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A
Arlene
02/09/2007 22:34

solar delante de nuestras casas

5.838 lecturas | 45 respuestas
ALGUIEN SABE QUE VAN A HACER EN EL CAMPO Q HAY JUSTO DELANTE NUESTRO....
GRACIAS
JODER Q BIEN VAN LAS OBRAS
 
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SBBNTN
15/02/2008 23:29
qué buenas noticias con lo del restaurante y la panaderia-pasteleria, cuando todo esté acabado será genial
 
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guiomar
14/02/2008 11:20
A mi me parece genial, si vamos a tener tiendas y locales medianos que no atraigan muchos coches de fuera pero q a nosotros nos sirvan para comprar, esta genial.

Por cierto en el bloque de al lado, dnd los restaurantes, también va a ir una panaderia-cafeteria-pasteleria!!!! Ya podemos comprar el pan cerquita de casa!
 
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Ominum
13/02/2008 13:02
Eso está muy bien, que pongan unas cuantas tiendas medianas en esta parcela y en los locales de las promociones que le den vida al barrio y para compras más grandes, tenemos cerca el Xanadú o el parque Oeste. A ver si con esta y otras similares (como la de las ventanas...) recuperamos el ritmo de buenas noticias tras los "nubarrones" que nos han acechado este tiempo atrás. Un saludo, vecinos.
 
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Sakura
12/02/2008 21:48
qué bien! ¿lo del bricolaje se refiere a un tipo Leroy Merlin o Aki Bricolaje? Nos vendrá guay, cargar con los bártulos directos pa casa...algún manitas entre los vecinos?
 
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Ominum
24/01/2008 07:43
Me refería a q pusiesen el tipo de local q iba a ser, pero por lo visto no está confirmado aún. Lo único q me dijeron q estaba confirmado era lo del Mercadona, q iba a ser para 2008, así q para cd entremos en nuestras casas ya estará funcionando. Yo me declaro fan del Mercadona y de su marca blanda ("Hacendado"): muy buena calidad a precios bajos (y un poquito de comisión q me llevo para ayudarme a pagar el piso).
 
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Ominum
21/01/2008 14:41
Si, mira, en el mapa con las calles que has puesto en la página de pobladores, sale un rectángulo gris claro donde creo que estaba el cartel. Sería en el mismo lado de la c/Labrador en el que está El Mirador, y justo pasada la c/Pino Carrasco. En el cartel venía el teléfono de Geurco e invitaba a llamar para más información. Lo que no entiendo muy bien es por qué en lugar de invitarnos a llamar, no lo ponen directamente en ese pedazo de cartel que han plantado allí y que está medio vacío y nos evitamos el trámite. En fin. Luego si eso busco el teléfono y llamo a ver q me dicen.
 
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Ominum
21/01/2008 13:56
Pues no te aseguro el emplazamiento exacto del solar, pero sí q estaba el cartel, y desde luego no era donde tú marcas el Mercadona, así q seguramente se trata de otro comercio.
 
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Ominum
21/01/2008 11:21
Buenas:
Me he pasado la semana pasada por la zona y he visto un gran cartel de Geurco que anuncia la próxima construcción de un local comercial de unos 1300 metros cuadrados. Creo q estaba más o menos en el solar de la esquina entre Pino Carrasco y c/ Labrador. ¿Sabemos lo que es? ¿Será el Mercadona o se trata de algún otro comercio? Un saludo.
 
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F
FROID
21/11/2007 19:34
hola chic@s
soy froid
segun se ve, van a ser pisos o como decis alguno naves grande ya que hay pocas tomas de luz puestas, si hubiera mas, serian chalets.
lo mejor serian edificios, como el nuestro, para que nos quitasen ruidos de la autovia.
un saludo
 
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SBBNTN
21/11/2007 18:25
Bueno, no adelantemos acontecimientos porque pueden pasar muchas cosas
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
21/11/2007 15:26
Como sea tipo Urtinsa q horror... menuda cagada del ayuntamiento, mas les vale q quede al menos esteticamente bonito y sobre todo 0 ruidos
 
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Sakura
21/11/2007 12:34
la verdad es que las vistas desde los pisos que dan a la urba no van a ser demasiado bonitas....
 
