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M
minie10
25/10/2010 13:54

UNIDOS PARA CONSEGUIR LA LICENCIA

18.340 lecturas | 90 respuestas

Buenas a todos , he creado este nuevo foro para que nos unamos a el todos los vecinos del fuerte que estemos afectados por el tema de la licencia de primera ocupación ,

con la idea de que nos den la vivienda antes de l 31 de Diciembre

Lo primero desde mi punto de vista juntar al mayor numero de personas afectadas

y luego comenzar con movilizaciones o empapelar como creo que ha echo una persona empapelando las vallas del fuerte ( bien echo)

M
minie10
18/12/2010 11:55

 Por lo que deduzco tras entregar las viviendas a Vitra , se han abierto las vallas , con lo cual quien tenia cercado el fuerte era la urbanizadora , je je ( UTE VITRA DRAGADOS ARCO 2000).

POR LO MENOS ES MEJOR QUE ANTES

M
monisus
17/12/2010 15:57

He pasado esta mañana por la zona y no hay ni una valla...

Asi que como se dirian en estos casos...MARICON EN ÚLTIMO!!!!!!

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14Guti
14/12/2010 17:13

¿Y por qué dos actas? ¿Es que no es posible hacerlo en una sola? ¿O es que hay gato encerrado? A mí me mosquea bastante lo de los dos documentos, la verdad.

J
jgyague
12/12/2010 14:52

última hora, a ver si se soluciona o por el contrario a ver que nuevo problema http://eldiadigital.es/not/10686/ultimas_horas_para_el_desbloqueo_de_el_fuerte/

H
hipotecadofuerte
03/12/2010 15:44

Yo propongo que deberíamos llamar a la prensa e ir el sábado que viene (un día del fin de semana para que pudieramos ser más) e intentar pasar todos a nuestras casas para... la entrada de detrás de la piscina Sonia Reyes, sería la mejor manifestiación. Hacer comentarios para ver que os parece y si somos muchos de acuerdo pues lo hacemos. Yo creo que sería mejor idea que lo del día 6, pero el simple motivo de que seríamos muchos más, pero que conste que la persona que propuse la manifestación el día 6 tuvo una idea brillante y tenía más razón que un santo.See More

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14Guti
02/12/2010 22:49

Siento ser la nota discordante, pero yo creo que el Ayuntamiento está defendiendo nuestros intereses al exigir que la urbanización se entregue correctamente ejecutada o, al menos, con las deficiencias reconocidas por escrito. Imaginad que esta situación se diera con una promotora privada en lugar de con la Junta; si el ayuntamiento recepcionara las obras de urbanización sin terminar, todos pensaríamos que se habían repartido el pastel sin cumplir con sus obligaciones, y que habían dejado una chapuza de urbanización para que la sufriéramos los vecinos ¿no? Pues yo creo que éste es el mismo caso, solo que la urbanizadora es la Junta, que tenía que haber terminado las obras de urbanización hace tres años y no lo ha hecho todavía.

C
camilosuperstar
02/12/2010 18:14

creo que hasta que no llamemos la atención de alguna manera se van a reir de nosotros, cuidadanos de segunda , para ellos.

/---/ tengo una duda, con las escrituras a mi nombre quien paga la hipoteca ,por que, si no puedo pasar a vivir , y estoy pagando, soy gilipollas verdad?? pero que muy gilipollas...

J
jgyague
02/12/2010 14:23

hagamos algo ya que se nos va de las manos.

O
olipe
02/12/2010 13:34

http://www.nuevaalcarria.com/jlocal/general/114010-valerio-q-habra-que-dar-algun-retoque-al-actaq-de-recepcion-del-fuerte

M
minie10
27/11/2010 17:30

Hoy he ido a ver mi casa por primera vez y cual ha sido mi decepcion no he podido entrar , esto es indignate a parte de decepcionada

Y ahora al leer todo esto mas aún , voto por la manifestación o po lo que sea

esto  es humillante

J
jgyague
27/11/2010 10:42

Hola de nuevo a tod@s!, queria unicamente  comentaros que el otro dia abrieron el paso de san roque a la urbanizacion por la R11. Deciros que ayer dia 26 de Noviembre, LO HAN VUELTO A CERRAR!. Ahi van, nada mas que poniendo BARRERAS A TODOS LOS VECINOS.

J
jgyague
26/11/2010 12:42

Muy bien, deja claro que si sus intenciones no son buenas, las nuestras tampoco van a serlo. Genial!

B
Bumblebee
26/11/2010 12:10

Hola.

