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N
NEM
26/03/2007 16:45
Jennie dijo:

Mayner he dado muchas vueltas por muchos sitios pero nunca he intentado perjudicar a los demás por mis amargues o por envidia...mi prima vive allí en "Sanchi" como tú lo llamas (que cursilería jejejeje) y si. Lo he visto CIELITO. Y es más...me importa una m.....Me alegro por ellos. Ojala todos tuviéramos esa suerte.

Nos veremos en la piscina a la que SI tengo derecho a entrar cuando me de la gana y en donde te pese o no entrarán todos. Uyyyyyyyyyyy! Que ganas tengo de ver como se te salta la hiel cuando veas allí a todos!!!


Jennie los pisos que se construyecron antes de cambiar las nuevas calificaciones de VPO , si permitian piscina en los de VPT ( vivienda de precio tasado) que equivale a la actual VPPL ( vivienda de precio publico limitado) ; pero desde hace aproximadamente un año y medio no es asi.

Lo triste es gente que tiene pisos de Proteccion y los venden al precio de libre o los alquila en esa misma zona de la que hablas, porque asi va el pais.

Y paisana no te comas mas la cabeza que solo ha sido un comentario , no te lo tomes como nada personal.
 
J
Jennie
26/03/2007 16:40
Mayner he dado muchas vueltas por muchos sitios pero nunca he intentado perjudicar a los demás por mis amargues o por envidia...mi prima vive allí en "Sanchi" como tú lo llamas (que cursilería jejejeje) y si. Lo he visto CIELITO. Y es más...me importa una m.....Me alegro por ellos. Ojala todos tuviéramos esa suerte.

Nos veremos en la piscina a la que SI tengo derecho a entrar cuando me de la gana y en donde te pese o no entrarán todos. Uyyyyyyyyyyy! Que ganas tengo de ver como se te salta la hiel cuando veas allí a todos!!!
 
N
NEM
26/03/2007 16:33
mayner dijo:


Pues mira CIELO (ironia, eh???) si tantas vueltas te has dado por Sanchi, y has visto que los de VPP (según tu, claro) tienen piscina, es que no te has informado nada bien.
Leete el mail que te han puesto mas arriba, y verás las diferencias. Ah! y por cierto, los que tienen piscina son porque son de cooperativas, no de proteccion, que hay una pequeña gran diferencia.
Por favor, informate bien antes de hablar, solo eso, no es mucho pedir, no crees? Asi nos evitariamos estas tonterias. El resto ya se verá en cuanto nos den la casa.

Mayner, incluso los de cooperativa si tienen calificación de VPO o de VPPL no pueden llevarlo, lo que se suele hacer es hacerlo a posteriori o hacerlo como os indico de separarlo con una mini vaya de los de VL y luego quitar la vaya. He estado en una cooperativa durante mas de 3 años y esto me lo se bastante bien.
 
M
mayner
26/03/2007 16:29
Jennie dijo:

Si se ha hablado de las vallas o separaciones...lo cual es muy fuerte...y yo no se si en Valdemoro lo separarán (lo puedes plantear en la 1ª Junta de Vecinos a ver que tal) pero si te das un paseo por Sanchinarro, verás que todos los de protección tienen piscina...Cuál es el problema que les han costado menos los pisos? Qué son parientes de Verona? (lo de Verona Para Parientes ha sido muy bueno) Pues enhorabuena. Si de verdad es lo que decís, que aquí en Madrid es todo a dedo...Cuál de vosotros no cogería un piso mucho más barato de lo que en realidad cuesta porque es inmoral? NADIE!

Las reuniones de la Urba van a ser divertidísimas sobre todo cuando les digamo a los restantes compradores que nos parece bien pagar más de comunidad con tal de no ver a los de 2 portales jugando al paddel! Que guay!

En cuanto a la ironía...mira otros cientos de mensajes y verás que no soy la única que la utiliza. Y yo doy mi opinión que pese a no ser general, es realista.