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T
Telerina
12/11/2007 11:36
Yo tengo familia trabajando en el Mercadona y les han dicho que van abrir 2 tiendas en Navalcarnero, para que la gente vaya solicitando traslados.

Saludos.
 
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gascon13
12/11/2007 09:07
A mi amigo le entregaron hace 15 dias el chalet que se ha comprado en la zona y fue la promotora quien le dio la informacion.
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
06/11/2007 22:03
Ya lo de los garajes mas o menos se como va, no me pillara de nuevas jeje aunq se supone q por el contrato q tenemos las dos estan "anejas" al edificio igual q el trastero y no es una aneja y la otra libre (de hecho las dos se incluyen en el precio total ...pero claro ya veremos q pasa con la escritura :S) de todos modos es q lo q vosotros habeis dado de capital social me parece una brutalidad y de hecho es lo q mas me llama la atencion... nosotros solo teniamos q aportar 50 euros! XDD ...supongo q eso dependerá del funcionamiento de cada una y porq como la nuestra ya tiene dos promociones mas en marcha no sería necesario aportar tanto porque la cooperativa estaba ya constituida y con un patrimonio suficiente para afrontarlo, y como ya dije antes hasta la fecha a los otros no les han pedido mas dinero... ojala sea asi con los demas :)
Un saludo de la vecina "okupa" :)
 
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gascon13
06/11/2007 20:05
Buenas noches.

Me ha comentado un amiguete que ha comprado un chalet en la zona que delante de nuestra promocion va a ir un carrefour. Tambien, que ya estan construyendo un mercadona cerquita.
 
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S
SBBNTN
06/11/2007 15:05
Ya deciamos nosotros... que te habias rallado un poco jajaja y nosotros lo estábamos mezclando con otro comentario que hicimos sobre este tema por otro lado....
 
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er_sergio_es
06/11/2007 11:43
SBBNTN® se me fue la pinza que tue eres de nuestra promocion tambien. Esa pregunta era la persona que estaba en otra y habia puesto aportes por aqui.

Yo antes estaba en otro coope y lo de aportar X millones mas de aportacion social nos lo dijeron 2 años despues de apuntarnos, cuando empezaban a construir. Aqui son mas legales y lo dicen desde el principio. Asi que no os preocupeis por que dudo que esto suba.

Alba81 lo del capital social no habra mucha diferencia,mi entrada fueron 39.000 parecido a SBBNTN desglosado asi

VIVi+GARA+TRASTE CAP. SOCIAL OTROS PAGOs TOTAL
13.611,91 € 20.000,00 € 3.000,00 € 36.611,91
952,83 € 1.400,00 € 210,00 € 2.562,83
14.564,75 € 21.400,00 € 3.210,00 € 39.174,75

Lo de la plaza de garaje viene en el contrato son 24.000 (mas iva creo).
 
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S
SBBNTN
06/11/2007 11:29
En las especificaciones de nuestra casa pone 20.000 euros de capital social (como a todos) y en "otros pagos" pone tb capital social 19.800 más. En este ultimo varia dependiendo de los metros del piso o del tipo de vivienda. Y si, la 2ª plaza de garaje son 23 mil y pico (eso es igual para todos tb).
 
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S
SBBNTN
06/11/2007 11:08
Perdon casi 40.000 que se me ha ido la pinza jejejeje
 
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S
SBBNTN
06/11/2007 11:06
Mira er_sergio_es estoy mirando el contrato de nuestra casa y nosotros de capital social pagamos casi 50.000 euros de ahi lo poco q nos pueda subir espero que no se mucho jejeje, no se si es a eso lo q te referias, que si habiamos incluido en el piso la cantidad del capital social..
 
