Yo tampoco consigo hablar con ellos y a parte a alguien le han enviado el nuevo borrador???

Yo sigo sin poder hablar con ellos... Pero cuando has hablado con el no te ha comentado nada de la firma cuando lo van a hacer???

La verdad es que llevas razón,  la memoria calidades está algo escueta y deberían de ser un poco más explícitos ahora que vamos a firmar el contrato. Yo por mi parte también se lo comentaré a Gestum para hacer más presión

Alguien a podido hablar con Gestum....??? Yo llevo intentandolo toda la mañana y cuando no esta comunicando no lo cogen. Estaba llamando para lo de la firma del contrato ... Si alguien habla con ellos y saben cuando lo van a hacer por favor, decídmelo.  También les iba a decir lo de la cocina, porque yo me acuerdo perfectamente que me dijo José Luis de Gestum que sí iba amueblada y también le diré que nos tendrán que dar una memoria de calidades en condiciones, porque la que nos dieron en un principio es muy genérica. En la que nos den ahora es donde tiene que venir lo que viene por instancias de una forma ampliada, como por ejemplo, cuando hablen de la cocina, es donde debe de poner que viene amueblada. Lo mismo pasa con las placas solares para el agua caliente, es obligado que todas las viviendas de construcción nueva las lleven desde el 2006 y en la memoria que tenemos no habla de ellas. En fin, cuando hablé con ellos si puedo lo comentare con el.

Hola vecinos (soy de puerta de san nicasio) hoy he pasado por la zona y he visto que están avanzando en el vaciado, e incluso tenéis preparada la pilotadora y el forjado para los pilotes, así que supongo que dentro de poco estará trabajando.

Un saludo.

Hola

A mi me suena que nos comentaron que la cocina estaría amueblada aunque mi mujer dice que no. Lo que si es cierto es que en la memoria de calidades no especifica nada de los muebles de la cocina y en otras promociones que he visto suele venir especificado en esta memoria.

Bueno haber si llegamos a septiembre y se incorporan la gente de Gestum y nos resuelven estas dudas porque otra cosa que me gustaría saber es que tipo puertas, azulejos,... ha escogido la constructora o si tenemos varias opciones en donde elegir.

Un saludo 

Buenas noches

Hola,muy buenas!!!!!

          Nosotros estamos con la misma duda, pero recuerdo que nos dijeron más de una vez que la cocina venía amueblada. Creo recordar que al principio, cuando pusieran la promoción por primera  vez en idealista o fotocasa, si figuraba la cocina amueblada,luego lo quitaron, ahora no  figura por ningún lado. Me fastidiaría un montón ahora que nos dijeran que no la amueblan.

     Saludos.

Gracias por la información nevado49!

Nosotros nos hemos pasado hoy y hemos visto la excavadora y los camiones, he subido alguna foto :)

Por otro lado, creo que cuando estuvimos en la oficina mirando los planos al comienzo, nos dijeron que las cocinas iban amuebladas, pero no veo que eso esté reflejado en ningún documento, y el anuncio ya tampoco está en fotocasa... ¿a alguien más le dijeron esto?

Un saludo.

Hola, marcho de la coop. Y me dijeron que

me devolvían integra la entrada señal del

principio, supuestamente me llamarían, pero nada no los localizo, podéis pasarme el tlf y correo? 

Gracias.

Hola, no sé si os habréis comprobado los datos del borrador o si solo ha ocurrido en el nuestro, pero hay una errata en la referencia catastral de la finca  o al  menos eso me ha parecido  al comparar con  la de la nota simple del registro de propiedad, concretamente al final del mismo en donde pone "O" debería ser una "D".

Por cierto que paséis unas buenas vacaciones y gracias jepego.

Yo también he recibido el borrador hace unos días y sin ser un experto ni mucho menos en la materia, el contrato parece bastante normal. Te podrán gustar más o menos las condiciones que pone Avintia como que nos penalizan con un 40% del dinero entregado si te echas para atrás una vez firmado el contrato pero son sus condiciones.

Lo que no he entendido para nada es como va el tema del aval del dinero entregado. Es una pregunta que ya he transmitido a José Luis y que me contestará en septiembre. Si alguien puede aportar algo sobre este tema os lo agradecería. 

Hola, a mi me comentaron que en agosto no iban a estar y que ya sería en septiembre. Además sólo hace unos pocos días me ha llegado el borrador del contrato de compraventa por lo que entiendo que en Septiembre firmaremos. Todavía no lo he leído detenidamente pero ¿qué os parece el borrador y las condiciones al resto?. La verdad es que al no haber firmado nunca un contrato de compraventa de una vivienda  entiendo y no entiendo y desconozco si lo que pone es lo normal, vamos que soy un mar de dudas....

Buenas,

No se si estarán ya de vacaciones, pero según nos comentaron a nosotros la firma se realizaría ya en Septiembre.

Un saludo.

Asi lo entendí yo en su momento

Ahora al firmar el contrato hay que pagar ese 10% y después entre las mensualidades y los 3000 € que se dieron para la reserva forman el otro 10%.

Me han llamado hoy de Gestum y aparte de lo del contrato y lo de firmar, me han comentado que efectivamente tienen ya la licencia de obra y que en esta semana o la que viene empiezan a construir.

