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Memoria de calidades-Ensanche Odonnell

Actualizado 18/11/2003
782 lecturas acumuladas
4  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
18 mens.
Usuario Circunstancial
  fabio
14/11/2003 19:05
Y esto, la memoria de calidades que entregan, eso si estan hojas asi como el plano no van firmados por el presidente ni por el secretario.

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EL ENSANCHE DE O`DONELL 2003 S.COOP.MAD
VPP (VPO-VPT)

ESTRUCTURA:
Pilares, vigas, losas y muros de contencion de hormigón armado.

CUBIERTA:
Plana, con aislamiento, impermeabilización y acabada en gravilla y/o cubierta inclinada con cubrición de teja.

AISLAMIENTO:
Cámara de aire con aislamiento térmico-acústico (tabique de ladrillo y aislamiento termo acústico en cubierta y entre viviendas).

DIVISIONES INTERIORES:
De ladrillo guarnecido con yeso negro y enlucido con blanco. Separación de viviendas y de elementos comunes con medio pie de ladrillo perforado.

SUELOS:
En cocinas y baños solados con baldosas de gres monococción 30x30 de primera calidad.
Los peldaños seran de terrazo de china media, incluyendo zanquin del mismo material.
En salón, dormitorios y pasillo de parquet con rodapié del mismo material, o gres monococción 40x40 de primera calidad.
Los portales irán solados con piezas de mármol nacional de 2 cm de espesor, en bladosas de 40x40.
Pavimento de hormigón pulido con acabado en cuarzo-cemento colocado en zona de aparcamientos,

REVESTIMIENTO:
En cocina y baños, irán alicatados hasta el techo de 20x20.

PINTURA:
Gotelet en parementos verticales y horizontales.
En las cajas de escalera, se dará pintura de tipo pasta rayada.
La carpintería metálica y de madera se pintará al esmalte.
En exteriores, aleros y similares se aplicará pintura plástica de exteriores.

FONTANERÍA:
Aparatos sanitarios de porcelana vit4rificada Roca o similar en blanco. Grifería monomando.

ELECTRICIDAD:
Mecanismo Simón o similar.

CARPINTERÍA INTERIOR:

Puertas interiores con hojas de 35 mm., molduras con sello de calidad tipo dintel o similar canteadas por los tres costados y barnizada een taller al natural. Herrajes de cuelgue y de seguridad. Los armarios empotrados de la misma calidad que las hojas de puertas interiores.

CARPINTERIA EXTERIOR:
Aluminio lacado en blanco o en color en ventanas.
Doble acristalamiento del tipo 4/6/4.

PERSIANAS:
Enrollables de PVC con capialzados monobloch en color igual que la carpintería.

ANTENAS Y TELEFONÍA:
Antena de TV y FM con tes tomas por vivienda, en salón, dormitorio principal y cocina.
Preinstalación de tlefonía cumpliendo la exigencias de Telefónica, con tomas por vivienda, en salón y dormitorio principal.

CALEFACCIÓN:
Caldera mixta individual (calefacción y agua caliente) Roca o similar.
Radiadores de elementos de aluminio, tuberías de cobre y termostato ambiental.

VENTILACIÓN Y PROTECCIÓN DE INCENDIOS:
Se dará cumplimiento de Proyecto y a las normativas específicas de los garajes y aparcamientos con bocas de incendio exteriores, detectores y alumbrados de emergencia igualmente con las canalizaciones de aire y módulos de ventilación y extracción.

ASCENSORES
Según normativa vigente.

GARAGES:
Una plaza de garaje y trastero comunicados con vivienda.

COCINAS:

Sin amueblar, entrega de fregadero y de cumplimentado de las instalaciones.

URBANIZACIÓN INTERIOR ASCENSORES:
Según la:
Zonas ajardinadas.

ENERGIA SOLAR:
Conforme a futura normativa.
nov.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
  soll
16/11/2003 13:36
Hola a todos.

He visto la memoria de calidades de nuestros futuros pisos, en concreto de los de VPP, pero no me queda claro si la urbanización va a ser cerrada o no.

Creo que es algo que a todos nos interesaría ¿ no?
Como estamos en una cooperativa donde las cosas se deben decidir por votación, siempre que la CAM lo permita, podríamos decidir ese tipo de cosas. Como también lo de hacer una piscina comunitaria........esto lo tienen casi todas las urbanizaciones que se van a crear en estos PAUs.
Que os parece?

Se que este tipo de comentarios parecen poco apropiados cuando todavía estamos en pañales en temas prioritarios como plan parcial etc... pero como te dan ya unas memorias de calidades cuando firmas el contrato........pues supongo que no está demás saber las opiniones del resto de cooperativistas.

Ya que tenemos que esperar tanto para conseguir nuestros pisos, al menos que sean lo mejores posible ¿ no ?.


Un saludo
oct.-2003
104 mens.
Usuario Habitual
  mpaz
18/11/2003 10:56
Si te fijas pone que las zonas interiores comunes serán ajardinadas, con lo cual se da a entender que la urbanización será cerrada. Respecto a lo de la piscina... pues habría que hablarlo. Yo personalmente preferiria amueblar la cocina que construir una piscina, pero estos temas hay que tratarlos en asamblea. Un saludo ;-)
nov.-2003
37 mens.
Usuario Ocasional
  soll
18/11/2003 12:16
Gracias por la aclaración.
A mi también me parecía entender eso pero como no lo pone claramente..............era por si alguien lo tenía más claro.

Supongo que ya nos lo contarán.

Un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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