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NOTICIAS

Actualizado 14/05/2004
653 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
204 mens.
Usuario Habitual
  Ruth
12/05/2004 13:21
Hola chic@s:
He hablado con Zapata y me han confirmado que la licencia ya la han solicitado y están a la espera de la concesión, pero no saben el tiempo que podrán transcurrir.

Tienen intención de entregar en Junio o como muy tarde Julio pero que si no pudiese ser así ya sería para Septiembre.
En el momento en que la tengan nos llamarán y en 10 días aproximadamente desde entonces estaremos firmando.

No es mucho pero bueno, menos es nada, ¿no?.
Saludos a todos
Ruth
jul.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
12/05/2004 14:57
Con un poco de suerte es para Junio, que tenemos que llenar la piscina y estrenar el cesped tan chulo que nos han puesto!!

Voy a llamar a un conocido que trabaja en el ayuntamiento en Urbanismo a ver si se puede enterar de algo.

Un saludo a tod@s
mar.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
  barri
12/05/2004 15:08
Hola,
¿os ha dicho Zapata algo de cuando vamos a poder entrar a ver los desperfectos?
Saludos
feb.-2003
204 mens.
Usuario Habitual
  Ruth
13/05/2004 08:36
Barri, los desperfectos se miraran y repararán después de que nos entreguen las llaves.
Unos días antes de que firmemos nos enseñaran las casas en una visita rápida de unos 10-15 minutos para comprobar "que todo está en su sitio".
mar.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
  barri
13/05/2004 09:22
Gracias Ruth. Yo pensé que nos lo enseñarían antes.
feb.-2003
231 mens.
Usuario Habitual
  jphm
13/05/2004 11:46
Ahora que caigo, los que quieran ir con otra hipoteca distinta a la del Guipuzcoano, van a tener el tiempo justito con estos 10 días: entre que el banco tasa la vivienda y tiene todos los papeles preparados para la hipoteca pueden pasar perfectamente estos 10 días. Con el Guipuzcoano no hay problemas (supongo).

La próxima vez que hable con Zapata le preguntaré esta duda.

Saludos.

jul.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
13/05/2004 13:14
Por ese tema de la hipoteca no hay problema, primero se firma las escrituras de la casa y una vez escriturada se empieza a tramitar la hipoteca (aproximadamente tarda un mes entre tasacion y demas), una vez concedida la hipoteca se firman las escrituras de la hipoteca con el banco y la constructora.
Esto es una practica legal, ya que hasta que no este escriturada la casa no se puede hacer la hipoteca, si teneis alguna duda llamar a algun banco y os lo explican.

Un saludo
nov.-2002
208 mens.
Usuario Habitual
  virgi
13/05/2004 13:23
¿Seguro que es asi? Yo pensaba que cuando se firman las llaves ya tiene que estar la hipoteca constituida, es mas, a nosotros seguramente nos tasen la casa antes de que nos den las llaves, eso al menos, es lo que me explicaron a mi en mi banco....
mar.-2004
16 mens.
Usuario Circunstancial
  barri
13/05/2004 15:43
Yo creo que es como dice Virgi, de todas formas no estamos obligados a firmar las escrituras cuando diga Zapata, si para cuando diga Zapata no hemos terminado todo el papeleo, se puede posponer la fecha.
feb.-2003
231 mens.
Usuario Habitual
  jphm
13/05/2004 16:36
Dicho por Zapata: en el mismo día se firmaban las 2 escrituras (casa e hipoteca).

Me parece que la promotora no va a entregar un piso sin antes haber cobrado. De la misma forma, no se paga sin tener la propiedad del piso. Solución a esta pescadilla que se muerde la cola: hacer todo a la vez ante notario.

De todas formas, lo consultaré con el banco. Saludos.
feb.-2003
204 mens.
Usuario Habitual
  Ruth
14/05/2004 09:22
Precisamente hoy viene un artículo en el suplemento SU VIVIENDA del periódico El Mundo sobre tasaciones en 24 horas.

http://www.elmundo.es/suvivienda/2004/347/1084485621.html
jul.-2003
32 mens.
Usuario Ocasional
14/05/2004 10:00
hola a tod@s:

Ayer llame al banco para preguntarle sobre estas dudas, y me comentaron que desde que reciben la primera solicitud de la hipoteca, hasta que finalizan todos los tramites viene a pasar entre tres semanas y un mes.
Asi que lo mas seguro es que Zapata tenga que esperar a que los tramites de la hipoteca esten terminados.
Lo que no se es si nos haran entrega de las llaves del piso, para ir haciendo cosas o para tasar el piso por ejemplo antes firmar las escrituras del piso.
Intentare llamar a zapata a ver si me entero de algo.

Un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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