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S
Soydegetafe
25/05/2016 01:33

Parcela

¿Las viviendas ocupan toda la parcela? ¿Por qué solo han excavado hasta la mitad?

12.753 lecturas | 82 respuestas

Alguien sabe si las viviendas ocupan la totalidad de la parcela? Es que por lo que hemos visto solo han excavado hasta la mitad y la lona azul llega hasta ahi, esto nos mosquea bastante, ¿sabéis algo al respecto? 

 
E
elcielo
04/05/2017 08:54

Ayer vi la caseta de información que han puesto en la parcela contigua a la nuestra y ya tiene aspecto de estar abierta. Cuando pueda pasaré a pedir información, sobre todo para saber cuando planean iniciar las obras.

 
marti29
marti29
27/02/2017 19:03

Hola he visto que estan acabando la obra de Ikasa,que tal son los precios y la nueva promotora de al lado?he visto que son de 3 habitaciones y me interesa uno de 4

No queda el patio pequeño,el de Ikasa?La promotora de Ikasa es seria?

 
E
elcielo
10/02/2017 16:49
Ya han puesto en la parcela colindante el cartel anunciando los pisos.
 
F
FuturoGetafe
09/02/2017 11:09

La verdad es que la mejoras eran muy caras y de la cocina solo ese cambio.

Tengo ganas de ver los acabados, colores de azulejos, cocina etc…. 

 
C
cielogetafe17
09/02/2017 10:17

Hola, respecto a la cocina lo único que nos deja escoger Ikasa es entre vitroceramica que es la que nos dan o inducción que era la mejora.

 
O
opascual
08/02/2017 11:53

Pues no salen mal de precio para lo que ha costado el terreno.. cuantos pisos serán?

una pregunta para los que habeis comprado el piso a IKASA directamente.

IKASA os dejó hacer cambios, verdad? como la cocina… se sabe que cocina instalan por defecto?

un saludo a todos

 

 
E
elcielo
16/12/2016 23:12
Me parece increíble lo que se llega a pagar por un suelo. Los pisos tienen que ser caros a la fuerza. Por cierto, ya se ven más trozo de ladrillo en nuestros pisos. Esta parte de la construcción es la que siempre parece que va más rápida. Ojala el año que viene por estas fechas ya los tengamos
 
F
FuturoGetafe
16/12/2016 12:57

Pues que pena.

Hubiera estado bien mantener una estica comun.

 

 
O
opascual
16/12/2016 12:44

Habemus PAPA!

se lo han adjudicado a la otra empresa que no es IKASA… 

me da a mi que IKASA se presentó por compromiso, leyendo el informe… pero bueno

Por cierto, subo el documento por si alguien lo quiere leer…

un saludo

 

 
T
tareixa
04/12/2016 10:48

Muchas gracias, no me había dado cuenta que era independiente 

 
O
opascual
02/12/2016 17:38

tareixa dijo:

Buenas tardes, acabo de comprar una vivienda ha estado menos de un mes y no se nada de lo que se está hablando de otra parcela para edificar cerca de nuestra promoción.  Dónde se supone que iría esa promoción.?

Muchas gracias

Bienvenida!

la parcela de la que hablamos es la que esta justo en frente del ambulatorio.. da   al a calle Magallanes.. ahora mismo no se ve a pie de obra, porque la estan usando para dejar los materiales…

 

un saludo

 
T
tareixa
28/11/2016 16:59

Buenas tardes, acabo de comprar una vivienda ha estado menos de un mes y no se nada de lo que se está hablando de otra parcela para edificar cerca de nuestra promoción.  Dónde se supone que iría esa promoción.?

Muchas gracias

 
E
edumm
28/11/2016 09:39

Yo no sé si me engañó o no el comercial pero me lo contó el otro día 3 meses después de firmar. No tiene que venderme nada...

 
S
Soydegetafe
24/11/2016 16:03

A mí el comercial no me ha engañado en ningún momento, por lo menos que yo sea consciente, que yo sepa un comercial debe estar informado de lo que vende, en nuestro caso no tenemos motivos para dudar  de la profesionalidad de nadie. 

En cuanto a okupas, gimnasios etc, creo que no deberíamos poner la venda antes. No sé si habrá problemas más o menos importantes, pero la parcela de al lado es una "preocupación” que para cada uno tendrá una relevancia. 

 

 

 
O
opascual
23/11/2016 10:06

Tienes razón.. un buen vigilante es esencial con los tiempos que corren… en nuestra urbanizacion lo tenemos y no hemos tenido ni un sólo robo / ocupación desde que vivo ahi.. si que alguno en el aparcamiento ( algun objeto del interior de un coche) … es dinero bien gastado.. la verdad

 

 
E
elcielo2017
23/11/2016 09:50

Por ejemplo no me importa nada que el gimnasio esté cerrado y que no haya ninguna máquina allí y utilizar ese coste para pagar un buen vigilante,,,en especial los primeros años y hasta que todos los pisos estén vendidos….

