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Guerrero2910

02/04/2019 14:15

Sotobosque grupo gestur

Experiencias con la Promotora Grupo Gestur

20.049 lecturas | 44 respuestas

Hola a todos!! Mi mujer y yo vamos a comprar un chalet al grupo gestur en soto bosque (pioz) y nos esta pareciendo que tienen una forma un poco oscura de hacer las cosas, que me podeis contar de esta gente para andar precavido. Gracias de antemano.

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09066340Q

03/06/2025 12:01

En mi contrato por lo menos, las letras vencían antes de la fecha de fin de obra...eso es lo que nos hizo no firmar, además del trato imprudente. Espero tengan suerte. Porque si las letras se negocian antes de la firma ante notario, para anularlas, se hace por via judicial, con demanda y eso puede tardar en resolverse hasta años.

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09066340Q

02/06/2025 12:52

Ya pero donde ponen en el contrato que anulan esas letras si no está terminada la casa?? es que no es seguro...

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09066340Q

01/06/2025 08:19

Buenas, yo ya he contado mi experiencia, personalmente hice todo lo posible para que me dejaran llevarme el contrato y poder llevarlo a un abogado, ya que pretendía que firmara sin leerlo bien antes, que iba a tardar mucho me decían, luego vi por qué, letras de cambio vencidas antes de la entrega, afiliación a una comunidad de vecinos que no está ni constituida aún…. Un sin fin de cosas raras… espero que lo hayáis mirado bien

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MariadelCarmLuqueRamire

30/04/2025 18:44

Buenas tardes tengo la semana que viene cita para ver parcelas y contarme todo , alguien que me diga si son de fiar o no ? gracias

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09066340Q

17/03/2025 09:36

Buenos días, estoy interesado en comprar una vivienda, ya he reservado la parcela y a la hora de ir a firmar los contratos me encuentro con que en lugar de, pagar las letras iniciales durante dos años y luego la totalidad que queda por pagar con préstamo hipotecario, que fue lo que nos explicaron al principio, resulta que de repente entra en la ecuación unas letras de cambio por valor de esa totalidad que se firmarían ya el día de la entrega de ARRAS... sin tener ni siquiera empezada la vivienda, me puede aclarar alguien porfavor si a ellos les dieron la opcion de préstamo hipotecario ?

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09066340Q

17/03/2025 07:16

Hola buenos días acabamos d pagar la reserva de la parcela pero al ir a firmar los contratos nos encontramos con que tenemos que firmar unas extras a parte de las que te piden durante los dos años que dura la obra en nuestro caso. Esas letras nos parecen una condena por que si algo fuera mal, la empresa va a pique por ejemplo la casa se queda sin hacer h yo sigo pagando… alguien me pide dar luz en esto porfavor??

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MartaSaez

12/04/2024 04:29

Yo compre en marzo de 2023, 3 parcelas a grupo gestur en la urbanización las suertes, para la venta todo fue rápido y genial, se podía hablar con el dueño sin problema y rápidamente, cuando ya nos las vendió, nos hemos encontrado con que los papeles no estaban actualizados en el registro de pastrana y había impuestos sin pagar de hacia mucho tiempo y nos hemos tenido que hacer cargo, además nos las vendieron con luz y agua y no están los armarios puesto, dijeron que lo pondrían y aún estoy esperando. Ahora el dueño de las parcelas está siempre de viaje y no se puede contactar con el ni en las oficinas de Madrid ni por teléfono. Comprueba todo bien antes de tomar una decisión

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Mgs30

10/04/2024 21:29

Para Junio, me entregan y de momento ningún problema, como todas las obras nuevas van con retraso, retraso razonable... es raro que en obra nueva entreguen en plazo en esta promotora o en cualquier otra. Por los demás ningún problema con los pagos, con Ana.la arquitecta muy buena comunicación, , en cuanto modificaciones puntos de luz, etc, hasta el día de hoy no tengo queja todo lo contrario, muy agradecida con Ana que la maree bastante con los cambios, y después de un montón de cambios tuvo la paciencia de ir revisando uno a uno hasta cuadrarlo todo. Si os sirve esta es mi experiencia con ellos.

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JuanjesusRuiz

06/03/2024 17:04

Hola quiero comprar una casa con gestur en sotoblsque me piden 24 letras con unas mensualidades y una x entrada para la reserva del terreno
Podéis decirme si es fiable
Algún problema ?