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S
SBBNTN
06/11/2007 11:01
Cuando nosotros nos informamos antes de firmar la compra del piso Angela nos dijo que el capital social podria subir con casi total seguridad pero nos dijo que ellos calculaban un margen de entre 2000 y 3000 euros, no me advirtió nada de esa cantidad tan elevabada. Si nuestro piso tb tiene dos plazas de garaje de las cuales una va aneja a la vivienda y se escritura junto con ésta y la otra es libre con escrituración propia, pero ya te digo que no se nada de esa cantidad. No se si alguien del foro sabrá más de ese asunto
 
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E
er_sergio_es
05/11/2007 22:52
una cosilla SBBNTN® no se si el precio que os dieron es el de lo modulos sin que tengais que aportar nada extra de capital social.

¿Teneis 2 plazas de garaje? si es asi suele ser habitual que la segunda la den con otra escritura, digamos libre y por lo que he visto es las promociones que pasaba eso (en la nuestra por ejemplo) hay que dar unos 30.000 de capital social.

Lo digo por que no os pille de sorpresa y os lo aclaren lo antes posible.
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
05/11/2007 21:12
Hombre tampoco quiero decir q la regalen eh? jajaja ni mucho menos q sigue siendo un pastón, nosotros al ser dos quieras q no es mas "comodo", pero vamos q no es lo mismo que si tuvieras q pedir una hipoteca por el 100% de la casa q entonces ni vendiendo nuestros organos llegamos xD


PD: como en casa de mama no se come en ningun lado :P
 
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S
SBBNTN
05/11/2007 20:48
Bueno sakura, tu no te preocupes que "de todo se sale", esa frase la escucho mucho yo ahora... y mira! yo sigo en casa con mis papis y mis hermanas se han ido las dos pero... están aqui todos los dias comiendo, y los padres encantaossss!!!
 
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S
Sakura
05/11/2007 20:44
jejej , la hipoteca en nada se te quedará a ti...te puedo asegurar que yo que me meto sola la hipoteca es un sablazo,al menos con mi mierda-sueldo, me tendrán que seguir manteniendo mis padres al menos alimentariamente hablando. Pero sí, era la única posibilidad, el tema de las promociones libres ya ni de coña
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
05/11/2007 20:42
Claro igual q nosotros, ahora pagamos una minucia de cuotas (mas alguna extra) y luego la hipoteca que quede no estara nada mal... pero a ver como anda el euribor para entonces...Animo tb para vosotros q lo teneis ya chupado jejeje

PD:...por cierto q puse "tres pisos" en vez de tres habitaciones XD.... supongo q los de dos son mas baratos pero ni idea de lo q valen
 
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S
SBBNTN
05/11/2007 19:59
Pensábamos que serían más baratos, son por el estilo pero también es verdad que los pagos serán más llevaderos y eso hace mucho también, aunque pensando en el futuro, cuando nos den las llaves la hipoteca se nos queda en nada asi que luego nos merecerá muchísimo la pena el esfuerzo. Ánimo chic@s
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
05/11/2007 19:01
Claro como ya dije cada uno sabe lo q busca y lo q necesita nosotros casi q nos metimos sin pensarlo demasiado, tampoco es q tuvieramos prisa -ganas todas las del mundo eso si jajaja- pero esto es lo q mas se ajustaba a lo q queriamos y podiamos pagar, y ya tenemos la tranquilidad de q las otras promos estan construyendose y de momento no hemos tenido ni un solo problema (tocaremos madera q hoy en dia raro es el piso en el q no te la lian)... pero vamos q me dais una envidia enorme porq ya teneis paredes jajaja lo unico bueno q veo es q para cuando nos den la nuestra ya estara la renfe y ademas los barrios con mas vida y mas cosas q ahora la verdad es q esta un poco soso :P
Lo dicho un saludillo vecinos de al lado ;)

PD:aah q se me olvido antes perdona mamen, los de tres pisos salen por unos 220.000 euros pero creo q ya solo quedan de dos habitaciones...llama por si acaso a Aegis porq no lo se fijo.
 