Después de que en el grupo de facebook Alberto Giralo, de la Cadena Ser, hay pedido que si alguien quiere salir hoy a las 12.40 en directo y hablar de nuestro punto de vista y cómo nos está afectando, me he ofrecido y daré un "mitin ciudadano" jajajaja de varios minutos. Quiero ser claro, escueto y directo, pero muy muy apolítico.

Ya me dirán los que lo oigan.

Chao

C
camilosuperstar
25/11/2010 18:20

y siguen ...... ponemos un fondo común de uno eurillos y se los regalamos ......creo que estas cosas funcionan asi, además bbva creo que nos dejaria algo, y botin es colega

 

http://www.eldecano.es/index.php?option=com_content&view=article&id=23048:junta-y-ayuntamiento-resucitan-la-batalla-por-las-viviendas-del-fuerte&catid=23:destacadog

 

 

B
Bumblebee
24/11/2010 09:28

[eldiadigital.es>

Miércoles, 24 noviembre 2010
Los propietarios siguen firmando las escrituras de sus futuras viviendas
Los técnicos concluyen el examen de El Fuerte

http://eldiadigital.es/not/9730/los_tecnicos_concluyen_el_examen_de_el_fuerte/

M
minie10
24/11/2010 00:59

 

 

No se que os parece a vosotros, pero a mi me mosquea que aún no tengamos la licencia de ocupación , si todo iva a ir tan rápido , ya no hay ni articulos de prensa, espero que no se olviden de este tema,por que se acercan fechas malas para gestiones.

por que por ahora que yo sepa nise ha firmado el acta ni las licencias

ni sedice fecha
respecto a esto tengo una duda?? a partir de cuando empiezan a contar los 3 meses para ir vivir desde que firmamos o desde que nos dan la licencia
Enhorabuena a los propietarios y los futuros
 

M
minie10
19/11/2010 11:37

Para vuestra información , contestacion de las heras de una de mis consultas:

 

Estimada Sra.:

De acuerdo con la última reunión mantenida con representantes de la Comunidad Autónoma, como promotores de la actuación urbanística del Proyecto de Singular Interés del Fuerte de San Francisco, miembros de la UTE que realiza las obras de urbanización y representantes del Instituto de Finanzas de Castilla la Mancha, que avalan la citada actuación urbanística y el Ayuntamiento de Guadalajara, por parte de la Consejería de Ordenación del Territorio se ha procedido a cambiar la Solicitud de Recepción Total de las Obras de Urbanización, por la de Recepción Parcial de las mismas en lo que afecta al Viario Principal por donde transcurren los servicios básicos para poder ocupar las viviendas.

De conformidad con lo allí acordado, por parte de los Servicios Técnicos Municipales se esta procediendo a valorar tanto las obras de urbanización que quedan pendientes de ejecutar, como el resto de los compromisos del Convenio Urbanístico firmado en noviembre de 2004 y que dio origen al PSI. Una vez finalizado se trasladará a la Comunidad Autónoma para firmar la conformidad con la propuesta municipal y a partir de ese momento poder otorgar las preceptivas Licencias de Primera Ocupación que les permitan disfrutar de sus viviendas.

Espero y deseo que todo transcurra con normalidad y poder firmar dichas Licencias, en cualquier caso tengo la seguridad que por parte de las Mercantiles se esta notificando a los futuros propietarios de las viviendas para proceder a la firma de las escrituras públicas, con lo que al menos se garantizará el acceso a la desgravación Fiscal por Adquisición de Vivienda antes del 31 de diciembre.

Respecto de la proximidad al entorno de algunas Peñas, le traslado su preocupación al Concejal-Delegado de Festejos, para que en su caso adopte las medidas correctoras oportunas.

En cualquier caso gracias a Ud. por su interés por el tema y por el tono de la misma (no suele ser lo habitual) y ya sabe "Entre todos, hacemos Ciudad".

Sin más, le saluda atte.
Juan Antonio de las Heras
Concejal de Urbanismo

S
salorin
17/11/2010 18:02

Hola vecinos, soy de la R-2, pero si puedo hacer algo, aquí estoy

B
Bumblebee
17/11/2010 08:24

Miércoles, 17 noviembre 2010
Después de que el Ayuntamiento conceda la recepción parcial, solicitada el lunes por la Junta
Las licencias de ocupación de las casas de El Fuerte se firmarán en pocos días

http://eldiadigital.es/not/9381/las_licencias_de_ocupacion_

de_las_casas_de_el_fuerte_se_firmaran_en_pocos_dias/
 

(copiar el enlace completo y pegar en barra de dirección)