Salu2


Pues mira CIELO (ironia, eh???) si tantas vueltas te has dado por Sanchi, y has visto que los de VPP (según tu, claro) tienen piscina, es que no te has informado nada bien.
Leete el mail que te han puesto mas arriba, y verás las diferencias. Ah! y por cierto, los que tienen piscina son porque son de cooperativas, no de proteccion, que hay una pequeña gran diferencia.
Por favor, informate bien antes de hablar, solo eso, no es mucho pedir, no crees? Asi nos evitariamos estas tonterias. El resto ya se verá en cuanto nos den la casa.
 
J
Jennie
26/03/2007 16:23
Si se ha hablado de las vallas o separaciones...lo cual es muy fuerte...y yo no se si en Valdemoro lo separarán (lo puedes plantear en la 1ª Junta de Vecinos a ver que tal) pero si te das un paseo por Sanchinarro, verás que todos los de protección tienen piscina...Cuál es el problema que les han costado menos los pisos? Qué son parientes de Verona? (lo de Verona Para Parientes ha sido muy bueno) Pues enhorabuena. Si de verdad es lo que decís, que aquí en Madrid es todo a dedo...Cuál de vosotros no cogería un piso mucho más barato de lo que en realidad cuesta porque es inmoral? NADIE!

Las reuniones de la Urba van a ser divertidísimas sobre todo cuando les digamo a los restantes compradores que nos parece bien pagar más de comunidad con tal de no ver a los de 2 portales jugando al paddel! Que guay!

En cuanto a la ironía...mira otros cientos de mensajes y verás que no soy la única que la utiliza. Y yo doy mi opinión que pese a no ser general, es realista.



Salu2
 
N
NEM
26/03/2007 16:12
Jennie creo que nadie ha propuesto que se pongan vayas ni nada, Intruder solo ha dicho algo que una vez le comentamos , pero era una medida para presionar a Verona por el tema de que las vayas que ponian en la Urbanizacion no nos gustaban , nada mas .

Es mas , a mi me da igual quien vaya a la piscina mientras que tenga 2 dedos de frente y asi pagamos mucho menos de comunidad.

Tu situación particular a mi personalmente me da igual , incluso a la gente que la ha comentado tambien solo ha dicho lo que te puede pasar .Despues ha habido comentarios ironicos pero lo de " Cielo" es que sobra por que es bastante despectivo e ironico.

Un saludo a todos que queda nada .
 
J
Jennie
26/03/2007 15:52
Yo lo que tengo muy claro es que no voy a hacer diferencias entre unos vecinos y otros, que yo cuando compré sabía lo que me iba a costar el piso. Entonces también será injusto que los que compraran en la misma promoción más tarde que nosotros les haya costado más el piso no? Son circunstancias y no hay que darle más vuelta y de mi parte...BIENVENIDOS los de los pisos de protección y que suerte que tienen fijate.

En cuanto a las lecciones de geografía...bravo! Me parece estupendo que hayais aprendido tanto pero no me voy a remontar a los tiempos de mari castaña CIELO.

Que clasistas sois por favor. Y eso que vais a vivir en Valdemoro que si llegais a poder comprar una casa en la Moraleja...no se donde pararíais.

Quereis poner vallas? Pues ala. Por mí 40. Yo estoy dentro de vuestro lado así que disfrutaré de todo exactamente igual que los demás...pero sin amargarme porque unos cuantos vecinos lo hagan y hayan gastado menos que yo. Que rollazo!

Nem...de verdad. Passssssssssssso.