 
E
elcielo2017
23/11/2016 09:44

Un tema importante es eso de que vaya a haber pisos vacíos sin vender en propiedad del banco,,,,pues el resultado en esos caso son: OKUPAS. El bario de las Margaritas está colapsado de pisos OKUPADOS y el de JUAN DE LA CIERVA va por el mismo camino, de hecho antes okupaban los pisos de los bancos, pero ahora empiezan a okupar pisos de personas que los tienen vacíos porque les da la gana o bien porque los tienen en trámite de venta. Asi es que los que les hayan comprado el piso al BANCO, ya les pueden apretar para que tomen conciencia y apliquen las medidas necesarias para que no entren los OKUPAS en los pisos que queden sin vender...que las puertas acorazadas y blindadas, con un simple bombín las abren con una llave maestra en menos que canta un gallo; y los de IKASA, como estoy convencido de que echan un vistazo todos los días a este foro, YA SE PUEDEN APLICAR Y PONER BUENAS PUERTAS y BUENOS CERROJOS para que no se degen OKUPAR los pisos que a la entrega, aún quedan sin vender.

En un bloque junto al MERCADONA DE CENTRO, han OKUPADO 5 pisos de un total de cuatro plantas...una locura y según me comenta el amigo que vive allí, el ayuntamiento pasa del asunto ...asi es que, mirar si hay problema más importantes que la parcela de al lado.

 

 
E
elcielo2017
23/11/2016 09:38
Un comercial de pisos, solo se dedica a vender pisos y dice todo aquello que el cliente quiere escuchar. Del mismo modo que al principio el comercial vendía que la promoción ocupaba todo el terreno...no creáis nunca el 75% de lo que te dice un comercial. Vamos que el comercial no tiene ni idea de lo que pueden o no construir en la parcela de al lado. Quien edifique simplemente tendrá que cumplir con los requisitos de edificación en cuanto al límite de metros y plantas a construir y después decidirá si deja hueco para la piscina o no. Lo que interesa es que el ayuntamiento no construya pisos de realojo o cosas así,,,o una discoteca, o cosas así y por supuesto, que los errores que comentan al construir, que seguro que los van a cometer, no sean errores importantes que después nos amarguen la convivencia.
 
S
Soydegetafe
21/11/2016 13:33

Ojala sea así y nos comamos la uvas entre cajas de mudanza, buena marcha parece que llevan.

 
E
edumm
21/11/2016 10:04

Buenas, según nos contó la persona que está en la caseta de Ikasa, lo que construyan en la parcela aneja tiene que ir siguiendo la forma nuestra. Es decir, no habrá edificios pegados a nuestra valla.

Además, que cree que para el 18 de julio de 2017 entregará Avintia y que para diciembre entregarán la mitad a los compradores a Ikasa y la otra mitad al banco.


Editado por edumm 21/11/2016 10:05
 
S
Soydegetafe
17/11/2016 15:14

Por Estetica está claro. No, no los han pasado 

 
F
FuturoGetafe
17/11/2016 13:09

Pues yo prefiero que sea Ikasa, siempre quedara mejor esteticamente.

Os han pasado el cargo este mes? 

 
S
Soydegetafe
16/11/2016 15:50

Por eso mismo no me gustaría que se unificarán las zonas comunes, ni porque pongan más servicios ni porque las saturemos entre tantas personas y no podamos ni movernos. 

Nosotros compramos el piso por el conjunto de todo y la verdad no nos gustaría que cambiases lo más mínimo, de ahí mi “preocupación” por si en un futuro puede ser de ikasa. 

 

 
C
cielogetafe17
16/11/2016 14:26

Pues eso, como están, están muy bien. Que las dejen así.

 

 
G
geta69
16/11/2016 13:38
Que mas da,si compramos el piso por la zona donde está,por el parque,por lo grandes que son los pisos,las zonas comunes nos da igual,al fin y al cabo no vamos a vivir en las zonas comunes??
 
C
cielogetafe17
16/11/2016 12:45
IKASA no puede vender zonas comunes de otra parcela diferente, el otro bloque tendrá sus propias zonas comunes. A mi me han vendido las zonas comunes que tenemos NO OTRAS.

INSISTO no pueden aumentar las zonas comunes con las de la otra parcela..... Y además en el caso de que improbablemente pudieran y pusieran pádel, VENDO el piso. No voy a aguantar todo el día el ruido del peloteo del pádel, no sabéis lo que es eso......quien quiera pádel que se vaya mejor al polideportivo y no haga ruido en casa.
 