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S
Sakura
04/11/2007 23:27
A mí tb me llevó el meterme aquí lo "poco" que había que esperar para la entrega, está claro que el Mirador será más caro que un piso de cooperativa en el que las esperas son de 3 ó 4 años, pero supongo que también "se paga" el que todo estuviera ya listo: terreno ya comprado anteriormente, permisos y licencias ya concedidos, y por supuesto la seguridad que te da en la firma el saber que ya todo está "yendo pa arriba"
 
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S
SBBNTN
04/11/2007 22:47
perdón se me ha escapao el dedo

Todo esto también va en cuestión del tiempo que quieras esperar, si alguien se quiere meter en la promo de Morgana_LeFay® también será porque no tenga prisa y le de igual esperarse un año y poco que dos años y pico, nosotros la verdad que nos queremos ir cuanto antes. El Mirador del Pinar es lo que tiene, que está de fábula pero cuanto más tarde te metas más duros son los pagos, cada uno lo que pueda... De la comunidad no nos asustemos porque aparte de que sí, es verdad que todo costará dinero en la comunidad (piscina, jardines, paddel, socorrista en su temporada, jardinero, etc...) pero también hay que tener en cuenta que somos casi 200 vecinos y no es lo mismo mantener eso entre 50 que entre 200. Ánimo Morgana_LeFay®, suerte y a ver si va todo bien y somos vecinos pronto. Saludos
 
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SBBNTN
04/11/2007 22:42
Todo esto también va en cuestión del tiempo que quieras esperar, si alguien se quiere meter en la promo de Morgana_LeFay® TAMBIÉN SERÁ POR
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
04/11/2007 12:38
No se cuando hizo el la firma pero nosotros cuando firmamos en junio no tuvimos ningun problema en absoluto: ni cambios en el contrato -me lo miraron y remiraron unos conocidos de una gestoria y me dijeron q estaba todo OK y ademas bastante claras las condiciones otra cosa es q tu las asumieras o no-, los terrenos son suyos -por lo visto la compra se hizo en dos fases pero a dia de hoy son suyos- ni nada de eso, creo q lo q pasa es q no se debieron informar bien porque para empezar no hay nada de dinero negro el millon de pesetas al q se refiere estaba bien claro y declarado -q tenemos todos nuestras facturas- q era lo q se llevaba la inmobiliaria por la gestion de la venta (Vitae-Grupo Sur) y q era lo unico q no se devolvería si te dabas de baja -q puedes estar mas de acuerdo o no pero al menos no es dinero B-, el precio del piso evidentemente y como en la mayoria de cooperativas q construyen asi no es definitivo hasta q no tengan el proyecto definitivo aprobado por el ayuntamiento -esto es un poco de cajon tb es lo q tienen las cooperativas q al principio compras humo- pero lo tienen calculado al precio del modulo del año (a las otras promociones q llevan y hasta la fecha no les han pedido ni un duro mas y una de ellas ya estan tabicando).. y en cuanto a la piscina a mi eso siempre me ha parecido un extra absurdo sobre todo de cara a pagar comunidades escalofriantes xD y es mas lo que nos vendieron era simplemente una CASA (con sus garajes y trastero) nada más, evidentemente si luego quieres extras pues los tienes q pagar (y el que quiera mas lujos ya se sabe... hay promociones por el barrio q tienen de todo al "modico" precio de 60 kilitos jejeje)... de todos modos esto es como todo, cada uno sabe q es lo que busca, lo que quiere y lo que puede pagar... nosotros estuvimos a punto de meternos en el Mirador del Pinar porque nos gustó mucho pero como las obras iban ya avanzadas nos pedian una burrada de dinero al mes que ni de coña podiamos pagar :( , ademas q lo de padel y piscina a nosotros personalmente nos sobraba -mis suegros pagan una salvajada de comunidad solo por la pisci y el cesped- ...mis cuñados dieron con la de Nuevo Navalcarnero y tras investigar mucho q todo andaba en orden y ver q podiamos pagarla pues nos metimos ahi y de momento no hemos tenido ningun problema (al menos peor estan las cosas en otros sitios: Copiso, Gesper 2000, o familiares q conozco q llevan 5 años pagando y aun no tienen ni terrenos :S...), asi que nada, q de todos modos estaremos cerquita si todo va bien y q en breve empezaran a urbanizan mi barrio! xD
Un saludo futuros vecinos ;)
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
31/10/2007 18:15
Hola
Mi promocion se llama Nuevo Navalcarnero y se va a construir en el sector I-10 (el unico que queda por urbanizar de la zona junto a la salida 28 de la A5). Pertenecemos a la Cooperativa Madrileña Perseo q tb esta construyendo las promos de San Juan (en la zona de la Dehesa) y Perseo I y II (zona del Pinar)
Nuevo Navalcarnero en total van a ser 240 viviendas de 3 o 2 habitaciones con 2 plazas de garaje y trastero, y sujetas a proteccion (son VPPL). En cuanto a calidades aun no tenemos nada con detalle ya que nos tienen q dar el proyecto básico pero en breve nos reuniran para ello. Te emplazo a los foros que tenemos abiertos:
http://www.nuevosvecinos.com/perseosc/
http://perseonavalcarnero.thealphasite.org/forum