Salu2
 
M
mayner
26/03/2007 15:17
Mira Jennie, maja, a mi personalmente no me interesa si ya tienes un piso o no, pero lo tienes en CIUDAD REAL, que si no me equivoco es CASTILLA LA MANCHA, y aunque antaño Madrid pertenecia junto con Castilla la Mancha lo normalmente conocido como Castilla la Vieja, eso se quedo en la antigüedad.
Actualmente Madrid, tiene sus propias leyes, y la de vivienda protegida es una de ellas. Leete la legislacion vigente en ese tema, y despues discutimos entre todos de buenas maneras qué hacemos con las zonas comunes. Pero no digas a la gente que se ha leido la legislacion que no tienen ni idea de lo que están hablando, ok??
Saludos
 
T
The_Intruder
26/03/2007 15:11
Te digo cuando vayas a escriturar este nuevo, no el otro.

Creeme que me la trae floja lo que hayas hecho o hagas con tu vida, no sé que ganas por comparar... yo te digo lo que sé y lo que he visto hacer, que si la ley dice una cosa la hacen cumplir.

Y por eso mismo, si la ley dice que los pisos protegidos no pueden disponer de determinados complementos pues no los tienen y punto. El precio de los pisos que cada uno pagamos no es únicamente por los metros cuadrados del piso, trastero y plaza de garaje. La parcela también cuesta dinero, el espacio interno también cuesta dinero, y eso lo pagamos entre todos.

Y nuevamente, aportamos datos que conocemos, que luego se decida una cosa u otra se verá, pero nuevamente, las normas están ahí, simplemente las ponemos en conocimiento de todos los vecinos, bueno, de los 33 registrados y tantos más que nos leerán.

Así que nada, subscribo y apoyo las palabras de NEM.
 
N
NEM
26/03/2007 14:17
Jennie dijo:

Ah NEM y por cierto...legalmente no se puede separar y de verdad que no entiendo de donde te sacas tanta información...pero que te lo expliquen bien porque TODOS nos guste o no vamos a tener los mismos DERECHOS. Ni eres tú más propietario de las zonas comunes ni lo son ellos. TODOS POR IGUAL NEM. Parece que hablas de ellos como si tú tuvieras más porcentaje del jardín y la piscina.

Te aseguro que si yo hubiese podido conseguir uno, no me iba a decir nadie por que partes podía pasar y por cuales no.

Salu2


Existen 2 tipologias de proteccion de VPO :

- VPB : Vivienda de proteccion Basica ( el precio del módulo es el mas barato)

- VPPL : Vivienda Precio Publico Limitado ( que es algo mas caro que el anterior, es la anteiormente denominada como Vivenda precio tasado VPT)

En cualquiera de estas dos opciones no pueden llevar piscina segun la CAM ( Comunidad Autonoma de Madrid) , lo de separar te lo aseguro que si se puede, tengo amigos arquitectos haciendo pisos de VPPL que tambien llevan pisos VL y se separan la piscina para que no se pueda acceder .

Te equivocas en "Ni eres tú más propietario de las zonas comunes ni lo son ellos" porque al escriturar las viviendas de VPPL no vendra estipulado la zona de la piscina porque es ilegal .

Creo que no has consultado las leyes de la CAM.

Entraste con mal pie y continuas con sarcasmos del tipo "Si tienen derecho a piscina y zonas comunes cielo"
 
J
Jennie
26/03/2007 14:13
Intruder majo, YA lo tengo escriturado porque estamos hablando de hace unos cuantos añitos...y aunque te de rabia...PUES NO ME LO PUEDEN quitar y dentro de nada tendré 2 pisos. Perdóname por saber dirigir mi vida y tener un pequeño patrimonio a base de mucho esfuerzo corazón.

Es que de verdad...que manera de meterse en camisa de once varas...el tema era si tienen derecho o no a disfrutar de las zonas comunes (que SI tienen) y no si a Jennie le pueden o no quitar el piso que eso no interesa a nadie.

 
J
Jennie
26/03/2007 14:06
Ah NEM y por cierto...legalmente no se puede separar y de verdad que no entiendo de donde te sacas tanta información...pero que te lo expliquen bien porque TODOS nos guste o no vamos a tener los mismos DERECHOS. Ni eres tú más propietario de las zonas comunes ni lo son ellos. TODOS POR IGUAL NEM. Parece que hablas de ellos como si tú tuvieras más porcentaje del jardín y la piscina.