S
Soydegetafe
16/11/2016 01:43

Yo creo que si lo compra ikasa unificará las zonas comunes, como el edificio de tropic, quizá lo venda como segunda fase o algo así,  pero no creo que haga dos proyectos, puede que incluya padel o algo así pero insisto que creo que no nos conviene que lo adjudiquen a ikasa es una forma de asegurarnos que no nos afecta a nuestro proyecto. 

 
C
CIELONUEVO
15/11/2016 16:57

Correcto Cielogetafe17, son dos proyectos distintos. “El cielo de Getafe” es una cosa y lo que construyan al lado será otra promoción, que se llamará “El cielo de Getafe 2”  o como se quiera llamar, lo haga quien lo haga, que tendrá sus zonas comunes como las nuestras en proporción al terreno. Lo nuestro es lo que se está construyedo y la parcela de al lado tendrá sus propias características como las puede tener cualquier otra promoción de las que hay al lado, Neynor, Fogesa, La estación, etc.

 
C
cielogetafe17
15/11/2016 15:53

Pues yo creo que serían zonas comunes diferentes, una cosa es que el terreno fuera todo de IKASA y que lo construyera en dos fases y otra es que son dos parcelas diferentes. Aunque lo comprara IKASA.

A nosotros nos vendieron una promoción de 102 viviendas con las zonas comunes que tenemos, si eso se modifica con más pisos digo yo que tendremos derecho a negarnos al no ser lo que se nos vendió.

Por lo tanto yo creo que aunque lo compre IKASA, serán dos proyectos distintos en el que podrá mantener la estetica, o no. Pero nunca venderles unas zonas comunes de otra parcela distinta. Sería exactamente como si lo compra la otra promotora que no podrá usar nuestras zonas comunes, pues si lo compra IKASA porqué si que va a poder hacerlo??

 
S
Soydegetafe
15/11/2016 15:40

Yo creo que las obras las empezarían más o menos igua construya Ikasa o no, por lo que nos lo comeríamos de igual forma, en cuanto a la estética también me da un poco lo mismo, lo que menos me gusta es que seríamos mucho más vecinos para el disfrute de las zonas comunes, aunque por otro lado también saldría más barato. En resumen que no sé que aria mejor. 

Creo que no se puede ver los proyectos a no sé que te presentes el día de la apertura. 

 

 

 
E
elcielo
15/11/2016 08:34

A priori, prefiero que lo construya IKASA, por si mantiene la estética del edificio y empieza a construir pronto la otra promoción, porque me parece un auténtico fastidio estar viviendo en mi casa y tener una grua encima, además del ruido y polvo que supone una obra.

¿Sabe alguien si los proyectos presentados se pueden ver?
 

 
F
FuturoGetafe
14/11/2016 15:55

Ok, pensaba que al firmar con unas condiciones pues en el contrato que firmamos aparecen las caracteristicas de la finca y …. 

Aunque yo preferiria que todo fuera igual un mismo bloque creo que seria lo mejor

 
O
opascual
14/11/2016 14:53

Futuro Getafe – yo creo que si se pueden unir.. es algo parecido a lo que pasó en tropic costa…

Primero construyeron un edificio y mas tarde el otro.. no? siendo promociones separadas…

 

 

 

 
F
FuturoGetafe
14/11/2016 14:12

Pero aunque lo hiciera Ikasa seria otra construccion totalmente diferente no?

No podrian unir los patios o si.

 
O
opascual
14/11/2016 13:21

jajaj contad con nosotros!

:D

yes

 
O
opascual
14/11/2016 12:59

geta69 dijo:
https://perfilcontratante.getafe.es/portal/tablonVirtual.do?expId=10785&subseccion=PATRIMONIO&opc_id=176&pes_cod=-1&ent_id=1&idioma=1.
Si no puedes acceder así prueba poniendo en el buscador del Ayuntamiento ,parcela 7.1b.
Acta mesa 1contratacion expte part5/16

 

Perfecto!

muchas gracias!! esperemos que se lo den a IKASA y terminen el proyecto como lo tenian previsto..

 

un saludo

 

 
G
geta69
14/11/2016 11:42
https://perfilcontratante.getafe.es/portal/tablonVirtual.do?expId=10785&subseccion=PATRIMONIO&opc_id=176&pes_cod=-1&ent_id=1&idioma=1.
Si no puedes acceder así prueba poniendo en el buscador del Ayuntamiento ,parcela 7.1b.
Acta mesa 1contratacion expte part5/16
 
O
opascual
14/11/2016 10:41

geta69 dijo:
Esta en el acta del pleno celebrado el día 7 de noviembre.(enajenación de parcela 7.1B)

podrias colgar el link? el último que veo es el del dia 2 de noviembre!

gracias!

 

 
G
geta69
14/11/2016 10:28
Esta en el acta del pleno celebrado el día 7 de noviembre.(enajenación de parcela 7.1B)
 

Fin del hilo
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