y a la web de la empresa q lo gestiona donde te podran informar con mas detalle:
http://www.aegis-inmo.com/

Un saludo :)
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
31/10/2007 11:16
Sí el navalpark se supone q "iba" (porq por lo visto ese cartel lleva ahi eones y aun no hay nada claro) justo delante de donde va mi promo -Nuevo Navalcarnero- en el sector I-10... se supone q la zona empiezan a urbanizarla este mes ...a ver si se van aclarando las cosas. Gracias por toda la info alba ;)
 
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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
23/10/2007 23:00
Perdonar q me cuele en vuestra promo (de la q estuvimos apunto de ser vecinos jeje) pero os echare un pequeño cable :) por los planos q he visto en la web del ayuntamiento y por la ley de usos de suelo existente lo que pongan ahi tienen q ser de uso industrial no perjudicial para los vecinos ya q esta pegado a una zona residencial, no se donde habia leido q posiblemente irian naves tipo "escaparate" (vamos q lo mismo te pueden poner una tienda de muebles q una de lamparas o un lidl)... creo yo q seria una cagada gordisma por parte del ayuntamiento hacer un poligono industrial con riesgo para la vecindad ...claro q cosas peores se han visto ¬¬ De todos modos creo q debe haber alguna forma de saber q tipo de industrias o empresas van a ir alli ...supongo q se podria preguntar a SEPES o al propio Ayuntamiento ya q la solicitud debe tener unas condiciones determinadas.
Un saludo
 
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S
Sakura
22/10/2007 22:55
a mí lo que me preocupa es que no sea un media markt etc, sino una hormigonera, una aceitera, o preciosidades similares... al poner industrial...
aunque quizás es mejor eso que centros comerciales y más coches todavía. En fin, que si no me ponen una fábrica de celulosa, creo que lo podré soportar
 
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S
Sakura
22/10/2007 21:37
según este otro plano, aunque no sé de qué año es...zona industrial es lo que tenemos delante, y no es zona comercial...la zona comercial tiene otro color
En fin...no quiero hablar más sin conocimiento...pero habrá que informarse bien

http://www.ayto-navalcarnero.com/cronica_56/cronica_56_urbanismo.pdf
 
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S
Sakura
22/10/2007 20:15
esto...me respondo...ese solar se parece sospechosamente a este otro, no?

http://www.ayto-navalcarnero.com/cronica_56/cronica_56_urbanismo.pdf

¿entonces sí que es lo que tenemos enfrente?
¿como nos podríamos enterar de qué "empresarios" han ido a esa reunión?jeje
 
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Fin del hilo
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