B
Bumblebee
10/11/2010 08:29

Ayto y Junta llegan a un acuerdo definitivo respecto al Fuerte

http://www.guadaque.com/index.php?option=com_content&view=article&id=14307:ayuntamiento-y-junta-llegan-a-un-acuerdo-definitivo-respecto-al-fuerte&catid=1:local&Itemid=53

 

Ayto. de Guadalajara dará licencias a las viviendas del Fuerte San Francisco

http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=583799

 

Acuerdo entre el Ayuntamiento y la Junta para otorgar las licencias de primera ocupación del Fuerte
La Junta solicitará la recepción parcial del viario principal y la UTE tratará de subsanar las deficiencias detectadas por los técnicos municipales antes del 15 de noviembre

http://www.guadalajaradosmil.es/noticia/46456/Local/acuerdo-entre-ayuntamiento-junta-otorgar-licencias-primera-ocupación-fuerte.html
 


Editado por Bumblebee 10/11/2010 8:30
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14Guti
09/11/2010 23:16

Si el 15 de noviembre la Junta ha hecho la solicitud de recepción parcial y los viarios principales están terminados, el Ayuntamiento otorgará las licencias de primera ocupación. ¡Ya se pueden a poner a currar día y noche!

S
s206
09/11/2010 23:02

Noticia...

http://ws09.inbenta.com/NuevaAlcarria/jlocal/general/112586-acuerdoviviendas

S
s206
09/11/2010 20:02

Hasta dónde me han podido contar.... parece que HAY ACUERDO. 

 

Tienen de plazo hasta el lunes de la semana que viene para terminar los desperfectos y solicitar la recepción parcial.

 

A ver si no cambian de opinión los del partido de tenis...

 

Parece que esto se acaba, por fin!!!

I
Isavera
09/11/2010 13:27

Vale pero que lo decidan ya que como eso de la primera sea verdad y haya muchas más... A mí me da algo.

Que decidan algo ya de una vez!!

M
minie10
08/11/2010 18:16

http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=581723

si yo tambien he leido el articulo

no se ? que pensar , mañana saldremos de dudas

Yo quiero pensar positivamente , y que mañna sera la primera para poder cerrar el primer acuerdo para que nos concedan la licencia de ocupacion y que tendrá que haber mas para ir viendo como van los plazos

 

pero el tiempo dirá, ahora si no es asi creo que lo de España Directo era buena idea...

 

O
olipe
08/11/2010 18:08

YO CREÍA QUE MAÑAN TODO SE SOLUCIONARÍA, PERO AHORA NO SÉ QUE PENSAR

Ayto. y Junta se reúnen mañana para abordar recepción Fuerte de San Francisco
08-11-2010 / 14:50 h
Guadalajara, 8 nov (EFE).- El ayuntamiento de Guadalajara y la Junta de Comunidades se reúnen mañana para abordar la recepción de la urbanización del Fuerte de San Francisco, después que la semana pasada se produjera un principio de acuerdo entre ambas administraciones para desbloquear esta situación.
 

Los futuros inquilinos de las viviendas construidas en el Fuerte de San Francisco no saben cuándo podrán realizar sus contratos de compra-venta definitivos a pesar de que, según la UTE, las casas están acabadas y listas para ser ocupadas.
 

Y todo porque los informes técnicos señalan la existencia de algunas deficiencias que han hecho que el ayuntamiento todavía no haya hecho efectiva la recepción de la obra.
 

En este sentido, el alcalde de Guadalajara, Antonio Román, ha asegurado en declaraciones a los periodistas que su intención siempre ha sido la de solucionar los problemas que han ido apareciendo desde que se inició esta obra, aunque ha aclarado que la reunión de mañana podría no ser definitiva, sino el primero de varios encuentros para abordar este asunto.


El compromiso del ayuntamiento pasa por aceptar la recepción del suelo y otorgar inmediatamente las licencias de primera ocupación siempre que la Junta solicite la recepción parcial, refleje de forma pormenorizada las deficiencias y establezca un plazo para solventarlas.


En caso de que así sea, el Consistorio pasaría por alto algunas de sus propuestas y peticiones, entre ellas la de los avales.
"La Comunidad tiene un problema muy serio, tanto de liquidez como de cumplimiento de compromisos, pero en torno a la liquidez dicen que entre administraciones tenemos que fiarnos de la palabra", ha manifestado el regidor.
 

Román ha avanzado que su objetivo es que antes de que acabe este año los casi 500 futuros inquilinos puedan escriturar sus viviendas y recibir sus ayudas, ya que, de no ser así, estarían expuestos a perder entre 15.000 y 25.000 euros.


