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Viviendas en Madrid
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INFORMACIÓN CONSEJO RECTOR

Actualizado 14/01/2006
831 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
11/01/2006 20:18
Hola a todos y buenas tardes. Por si alguien no ha leído este foro nunca, me voy a presentar, soy Alberto Manzano y soy uno de los nuevos miembros del consejo rector.
El motivo de no haber vuelto a participar en este foro desde que entré en el consejo rector, no ha sido otro que, por un lado, evitar enfrentamientos personales que creo que no nos conducen a nada y por otro, y más importante, porque no sabía si un miembro del consejo rector podía dirigirse por este medio a todos los vecinos, parece una tontería pero creo que no lo es.
Voy a tratar de informar lo mejor que pueda de la situación actual de nuestra promoción. Es un poco complejo así que si omito algún tecnicismo o me salto algún paso, espero que nadie se ofenda.
Para tener nuestras casas de manera oficial y legal se necesita superar dos trámites: 1.- La concesión de la Calificación por parte de la Comunidad de Madrid y 2.- La concesión de la licencia de 1ª ocupación por parte del ayuntamiento, a su vez, cada uno de estos trámites llevan aparejados un trámite técnico y otro jurídico. Para la concesión de la calificación, una vez superada la parte técnica (visita del técnico) faltaba en la parte jurídica la escritura de obra nueva. Ese trámite se ha hecho hoy con el notario y se ha presentado en la Comunidad de Madrid, ahora sólo falta esperar a que lo firmen las dos personas que lo tienen que hacer y se conseguiría la Calificación definitiva (tiempo estimado, 15 días).
2.- El segúndo escollo, la licencia de 1ª ocupación, lleva aparejada su parte técnica (visita del técnico) y su parte jurídica, la primera no se puede realizar hasta que no se haya modificado correctamente la Licencia de Obra, para no incurrir en errores, os diré que no sé cómo está este tema, creo que sólo faltan algunos flecos jurídicos pero no tengo la afirmación o no de Ecovi (es bastante dificil hablar con ellos). La otra parte, la jurídica, a día de hoy no he podido recavar más información, no sé si para la aprobación de esta parte hay que modificar los contratos, creo que sí (apreciación personal) pero no lo puedo afirmar.
Lo que sí puedo afirmar es que, una vez superado el tema de la calificación, sí se puede escriturar y entregarnos las llaves a todos, por lo tanto, y aunque no quiero tirar las campanas al vuelo, debemos esperar entre 10 y 15 días. Una salvedad, si conseguimos escriturar sólo con la calificación definitiva, hay algunos suministros que no se pueden contratar (creo que el gas es uno de ellos) por lo que lo de vivir en las casas sería algo complicado, pero, al menos, sí podríamos ir entrando y cada uno ir haciendo su apaño (pintar, reformas,etc).
Como he dicho antes, no quiero que por aparecer en este foro, algunos vecinos me tomen de cabeza de turco, pero tampoco estoy dispuesto a que se sigan contando mentiras, todavía yo no he visto algunos contratos que dicen en este foro que me han enseñado, más allá de estos pequeños "errores de interpretación", como siempre he dicho, todos estamos en el mismo barco y creo que perseguimos el mismo fin, simplemente apelemos un poco a la cordura y a los buenas formas porque nos cuesta el mismo esfuerzo tratar de convencernos unos a otros de los errores habidos o no en esta promoción de una manera civilizada que hacerlo como animales.

Para no aburriros más, del tema de los locales, las últimas noticias que tengo (son de la semana pasada) es que todavía no están vendidos.
Todavía no he hecho la consulta para ver si podía o no un miembro del consejo rector escribir en este foro, pero después de hablar con Santiago (el presidente), al cual agradezco mucho su buena voluntad y continua disposición para informar y avanzar en cualquier asunto, he creído que era conveniente escribir este mensaje.

Gracias:
Alberto Manzano


feb.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 20:45
OLE TU HUEVOS. Perdón me he emocionado.

Entiendo que un miembro del consejo rector no pueda pronunciarse extraoficialmente por la responsabilidad que tu pueso conlleva. De todas maneras creo que hablo en nombre de todos al agradecerte estas palabras.

Si al final decides no intervenir más aquí, yo asumiré que es por esto. Aunque sé que estás haciendo lo posible, junto con el resto del Consejo por supuesto, para acelerar la entrega.

Me alivia saber que alguien de vosotros lee este foro, y toma en cuenta lo que en él se dice. Por la imposibilidad de hablar con nadie de Ecovi, este es el único medio que tenemos de transmitiros nuestros comentarios. Si bien, algunos son opiniones personales y algunos otros dan datos imprecisos, hemos de comprender que a estas alturas todos estamos, hablando bien, "bastante" nerviosos.

Por mi parte te debo unas cañas y espero que nos veamos pronto entrando muebles aa nuestras casas.