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Guti_Casas

05/03/2024 12:02

Buenos días, estoy pensando en comprar una casa en el Sotobosque a GRUPO GESTUR, pero estoy leyendo algunos comentarios en el foro que no sé si serán verdad, alguien me puede orientar un poco. La verdad es que la casita nos encanta y no nos importa esperar 2 años, pero me gustaría saber si alguno ha tenido problemas o la mayoría estáis contentos. Muchas gracias a todos!!

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Elrivero

15/01/2024 14:28

Hola vecinos , ya en nada me mudo , quería preguntaros sobre la hidroelectrica el carmen , que dicen que es obligatorio dar de alta la luz con ellos .
Que tal es ? Os han venido facturas muy desorbitadas ?.

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Elrivero

06/11/2023 17:06

Hola, a mi dentro de poco también me dan la casa y me han dicho que serán 7000 y picó. Si os podéis poner en contacto conmigo os lo agradecería mucho , yo voy a comprar el casa de calle Murcia 155B.

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Antonio95

06/11/2023 16:04

Buenas,

Nosotros compramos una vivienda en noviembre de 2021 con una fecha de finalizacion limite de 24 meses.
Ahora, casi cumplida la fecha, nos indican que no esta terminada la obra ni lo estará en un tiempo y para subsanar el problema de que renueven las letras de cambio que se utilizan para pagar la vivienda nos envian un comunicado excusandose en el COVID-19 y en el ayuntamiento... a parte de un documento en el cual damos el consentimiento de no hacer efectivas las letras hasta el fin de obra, el cual sin fecha.... ¿esto os ha sucedido a vosotros?, ¿Es legal?, ¿Algun problema al pagar letras caducadas?.

Tambien me interesa el tema de notaria, a nosotros tambien nos indicaron unos gastos comunes al formalizar de unos 3000 euros, no las cantidades que estoy leyendo...

Un saludo!

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Forsuria

02/11/2023 08:29

hola compramos una casa ahi y ahora nos quieren cobrar 8000 € de gastos en mano; sin factura, si hay mas vecinos que os quieran hacer eso poneros encontacto conmigo por favor y vemos lo que os cobran de gestoria por que creo que es una estafa.

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Mgs30

09/10/2023 12:20

Este comentario, ya lo escribiste hace años, los has copiado con fecha de ahora, cono si fueran las entregas recientes, .me imagino si tuviste problemas después de 4 años ya estarán subsanados, espero!!!

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Desierto

19/08/2023 12:06

Hola a todos,

Los de Gestur son de lo peor que os podéis encontrar. Quien compre que revise muy bien:

la instalación de las placas solares a mi me las dieron sin el anticongelante (solo con agua)

La tuberías internas de la casa están sin sujetar cuando cierras del golpe el grifo se nota el cope al moverse la tubería.

Quienes tengan piscina que revisen bien la maquinaría y el aislamiento de la piscina.

Problema que tuvimos algunos vecinos el tema de las chimeneas están muy mal hecho el tiro y el aislamiento. Se abomban la paredes al poner la chimenea el aislamiento que trae se despega.

Un sinfin de chapuzas y transparencia cero.

No le recomendaría a nadie comprar con Gestur.

Un saludo.

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Elrivero

29/07/2023 09:53

Hola futuros vecinos ! Dentro de poco me darán el chalet de la calle Murcia 155B. Quería preguntaros una cosa , al principio decían que los gastos de las licencias etc.. eran unos 3000€ que tenias que dar al final a la entrega del chalet . Pero una compañera mía que compró un chalet ahí, la acaban de cobrar unos 7200€!!. Como somos autopromotora , esas licencias no podríamos gestionarlas nosotros ?alguien lo ha hecho asi ? Sinceramente no me fio mucho de ellos.
Un saludo ??

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S

soni2

28/06/2023 14:40

Buenas tardes, yo personalmente acabo de comprar hace unos meses y todo está correcto por ahora. Todo lo que ha leído sobre las letras de cambio es cierto, es un método que hoy día no se suele usar pero es bastante antiguo. También es cierto que es una autopromoción y de ahí que salga mucho más económico. A mi me dio la tranquilidad los vecinos con los que conseguí dialogar y todos los avances que llevan a parte de que siempre están dispuesto a explicarte y/o mostrarte cuantas veces quieras todo.

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maccalvaro

27/06/2023 11:56

Buenos días,
Estamos pensando en comprar en Sotobosque con el grupo gestor, pero me gustaría saber que tal es vuestra experiencia, ya que estoy leyendo y no es del todo buena. Ante todo muchas gracias!!