Además, el alcalde también ha lamentado la poca implicación del Gobierno regional en las obras de mejora de la estación de autobuses de Guadalajara, que han comenzado hoy con un presupuesto de 200.000 euros, ya que la Junta es la titular de este espacio.
El alcalde ha criticado que la Junta "ni ceda la propiedad ni invierta en ella" por lo que, ha sugerido, habría menos dificultades si se cediera el terreno al ayuntamiento de Guadalajara. EFE 1011068.ABC
 

1
14Guti
05/11/2010 22:17

La verdad es que es una muy buena noticia. Espero que todo vaya bien y que todo el mundo cumpla. Minie10, no es por ser agorero, pero también estaba escrito que el plazo para que la Junta hiciera la urbanización era de 36 meses y mira cómo estamos. Pero bueno, lo dicho, vamos a quedarnos con las buenas noticias y a ver si todo va para delante y cuanto antes tenemos nuestras viviendas, nuestras calles, nuestros parques y hasta nuestros colectores.

M
minie10
05/11/2010 12:36

A ver si es verdad

que ilusion la verdad

ademas asi si falta algo la Junta se compromete por escrito eso me parece muy bien

chicos que pronto tenemos casa e hipoteca ( jeje a cualquiera que le digas que estamos contentos por hipotecarnos se reirian jejej)

V
Val82
05/11/2010 09:31

Qué bien!!!

Esperemos que esta vez lleguen a un acuerdo, y el día 9 nos den ya la solución definitiva.

Mucho animo!!!

B
Bumblebee
05/11/2010 08:33

"Principio de acuerdo para desbloquear la concesión de las licencias del Fuerte

Guadalajara Dos Mil, viernes 5 noviembre.

El Consistorio se compromete a conceder las licencias de primera ocupación de los hogares, aunque la Junta deberá solicitar la recepción parcial y no total
Última actualización 04/11/2010@23:54:50 GMT+1


La polémica entre la Junta de Comunidades y el Ayuntamiento de Guadalajara sobre la urbanización del Fuerte de San Francisco puede tener los días contados. Y es que según ha podido saber este periódico, ambas instituciones han llegado a un principio de acuerdo para desbloquear las diferencias de criterio respecto a las deficiencias en la urbanización de los terrenos donde se van a levantar más de 1.000 viviendas protegidas. Según este acuerdo, el Ayuntamiento de la capital alcarreña concedería las licencias de primera ocupación de las casas que ya están construidas, siempre y cuando desde la Junta de Comunidades se solicitase la recepción parcial y no total de las obras, como era la intención inicial del?Gobierno regional.

Por otra parte, ambas instituciones se han comprometido a elaborar un acta en el que se especifiquen las labores que debe realizar en El?Fuerte de San?Francisco la Junta de Comunidades y el plazo de ejecución para llevarlas a cabo. Respecto al famoso aval que solicitaba el Ayuntamiento de Guadalajara al Gobierno regional, y siempre según este principio de acuerdo, el Consistorio de la capital alcarreña renunciaría finalmente a él.

A este pacto a dos bandas se ha llegado después de una reunión mantenida este pasado miércoles en Toledo y en la que estuvieron presentes los responsables de la Consejería de Ordenación del Territorio, Julián?Sánchez Pingarrón, así como representantes del Ayuntamiento de Guadalajara, entre ellos el concejal de Urbanismo,?Juan?Antonio de las Heras. Meses de enfrentamiento entre instituciones

Este principio de acuerdo deberá ratificarse la próxima semana en un encuentro que mantendrán ambas instituciones, posiblemente se celebre el martes 9 de noviembre. Los representantes del Consistorio y la Junta deberán refrendar con sus rúbricas cada uno de estos aspectos. De ratificarse finalmente, los propietarios cuyas casas ya están construidas podrían obtener la licencia de primera ocupación en las próximas semanas, además de escriturar y poder solicitar la hipoteca.

Y es que en los últimos tiempos, un buen número de propietarios de viviendas de El?Fuerte habían manifestado sus temores a que, en el caso de que tuvieran que escriturar en 2011, no tendrían opción a diversos beneficios fiscales así como a otras ayudas estatales, con el perjuicio económico que conlleva, que en algunos casos podría alcanzar los 30.000 euros.

Mientras tanto, los operarios han continuado realizando las labores de arreglo en los defectos de la urbanización durante toda esta semana. Unas labores que el consejero Sánchez Pingarrón apuntaba que eran “asuntos menores”, como arreglos del acerado o de otros pequeños desperfectos,. “Algo normal teniendo en cuenta que se han simultaneado las labores de urbanización con otras de la construcción de los edificios”, señalaba Pingarrón. Otra de las obras que continuaban esta semana eran las de la construcción de la rotonda que se ha comenzado a la altura de las pistas de la Fuente de la Niña y que dará acceso a El?Fuerte de San?Francisco."