Te aseguro que si yo hubiese podido conseguir uno, no me iba a decir nadie por que partes podía pasar y por cuales no.

Salu2
 
T
The_Intruder
26/03/2007 14:05
Jennie dijo:

NEM...yo pregunté para apuntar a un familiar y resulta que no son de VPO son de VPPL que no es lo mismo. Si tienen derecho a piscina y zonas comunes cielo.

Salu2


Wenas,

VPPL es una denominación del nuevo plan de vivienda, eso no existía cuando les dieron las licencias para construir esto.

A Mark_us, y a otros tantos, en el momento de firmar el contrato se lo dijeron, que si sabíamos de las viviendas protegidas... pero que se asignaban según sus criterios.

No es que tengas que cumplir unas reglas de ingresos ni leches, tienen unas limitaciones de metros, de complementos, pero se asignan A DEDO. ni más ni menos.

En este sentido, si a ti te tocó uno de estos, si fuera en madrid, deberían quitartelo, porque te estás comprando uno, luego no necesitas esa ayuda.

Y si, si te lo quitarían, por mucha rabia que te de y parezca increible. Recuerdo la imagen de una mujer en la oficina de vivienda que estaba reclamando que le dieran la casa que le tocó hacía unos cuantos años... y esque por aquel entonces su sueldo estaba por debajo del límite, pero que ahora, cuando se lo iban a entregar ya cobraba de más... y por eso se lo quitaban.

Así que informaté en Ciudad Real, porque igual en cuanto escritures a tu nombre te intentan quitar el otro que ya tienes... a no ser que lo vayas a vender... para cambiarte...
 
M
mayner
26/03/2007 13:57
NEM dijo:

mayner dijo:



Desde mi ignorancia, creo que lo veo mas barato poner puertas correderas que mover el radiador, y te explico porque creo eso. Para mover el radiador deberían:
1.Picar la pared
2.Alargar la tubería
3.Cerrar la pared
4.Pintar la pared
Eso con suerte, porque si en esas dañan el suelo y el armario, a cambiarlo todo.
Con lo cual, creo que es mas rentable cambiar las puertas, no?
Además, esa tontería la tendrian que hacer antes de entrar en el piso, no?
Pero lo dicho, hablo desde la ignorancia.



La primera solucion ( la que te indico) saldría del bolsillo del Fontanero que es el que la cago , la segunda solución saldria del del OPER S.A. . Por eso digo que es mucho mas barata la primera, aparte que para la que tu comentas habría que cambiar todos los frontales de los armarios empotrados por correderas ( las puertas correderas son mucho mas caras) , poner los carriles y los marcos que son diferentes a los que tenemos ahoras , ademas que incluso con las puertas correderas en mas de un piso no lo solucionaria.


Seguro que es fallo del fontanero?? Es él el que elige la ubicación de las tuberías?? No tienen que ir indicadas en los planos originales firmados por los arquitectos junto con los de la luz, etc...??
Vamos, que a mi me da igual, mientras que me arreglen ese desastre, ya que es el unico que podré reclamar, ya que el del salon me lo tendré que comer con patatas.
 
J
Jennie
26/03/2007 13:54
NEM...yo pregunté para apuntar a un familiar y resulta que no son de VPO son de VPPL que no es lo mismo. Si tienen derecho a piscina y zonas comunes cielo.

Salu2
 
N
NEM
26/03/2007 13:48
mayner dijo:



Desde mi ignorancia, creo que lo veo mas barato poner puertas correderas que mover el radiador, y te explico porque creo eso. Para mover el radiador deberían:
1.Picar la pared
2.Alargar la tubería
3.Cerrar la pared
4.Pintar la pared
Eso con suerte, porque si en esas dañan el suelo y el armario, a cambiarlo todo.
Con lo cual, creo que es mas rentable cambiar las puertas, no?
Además, esa tontería la tendrian que hacer antes de entrar en el piso, no?
Pero lo dicho, hablo desde la ignorancia.