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S

soni2

11/03/2023 13:24

Buenos días, posiblemente vaya a ser una vecina de soto bosque y querría saber si han tenido algún problema con la constructora y demás.. si me pudieran informar lo agradecería!

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E

Elrivero

07/10/2021 16:37

Hola !! voy a ser vuestra futura vecina de un chalet de la calle Murcia, quería haceros unas preguntas a los que ya tenéis la casa . La preinstalacion de la chimenea viene ya puesto o hay que pagar para que te lo pongan ? Y también por las escaleras de la buhardilla cuanto os cobraron a vosotros ... Por qué a mí me han dicho que sobre unos 4000€

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Desierto

03/07/2021 11:17

Las letras para ir pagando cantidades mes a mes, tienen unos costes de 800€-1000€ en tema de impuestos. Son letras de cambio o algo similar con sellos del Estado y pagas esos 800€, que son tirados a la basura. Revisar muy bien toda la fontanería, el fontanero que contratan es un pirata "un tal Carmena", deja las tuberías interiores sueltas sin sujeciones. Las tomas de electrodomésticos con tapones, muy mal puestos. No pone líquido anticogelante en las placas solares y rellena con agua. Vamos un sinfín de piraterías.

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S

Sawyer

29/06/2021 09:53

Hola. ¿Alguien que haya comprado recientemente los chalets de Gestur? los que promocionan con piscina desde 95.000. Hemos leído muchos comentarios de hace tiempo como que te hacen promotor, que pagas de más, defectos de construcción... pero reciente poca cosa. Los chalets son estos: https://www.idealista.com/obra-nueva/82514031/

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R

Ruben1971

19/05/2021 17:29

Hola soy Rubén,

Yo tambien voy a comprar. Me puedes compartir tu experiencia de como va todo.

Y si tienes noticias de ocupas en la zona

Yo quiero uno que estan terminado en la calle Extramadura.

Espero tus comentarios.

Saludos Rubén.

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R

Ruben1971

19/05/2021 17:26

Hola,

Estoy en tramite para comprar una casa en esta urbanización Bosque del Henares . Me venden uno en la calle extremadura que estan terminando en 6 meses. ¿Quiera saber si es de fiar Gestur y que la compra termina bien. ?

Me han dicho que unos 3mil€ de gastos extras por Geo localizacion o algo así y algo mas .

No sé si me voy a encotrar sopresas.

Preguntar si en la zona hay ocupas o es un bulo (me a parecido leer).

Si lee esto el comprador del chalet de la calle extremadura 169A. Me gustaria conocerte, y que me expliques tu experiencias con Gestur, etc. Ya que sería tu vecino compartiendo mismo tejado y parez.

Espero vurstros comentarios, y me digais si la urbanizacion esta bien y es tranquila.

Gracias Saludos Rubén. Wsap : 610300640.

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I

Imbiscual

16/09/2020 19:21

Buenas tardes, mi pareja y yo estamos pensando en comprar en pioz , vamos a ir a visitar el chalet piloto , por teléfono no dan muchas explicaciones , solo nos dijeron que tardan 18 meses en entegar la vivienda, me gustaría que me ayudarais , me dijerais que tal es la convivencia, estamos buscando tranquilidad , también nos preocupa el tema fibra óptica , ya que trabajamos por rachas con teletrabajo , leyendo el foro da un poco de miedo invertir con el grupo Gestur, un saludo para todos.

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Desierto

15/08/2020 11:59

Otra picardía de los mafiosos de la constructora es la de ofrecer la Buhardilla, que cobran una pasta por ponerte la escalera escamoteable y nada más. Dejan el resto en bruto.

Una buhardilla así, es una sarten en verano y un cogelador en invierno.

Tener cuidado con el fontanero (Carmena) que contratan para las placas solares. A mi me dejó la instalación si el líquido correspondiente (anticongelante). Para ahorrarse pasta lo rellena con agua, o diluido.

Luego llegan los inviernos y puede estallar la placa.

Así un largo etcetera, iré poniendo según me venga a la cabeza.

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Desierto

08/08/2020 09:44

En la Calle Extremadura en el chalet que hace esquina, llevaba mucho tiempo sin nadie.

Ahora hay una familia de etnia gitana.

¿Sabéis si son los nuevos propietarios?.

Respecto a las chimeneas el tiro no está bien aislado y en la parte de arriba por el calor se abomba la pared.