Saludos,
Germán

Por favor transmite al resto del consejo este indiferenencia que veo que tú también sufres. Aunque pueda estar justificada (o no) desde fuera nos sentimos abandonados.
feb.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 21:28
HOLA MANZANO GRACIAS POR LA INFORMACION YO YA LA TENGO PERO ME ALEGRA QUE INFORMES A LOS SOCIOS LOS CONTRATOS QUE DICES LOS TIENES EN ECOVI REVISALOS QUE TE HARAN FALTA .YO NO ESTOY EN TU BARCO DESDE QUE DESDE ESTE FORO INCITASTE A LOS SOCIOS EN CONTRA DE EL CONSEJO RECTOR Y LOS SOCIOS ANTIGUOS .ESO SI PERSIGO COMO TU MI PISO LAS BUENAS FORMAS LAS PERDISTE TU .YO SIEMPRE TRATE DE DIALOGAR CONTIGO DE ECHO TE DI MI CORREO Y ME DISTE TU TELEFONO Y DIALOGE CIVILIZADAMENTE PERO TU NO ME ESCUCHASTE ES MAS SEGUISTE EN TUS TRECE SOLO QUERIAS CREERTE A FUERZA DE REPETIR TUS ARGUMENTOS Y ESOS ARGUMENTOS NO SON LOS MIOS .PRONTO NOS VEREMOS EN NUESTROS PISOS CREO QUE A FINALES DE ESTE MES PERO TEN POR SEGURO QUE CHOCAREMOS UN SALUDO HASTA PRONTO MANZANO
feb.-2003
143 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 23:23
Ahí, ahí... Haciendo amigos...
Gracias Alberto...
oct.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 23:27
Por fin un poco de información!!! Quiero expresarte mi mas sincero agradecimiento por la información que suministras y espero que no sea la ultima vez que intervengas porque, como bien decía el vecino German, es basante complicado hablar con Ecovi. Además, esa información se hace aún mas necesaria cuando Ecovi hace meses que no envia circulares informando del desarrollo de la promoción.
Esperemos que tus predicciones se cumplan y que a finales de mes podamos tener al menos las llaves para poder ir metiendo cosas a los pisos, que yo ya tengo la casa de mis padres hasta arriba de trastos.
Saludos a todos, y esperemos que podamos vernos en nuestras casas a final de mes.
Avatar maf
mar.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
  maf
12/01/2006 07:28
Quiero dar las gracias a Claudio por habernos informado de que el ya sabia todo lo que nos ha contado Alberto.
Si alguna vez te enteras de otra cosa que nos pueda interesar a todos tus vecinos nos lo dices, pero solo nos informas de que lo sabes, el resto de la información te la guardas.
feb.-2004
57 mens.
Usuario Habitual
12/01/2006 09:03
maf yo me entere ayer por la tarde cuando pude tener adceso en mi casa a internet ya estaba la noticia de manzano un saludo
jul.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
12/01/2006 09:42
Muchas gracias Alberto por dar un poquito de luz a todo este embrollo.

Espero ¡¡¡por favor!!!que en 15 días, más o menos, podamos por lo menos entrar en nuestras casas.
jun.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
12/01/2006 15:58
Una vez más agradezco a Alberto su intervención en el foro, que espero y deseo pueda seguir siendo posible a pesar de su cargo.

Tras leer sus explicaciones veo que no se comenta nada de un tema que a casi todos nos preocupa: ¿vamos a tener que pagar algo por ese aumento de precio de los pisos? Imagino que por los locales sí, pues dudo que en menos de un mes estén vendidos... lamentablemente.

Saludos a todos.
ago.-2005
42 mens.
Usuario Ocasional
12/01/2006 21:29
Hola a todos.
Logicamente no es el momento de entrar en discusiones que no llevan a ningun sitio, pero, como veo que el foro lo leen desde Ecovi quiero hacer referencia a mi mensaje del otro día en que indicaba que Carmen me había comentado lo del plazo de "un mes o seis meses". Es tan fácil para ellos decir que no es cierto como para mi que sí lo es y si cuando hacen ese tipo de comentarios es para quitarnos de encima, mejor que se lo piensen antes, porque tal y como estamos de sensibilizados, cualquier detalle para nosotros es un mundo. Insisto de nuevo en el cabreo que saqué de Ecovi el otro día, no solo por ese detalle, sino también por el resto, entre otras cosas la pérdida de mi documentación (todavia no me han dicho nada) ¿o también es mentira que me ocurrió eso? ¿eh Carmen, eh Raul?. Si habeis hecho un seguimiento del foro, comprobareis que las poquitas veces que he intervenido han sido para solicitar información y nunca para crear polémica. Creo que en este caso era justo que indicara un suceso personal para que todos sepamos que está pasando con la poco modélica gestión de Ecovi. Sabeis quien soy, porque no creo que os haya pasado esto con más gente, así que si todavía seguís pensando que no es cierto lo que digo, por favor que me llame Carmen (le dejé escrito mi móvil) y lo aclaramos. Así de paso os vuelvo a preguntar qué pasa con mi documentación.
Saludos a todos y ánimo que ya empezamos a ver la luz.
nov.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  SayF
14/01/2006 17:47
No te preocupes franfran, creo que ya nos hemos dado todos cuenta de que la tal Carmen no tiene ni idea de nada, y que contesta lo que ve conveniente para salir del paso. Cuando yo hablé hace poco con ella me dijo que la licencia de 1ª ocupación ya la teníamos ( aunque después Raulito me dijo que eso no era cierto), también me dijo que la entrega de pisos podría tardar unos meses.Después de preguntarla si estaban vendidos los locales, la pregunté si se aún estaba tratando con los mismos compradores con los que hablaron antes de tener la reunión ( que ya hace tiempo), me contestó que no tenía porque decirme eso, aunque ante mi cabreo se limitó a decirme que no disponía de esta información.
Siento no ser tan optimista con la entrega de los pisos, pero en la última conversación con Raul, me dijo que lo sentía pero que para cuando me casase no ibamos a tener el piso ( a finales de Febrero )
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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