La primera solucion ( la que te indico) saldría del bolsillo del Fontanero que es el que la cago , la segunda solución saldria del del OPER S.A. . Por eso digo que es mucho mas barata la primera, aparte que para la que tu comentas habría que cambiar todos los frontales de los armarios empotrados por correderas ( las puertas correderas son mucho mas caras) , poner los carriles y los marcos que son diferentes a los que tenemos ahoras , ademas que incluso con las puertas correderas en mas de un piso no lo solucionaria.
 
M
mayner
26/03/2007 13:19
NEM dijo:

mayner dijo:

A mi me ha surgido, viendo las fotos, otra duda existencial. Se que lo hablamos en algún momento, pero como hablamos tantas cosas....
Muchos, vamos a tener un fantastico radiador al lado del armario de la entrada. Con respecto a eso, que se puede hacer??
Es que las soluciones que me han comentado a mi pueden ser bastante radicales (como que cambien tuberías, etc)
Nosotros preferiríamos que, si ese radiador no se puede quitar, nos pusiesen las puertas de los armarios correderas (a falta de pan....) y no es que me haga mucha gracia...
Si sabeis algo, no os olvideis de comentarlo, por favor


La solucion es bien sencilla y es mover le radidor unos 40 cm para que la puerta se pueda abrir completamente, lo de la puerta corredera lo veo inviable porque les saldría mucho mas caro.




Desde mi ignorancia, creo que lo veo mas barato poner puertas correderas que mover el radiador, y te explico porque creo eso. Para mover el radiador deberían:
1.Picar la pared
2.Alargar la tubería
3.Cerrar la pared
4.Pintar la pared
Eso con suerte, porque si en esas dañan el suelo y el armario, a cambiarlo todo.
Con lo cual, creo que es mas rentable cambiar las puertas, no?
Además, esa tontería la tendrian que hacer antes de entrar en el piso, no?
Pero lo dicho, hablo desde la ignorancia.
 
N
NEM
26/03/2007 13:00
mayner dijo:

A mi me ha surgido, viendo las fotos, otra duda existencial. Se que lo hablamos en algún momento, pero como hablamos tantas cosas....
Muchos, vamos a tener un fantastico radiador al lado del armario de la entrada. Con respecto a eso, que se puede hacer??
Es que las soluciones que me han comentado a mi pueden ser bastante radicales (como que cambien tuberías, etc)
Nosotros preferiríamos que, si ese radiador no se puede quitar, nos pusiesen las puertas de los armarios correderas (a falta de pan....) y no es que me haga mucha gracia...
Si sabeis algo, no os olvideis de comentarlo, por favor


La solucion es bien sencilla y es mover le radidor unos 40 cm para que la puerta se pueda abrir completamente, lo de la puerta corredera lo veo inviable porque les saldría mucho mas caro.
Jennie dijo:


A mi me ha surgido, viendo las fotos, otra duda existencial. Se que lo hablamos en algún momento, pero como hablamos tantas cosas....
Muchos, vamos a tener un fantastico radiador al lado del armario de la entrada. Con respecto a eso, que se puede hacer??
Es que las soluciones que me han comentado a mi pueden ser bastante radicales (como que cambien tuberías, etc)
Nosotros preferiríamos que, si ese radiador no se puede quitar, nos pusiesen las puertas de los armarios correderas (a falta de pan....) y no es que me haga mucha gracia...
Si sabeis algo, no os olvideis de comentarlo, por favor



Jennie , en la comunidad de madrid, legalmente las promociones de VPO no pueden llevar piscina , de ahi parte la duda que indica Intruder ,por supuesto que de comunidad no pagarían la parte proporcional de dichas zonas.
Da igual si son parientes o no ,la cuestion es que en el precio del piso , tu estas pagando esas zonas mientras ellos no lo están haciendo . Si te das una vuelta por valdemoro hay mas de una promocion que tiene separada las zonas comunes de los pisos de VPO, es mas un amigo mio que le ha tocado una piso de VPO esta en esta situación.
Si finalmente legalmente se pueda separar habra que ver que se opta, ya que por ejemplo nos viniese mejor que si las disfrutasen para compartir los gastos o no nos interese porque preferimos pagar mas pero disfrutar las zonas menos personas.