Muchas gracias

Buenas J75L,

A nosotros nos llamaron el viernes para informarnos de que nos enviarian el contrato y buscar disponibilidad para la firma, así que no tardaran mucho en contactar con todos.

Un saludo.

Gracias por la información nevado49... Una noticia estupenda!!!!  Cómo te has enterado??

te lo han dicho en la oficina de Gestum?? 

A mi de momento ni me han llamado ni enviado nada por email... Si ha alguien le avisan comunicarlo para estar atentos.

gracias

Buenos días, el jueves 26 me pareció ver que estaban los topógrafos trabajando en la parcela, supongo que replanteando la edificación. Parece el comienzo de la obra

Hola a todos, buscando información he visto este enlace sobre nuestra promoción:

http://elpinardeleganes.es/

A parte sabéis algo mas sobre como va lo de la licencia de obras, he leído lo del desbrozo, y sobre el banco que va a financiar la promoción.

Hola a todos, soy futuro nuevo vecino de EL PINAR . Reserve el piso despues de Semana Santa. Hasta ahora por falta de tiempo no he podido acceder.. 

Por cierto Jepego que es el permiso de desbrozo??

Muchas gracias

En mi caso, vi la promoción en Idealista la semana anterior a Semana Santa, llamé y me comentaron que habían reservado 30 de los 66 pisos. Me pase por la agencia después de Semana Santa y ya iba por 34 reservados. Me cuadraron 2 y cuando fui a reservar al día siguiente ya solo quedaba uno de los 2. Lo ultimo que sé es que cuando fui a firmar el documento de reserva a mediados de mayo ya iba la cosa por 45 reservados y que ya tenian el permiso del desbrozo.

El acierto de Avintia es sacar una promoción de renta libre cuando lo único que encuentras en el mercado son cooperativas.

Nosotros si pudimos coger el que queríamos, pero ya te digo por que sabíamos que saldrían y estábamos preguntando mensualmente.

Si es verdad que los pisos volaron, es una zona inmejorable, nosotros llevábamos detrás de esos pisos un año antes de que los sacaran a la venta... Preguntando todos los meses están ya? Están ya? Y justo una semana después de que se anunciarán en idealista la mitad reservados... No duraron nada! .

Hola ILLO88, ryb23 te ha contestado bien. Nosotros compramos directamente la vivienda al promotor y no somos responsables de las que queden sin vender. No tiene nada que ver con el funcionamiento de una cooperativa, las cooperativas a través de gestoras funcionan como promotoras por lo que si una queda sin vender responde. Nosotros no somos promotores por lo que esa responsabilidad es de Avintia.... Espero haberte ayudo y bienvenido....

Eso es, aquí no se funda cooperativa, tu le compras el piso directamente a la promotora.

Se firma un contrato de compra/venta por un precio x sobre tu vivienda y no tienes responsabilidad sobre el resto de pisos si no se venden.

De todas formas te recomiendo que te acerques a la Gestora que ellos podrán responder mejor todas las dudas.

Un saludo! 

Buenas ILLO88!!

La gestora es Gestum y no es cooperativa, la promotora es Avintia.

Bienvenido Jepego.

Hola a todos

Yo espero también ser nuevo vecino de esta promoción. Estoy a la espera de firmar el documento de reserva.

Un saludo a todos

Hola, lo mejor es que te informes directamente allí en la oficina. La mayoría de los pisos van con dos plazas de garaje y se compran directamente al promotor.  Hay distintos precios en función de la tipologia, altura y si tiene  local comercial o no.Hasta ahora lo que hemos hecho es una reserva lo que en otras palabras significa que te puedes echar atrás con la devolución del importe,  pero ojo! solo hasta la firma del contrato de compraventa.

Hola!

No son de cooperativa, la constructora sería Avintia, y la entrega de llaves se supone a finales del 2016.

No se si actualizaran el anuncio, si te pilla bien, te recomiendo que pases por la oficina, porque no tienen ningún reparo en aclararte las dudas y allí puedes ver los planos de las viviendas que queden disponibles con sus precios y más información (garajes, trasteros, zonas comunes...).

Buenas!!

Son de libre acceso, yo encontré información en este anuncio, puedes ver los planos y la memoria de calidades:

http://www.fotocasa.es/promocion-inmobiliaria-obra-nueva-venta/leganes-san-nicasio-campo-de-tiro-solagua-zurbaran-det__17765438-1-1-2-724-14-28-170-197-28074-697.aspx?opi=112&tti=1

De todas formas puedes pasarte por la oficina y te informarán mejor, estan en;

Avenida Fuenlabrada, 59

Un saludo.

Gracias por la info.

De momento tengo que esperar a vender un piso para meterme en esto, así que espero no quedarme sin uno de los que me gustan!!.

Un saludo.

Hola!!

En principio construyen en 5 meses, y la entrega de llaves sería en 2 años.

Saludos.

Hola.

He visto esta promoción y me parece interesante.

¿Sabéis cuando van a empezar a construir y cuando tienen previsto entregar los pisos?

Un saludo

Hola, yo también tengo que firmar.