BURBUJA INMOBILIARIA...

..........o una estrategia para saber por cuanto dinero podrian ser vendidos y que hubiese mucha gente interesada en ese precio, porque me consta de fuentes muy fiables de que los dos chalets que se vendian, aun no se han vendido, de hecho, ni siquiera han sido enseñados a nadie

tengo varios amigos que podrian estar interesados en estos chalets y desde que vi el anuncio, la semana pasada, llevamos llamando al numero de telefono todos los dias obteniendo silencio por respuesta, tambien hemos enviado multitud de correos, obteniendo a dia de hoy, la misma respuesta que por telefono.......................pienso que estos chalets son demasiado golosos y antes de que saliesen a la venta, ya estaban vendidos, nose ya veremos que pasa.

no,no arish,eran ya del bbva

No me meto en el tema impagos, ese es tema aparte, quería decir que mientras se mantenga, la cantidad respecto a lo que tenemos, es un valor unido a las casas, positivo e importante.

Si alguien no paga es una lásitma porque lo estará pasando muy mal, pero lo tendrá que hacer llegado el momento. La legislación al respecto ya no es como antes y podría incluso perder la casa en subasta, y ahí sí que será por menos de lo que puede valer realmente. Allá cada cual, es algo que ya ha salido en más de un artículo, como con la crisis es de lo primero que algunos dejan de pagar sin saber que ahora ya no vale y que las consecuencias pueden ser bastante negativas.

Steroid, en el 2009 a 320.000? Aún las vendía sacresa, no?

no,lo que quise decir,es que cuando yo compre de 420 mil no,que cuando compre en 2009 estaban ya a 100 mil euros menos.y de eso doy fe.

En nuestra comunidad existen más de 5 viviendas en venta y algunas más de 1 año y ni bajando los precios se compran...

Del tema de las cuotas mejor no hablamos ya que existen mas de 8000€ de morosos que usan diariamente las instalaciones...

La situacion es la que es, y no parece que tenga pinta de mejorar...

Historicamente la austeriadad es la mejor estrategia economica ante estos ciclos economicos y generar un fondo de maniobra mayor del 10% del presupuesto nos genera remedios ante el posible deterioros presupuestarios.

Salu2

Esos precios tan tan bajos que decís son excepciones. Suerte el que pueda y lo pille.

Pero si bien han bajado los precios en general, pensad una cosa, al menos estas son el tipo de viviendas que menos han perdido comparativamente. Más que nada porque adosados en Madrid es un % pequeño respecto al pisos y el que quiera vivir en uno tiene menos donde elejir.

Hace poco estuve mirando una muestra de la zona y una cosa es lo que se pida y otra que se pague.

Haciendo el cálculo de la abuela yo diría que sí se llegaría a pagar de entre 300.000 y 380.000 dependiendo del caso, más tirando hacia la parte baja.

Otra cosa muy a favor en cuanto a nuestra comunidad "Mirador de Perales" es que posiblemente es la comunidad más rentable de la zona por servicios disponibles y coste (mientras no suban más la cuotas y no tengamos que pagar más caprichos, claro...).

Salu2

200.000 no, pero 260.000 si, aunque yo creo que era publicidad engañosa, porque yo llame para apuntarme y hasta dia de hoy nadie me ha llamado para ir a verlos.......

ya hace dos años estaban costando en el bbva 100000 euros menos de lo que pedia el santander...............

mas de uno se estara tirando ahora mismo de los pelos al ver que su mismo chalet, ahora vale 20 kilitos menos ........ pero todo tiene su explicacion, los chalets los saca a la venta altamira, inmobiliaria del banco santander, por lo que pensar que esa diferencia de 20 kilos, no es porque valgan menos los chalets(que lo valen), sino porque altamira ya se los ha cobrado antes con su correspondientes hipotecas y ahora lo que se vende es un embargo a la constructora sacresa y/o vecinos a ese precio. Pensad que los bancos nunca pierden.....

PD: esta claro que los chalets no valen ni valian los 420.000 que se pagaron por ellos, pero ni loco yo lo vendería por menos, antes me lo como con patatas