 
F
fmin
26/03/2007 12:43
Ya sabemos quien va a echar la lotería primitiva de la Comunidad.

 
J
Jennie
26/03/2007 12:07
NO me parece normal que esteis comentando que si habrá que poner una valla o no se qué. Y no te enfades intruder pero y si al final no son parientes de Verona? Yo tengo un piso de protección oficial en Ciudad Real y por supuesto que tengo derecho a todas las zonas comunes (faltaría más) y claro que pagué mucho menos que otros vecinos. Ahora lo que también te digo es que no tengo ningún familiar en la constructora y lo solicité y me tocó. Reunía los requisitos y punto, esa es la suerte. Pero vamos que luego la comunidad y gastos comunes los pagamos todos a partes iguales así que con los mismos derechos que todos! Tampoco hay que ser así. Que es una suerte pagar menos? Pues vale. Estoy de acuerdo pero nada tampoco es culpa de ellos no?

Salu2.
 
M
mayner
26/03/2007 11:41
A mi me ha surgido, viendo las fotos, otra duda existencial. Se que lo hablamos en algún momento, pero como hablamos tantas cosas....
Muchos, vamos a tener un fantastico radiador al lado del armario de la entrada. Con respecto a eso, que se puede hacer??
Es que las soluciones que me han comentado a mi pueden ser bastante radicales (como que cambien tuberías, etc)
Nosotros preferiríamos que, si ese radiador no se puede quitar, nos pusiesen las puertas de los armarios correderas (a falta de pan....) y no es que me haga mucha gracia...
Si sabeis algo, no os olvideis de comentarlo, por favor
 
L
Lua_jub
25/03/2007 12:52
Muy buenas esas aclaraciones, gracias.

Si yo hubiera pillado uno de esos pisos de VPP en la urba...... en fín supongo que son cosas legales y que así estan establecidas.

Lo único es que me sorprende muchísimo que por el mismo piso hayamos pagado cantidades tan diferentes, porque al fin y al cabo aunque los acabados no sean los mismos no creo que el valor real de vivienda sea muy diferente. El disfrutar o no de las zonas comunes, lo cierto es que yo desconocco la legislación en vigor respecto a los derechos que adquiere un comprador de una vivienda de VPP. Pero quizás desde mi humilde punto de vista, si hacen frente a los gastos y mantenimiento de las zonas comunes como uno más lo más lógico es que también pudieran disfrutar de todos los servicios. En el caso de que no sea así la cosa sería diferente.

De todos modos son cosas que ya se iran viendo
, aclarando y debatiendo en las reuniones...........



 
T
The_Intruder
25/03/2007 09:25
Pues si,

de VPP = > de Verona Para Parientes.


jejej, ahora en serio, en el anterior plan de vivienda había obligación de destinar un porcentaje a viviendas de protección para que les dieran los préstamos a bajo interés para construir.

En ese sentido, dos de los portales están construidos para ello, el 5 y 6.

Estas viviendas tienen menores calidades, o no, el caso es que están asignadas a dedo, así que no te preocupes, no te podrías haber ahorrado dinero, en el anterior plan de vivienda era el promotor el que decidía a quién le daba la vivienda... y claro, con los familiares y amigos se acabaron los pisos...

Lo que está por ver, es que, por lo visto (estamos aún investigando), este tipo de viviendas no tienen derecho a zonas comunes, ni piscina... entonces que no te extrañe que llege un momento en el que pongamos una valla y toque hacer una puerta a la calle de abajo.


salu2
 

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