimos, pero por otro lado, le veo la parte buena, que es, que mas ahorrare para muebles o gastos.. espero que navidad la podamos celebrar alli, que ya no hay nada seguro...

 
sanserif
sanserif
06/09/2010 19:03

Sirvi dijo:

MJURBI muchas gracias x contestar, si es q es lo q pasa, q para tener una letra decente con esta mierda d sueldos hay q subir bastante los años d hipoteca, además q el euribor tiene q subir más xq ahora está bajito (esto según espertos, q yo...ni idea d nada), esta tarde echaremos cuentas y haber q decidimos xq a mi banco no le he dicho al final ni cuanto pediremos, ni a cuantos años. Ahhh x cierto mi banco se ha puesto en contacto con Adrisa para ver cuando se tasaría  el piso y allí le han dicho q sobre el 20 de septiembre llame para pedir cita, q están con los remates finales, joder con los rematitos, hasta octubre como muy pronto ni de coña nos dan las llaves xq claro la calificación a saber cuando la conceden.

 

yo recomiendo que si el banco o la caja con que hagais la hipoteca no aplican comisiones de amortizacion parcial o total, ponerlo a los mas años que os vengan bien por cuota mensual, y luego siempre podreis ir amortizando y bajando los meses..

yo lo he pedido a 20 años, pero baraje la posibilidad de bajarlo a 18 o asi, pero efectivamente pense que el euribor tiene que subir y preferi curarme en salud..

en cuanto a lo de las cocinas, sí, por lo que he leido en luxembugo y francia, suelen tardar un mes aprox.. y claro, todo depende de la tienda o fabrica donde se encargue, pero MJURBI ese presupuesto me parece una autentica barbaridad, no creo que ni singular kitchen, que son caritos, te dieran ese presupuesto.... yo tambien me recorreré todas las tiendas de arganda, rivas y lasan en alcala.

 

Fin del hilo
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