 

SERÁ EL FINAL DE ESTE CULEBRÓN QUE NOS ESTÁ QUITANDO EL SUEÑO E INCLUSO LAS ILUSIONES POR MOMENTOS???

Próxima entrega el 9 de noviembre

H
hipotecadofuerte
05/11/2010 07:24

Buenas noticias al fin!! Meteros en guadalaradosmil, que parece que se desbloquea la situación, y el martes que viene podrían firmar un acuerdo Junta y Ayuntamiento para que seamos por fin vecinos de verdad. Síiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii!!

M
minie10
05/11/2010 00:04

que guay

cuantas iniciativas ,esta genial a ver si conseguimos esto

Yo creo que a la JUnta tambien habria que mandarla una carta o email por que es a los que nos pillan mas a desmanos y al que menos hemos dado la lata

aunque a mi ultimamente me surge una duda tras leer la constetacion del De la Heras.

 

No hara la JUnta una ñapa para que nos del las viviendas y luego suframos la mala urbanización?

yo me imagino que aunq recepcione el ayuntamiento , la junta respondera, pero no se a veces tengo mis dudas.

POr que una cosa que no consigo que nadie me aclare es lo de desgrabarnos si se va  poder hacer con lo del contrato, unos dicen que si que va ha haber una clausula o otros que no

yo por si acaso perfiero firmar antes de 31 de diciembre

C
Cheriff
04/11/2010 10:58

Jeje, lo de España Directo tambien lo pense yo. Es un poco excesivo pero os aseguro que si se les llama se acercarian y como salgamos en la tele aparece al dia siguiente el señor Roman picando zanjas y Pingarron secandole el sudor.

R
rmart08
03/11/2010 21:14

Se me acaba de ocurrir una cosa.

Esta tarde he visto que en España Directo estan en la provinica de Guadalajara. Creeis que es demasiado meternos en eso?? España Directo tiene un apartado para los ciudadanos que se llama "Envianos tu denuncia", os pongo en link:

http://www.rtve.es/television/20090101/envianos-denuncia-muy-sencillo/220071.shtml

A lo mejor se me va la pinza!!!

R
rmart08
03/11/2010 20:57

Hola a todos!!

Yo hablé el pasado miercoles con el Sr. Román, no me dijo nada nuevo, todo lo que sabemos. Y que el Ayuntamiento está haciendo lo posible para que podamos habitar las viviendas antes del 2011. Mucha palabreria de politico. También me comento que el día 4/11 (mañana) se reunía con el consejero para hablar de todo esto. Lo siento, no he podido meterme antes para comunicaroslo!!!!

Asi que a partir de mañana podemos volver a preguntar en el buzon del Ayuntamiento sobre los acuerdos en esa reunion o el miercoles que viene hablar directamente con el Sr. Roman para saber como está el tema.

Ciao

I
Isavera
03/11/2010 13:20

Yo también soy de Gestesa y mi calle es Alemania.

Yo veo en todo esto politiqueo, porque el Ayuntamiento tiene toda la razón con la recepción de la obra, pero por qué entrega la licencia con un aval y no sin ella? Si están mal están con aval y sin aval y lo mismo si están bien.

Sólo pido que dejen de jugar y solucionen esto de una vez porque todos lo están haciendo muy mal.

C
Cheriff
03/11/2010 10:39

Pues Guti... solicitale esa reunion, no nos cortemos. Yo en principio no me trago todo lo que dice nuestro ayuntamiento porque aqui todos pintan el mundo del color que quieren y hay que ser critico para poder verlo. Ahora bien, nos ha tendido una mano y deberiamos cogerla. Que nos ilustren los tecnicos del ayuntamiento en persona y en el propio terreno de las viviendas para convencernos de que merece la pena retrasar a pesar de las contrapartidas que pudieramos tener.

Que quereis que os diga. Si resulta real lo que dice. Tenemos en 2011 igualemnte ayudas y desgravacion y todo marcha como dice, sinceramente prefiero esperar un poco mas despues de todo esto y que me den lo que he comprado en plenas condiciones de uso, sin roturas de las calles, sin polvo, sin obreros, sin una acequia pestilente ni accesos decentes. Yo queria vivir en el mejor sitio de Guadalajara y me niego a que no sea asi.


Fin del hilo
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