La constructora son unos piratas y cuanto pueden te la juegan.

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L

Luis79

01/08/2020 15:09

Espero q os salga bien a todos, pero tener mucho cuidado por favor. Un saludo a todos

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Luis79

01/08/2020 15:08

Espero q os salga vien a todos pero tener micho cuidado. Un saludo a todos

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Luis79

01/08/2020 15:07

Buenas tardes. Deciros q ahora una empresa ( adamo ) está metiendo la fibra, pero hemos estado años sin ni siquiera cobre, con lo q habia q contratar Internet radio, o satélite o similares, con lo q el Internet es horrible, y la empresa no te informa de nada. Claro cuando te enseñan el chalet piloto o el propio chalet q vas a comprar q ya está construido y tu al comprar llevas dos cheques, uno para terreno y otro para vivienda, con lo q te hacen auto promotor, pues lo que decía, ves las rosetas del teléfono pero cuando llegas a poner no hay en toda la urbanización cable.
También pasa con algunas conexiones de antena, q no te han puesto el cable de antena.
La chimenea si estas pareado la Mallorca de la gente a tenido problemas con el tiro, o q pasas humo al chalet pareado o incluso el tiro en el piso de arriba q llega a alcanzar hasta 60°C y ha habido casos de quemar la colcha de la cama del vecino.
Si no hubiese tantos problemas, está muy bien la casa, pero tiene muchas cagadas, como también la buhardilla como dice más arriba un vecino.

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C

CAEZ

26/07/2020 11:55

Buenos días, os quería preguntar a las personas que les han entregado sus chalets en resumidas cuentas, si han tenido algún problema ya sea de dinero y que tal las calidades de la casa los que viven el ellas , otro tema que me preocupa al trabajar desde casa , ya hay internet ?? Que operadoras ?? Gracias

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M

MCG

25/05/2020 22:52

Hola! Yo también estoy pensando adquirir una vivienda en la urbanización sotobosque. ¿Alguien puede contar su experiencia? Solo me han dicho que se paga el 20% antes de la entrega que está prevista para dentro de 1 año aproximadamente.
Gracias por vuestra ayuda!

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A

Acarjokama

05/02/2020 08:13

Hola Aroa y Hector, por favor me podrías decir si finalmente fue todo bien con tu compra? Yo quiero comprarme una pero me pareció un poco extraña la manera de hacerlo, en mi caso me dijeron que debo abonar el 20% del valor de la casa y cuando esté lista el 80% que debo pedir al banco. La verdad estoy hecha un lío , me podrías ayudar contándome tu experiencia por favor.

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J

Juan_91

16/07/2019 18:32

No vas a encontrar mucho por que han cambiado varias veces de nombre la empresa, pero lo que si se que das 3000 euros en adelanto mas 12.000 euros a la firma del contrato y durante 12 meses 640 euros o asi y en un año como mucho tienes la casa si no te la acaban puedes denunciar , lo unico que son mas pequeñas y el jardin te lo dejan de arena creo , las casas que ya estaban hechas estan todas vendidas.

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N

Nico1122

30/06/2019 12:11

Buenos días,

Estoy interesado en comprar un chalet en esa urbanización pero no encuentro apenas opiniones de la empresa. ¿Tenéis novedades de la construcción de vuestro chalet?

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P

pakillo1

16/05/2019 09:43

Buenos días.

A nosotros nos informaron y nos dieron un papel nformativo de como ha de ser los pagos:

arras 15.000€ y letras durante un año de 600€ aprox. y entrega de llaves el resto.

esto es los que nos digeron.

Un saludo.

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Aroayhector

24/04/2019 22:52

Hola a todos, nosotros pagamos la señal de los 2000 euros ayer, y el 6 de mayo firmamos el contrato, os iremos informando de cómo va el tema, os agradecería a los nuevos propietarios que estemos en contacto y saber cómo avanza todo, un saludo

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G

Guerrero2910

20/04/2019 16:55

Gracias a todos por las respuestas, nosotros ya hemos pagado arras, nos han asegurado que ya no habrá más sorpresas en cuanto a dinero, y la verdad que el trato fue bueno y nos han dado facilidades para la entrega( para julio dice que lo tiene terminado y nos lo entrega cuando queramos dentro del plazo de 1 año). Aun así por vuestros comentarios estaré atento.
Aroayhector si os decidis supongo que seremos vecinos asique si queréis nos ponemos en contacto para ir dándonos novedades.

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Sotobosque grupo gestur

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