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V
vampirnet
26/11/2006 18:47

Novedades de la casa

¿Cuáles son los defectos a presentar al entregar las llaves de nuestra casa?

3.297 lecturas | 46 respuestas
Ya tenemos jardin....ha quedado genial, pedazo de jardincito.
Ahora habra que cuidarlo, ;D

Por otro lado hay que ponerse de acuerdo con los defectos que tenemos que presentar a la hora de que nos entregen las llaves. Por ejemplo:
- Rebajar la entrada del Garaje de la acera de la calle. No esta bien, eso lo tiene que dejar a nivel de calle.
- Pintar de nuevo la puerta del nº 22, he visto zonas de oxido y zonas descascarilladas de la pintura.
- Colocar un tejadillo en la entrada de los portales de la casa. Es de risa que no hayan puesto nada.


Esto dudo que este, pero si no hay que decir que:
- Extintores en todas las plantas de la casa. Creo que es por ley aunque no estoy seguro.

¿Que opinais?
 
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chispicris
29/01/2007 14:06
El pasado viernes en una visita por la parcela coincidimos con dos vecinos mas con los que no habiamos coincidido antes, estuvimos charlando y demas y ; simplemente si sois alguno de vosotros deciros que fue un placer
 
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C
chispicris
29/01/2007 14:00
Por cierto, seguimos insistiendo en que tienen que rebajar la acera de acceso al garaje del recinto ya que lo que han echo es simplemente rasparlo un poco y segun el Ayuntamiento es la constructora quien tiene que dejarlo bien no luego pedirselo al Ayuntamiento, ya que si no seria la comunidad una vez constituida quien debiera arreglarlo
 
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C
chispicris
29/01/2007 13:52
Lo de las escaleras se refiere desde las plazas de garaje exteriores hacia la piscina, y por lo que tengo entendido es un tema que ha solicitado el ayuntamiento, asi como lo de los garajes
 
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V
vampirnet
29/01/2007 10:49
DanielRP dijo:

Bueenos días,
1. Desde los bajos hasta el caminito que lleva a la piscina antes había una rampa y si venias de las plazas pues siguiendo la inclinación del terreno también se llegaba a la piscina. Pues ahora se han sacado de la manga, por el lado de las plazas, unas escaleras con varandilla que han obligado a rehacer toda la rampa de los bajos para darle mayor inclinación...


No me queda nada claro esto que dices....!!
Desde las plazas del garage cubierto..., aquellas que estan entre las dos puertas del garage cubierto, han hecho una rampa con escalones????!!!
 
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DanielRP
28/01/2007 12:33
Bueenos días,

Pues nosotros también nos pasamos ayer por la tarde noche y hay varios cambios que no llegamos a entender del todo.

1. Desde los bajos hasta el caminito que lleva a la piscina antes había una rampa y si venias de las plazas pues siguiendo la inclinación del terreno también se llegaba a la piscina. Pues ahora se han sacado de la manga, por el lado de las plazas, unas escaleras con varandilla que han obligado a rehacer toda la rampa de los bajos para darle mayor inclinación...

2. En la piscina se han sacado un caminito de piedras que va desde la entrada hasta la zona de la caseta...

3. Han puesto más puertas al recinto de la piscina (diría que antes solo había una y ahora hay tres)

La verdad es que no se si esto ya lo hacen por aburrimiento o existe realmente algún requerimiento del ayuntamiento que diga que debe existir un camino de piedras en el recinto de la piscina. Lo de las escaleras no les ha tenido que ser un cambio facil porque han tenido que levantar todo el suelo que ya estaba puesto... en fin, que entre lo quisquillos que puedan ser unos y lo falsos (nosotros ya no llamamos para que nos sigan diciendo que en enero firmamos) que son los otros, seguimos en las mismas desde Octubre (4 meses que no es poco) muchos perdiendo dinero de condiciones hipotecarias perdidas o alquileres...

Un saludo
 
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vampirnet
26/01/2007 10:08
drrisas dijo:

Buenas,
No se si deberia contar eso porque luego me vais a hacer responsable de los retrasos ;-) (es broma).
Avabo de pasar y efectivamente estaban rehaciendo MI plaza de aparcamiento. Al menos la mia y la de la puerta que esta al lado eran demasiado pequeñas, ya os lo dije. Os recomiendo que echeis un ojo a ver si estan bien o no, porque todas las de fuera parecian pequeñas, no? A ver si luego vamos a tener problemas porque nos hayan vendido una plaza en la que no entra el coche.

Un saludo y ánimo!


Asi que eres tu....!! :D
 
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drrisas
24/01/2007 16:50
Buenas,
No se si deberia contar eso porque luego me vais a hacer responsable de los retrasos ;-) (es broma).
Avabo de pasar y efectivamente estaban rehaciendo MI plaza de aparcamiento. Al menos la mia y la de la puerta que esta al lado eran demasiado pequeñas, ya os lo dije. Os recomiendo que echeis un ojo a ver si estan bien o no, porque todas las de fuera parecian pequeñas, no? A ver si luego vamos a tener problemas porque nos hayan vendido una plaza en la que no entra el coche.

Un saludo y ánimo!
 
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C
chispicris
24/01/2007 15:12
La verdad es que es cierto que se esta hsciendo un poco largo con lo de los requerimientos pero mejor esperar un poco mas ahora que no empezar con los problemas mas tarde.
Animo que segun el Ayuntamiento esta semana podria estar solucionado
 
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M
Mar16018
24/01/2007 09:26
Pero no crees que suena un poco a cachondeo, porque si hay cosas mal, en el mismo requerimiento lo podian anotar todo, y no cada vez descubrir una cosa nueva, es como si realmente no estuvieran tomando el pelo, yo conozco tb amigos que le han dado el piso nuevo, y los ayuntamientos han entregado un solo requerimiento con todo lo que no estaba correcto, para que lo arreglaran, no como estos que cada vez van descubriendo cosas, y lo que realmente esta mal (bordillo de la entrada de los coches) no dicen nada
 
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V
vampirnet
24/01/2007 08:32
A mi me parece bien lo que esta haciendo el ayuntamiento. Que al fin y al cabo es su trabajo.
Tengo experiencias de amigos que se han comprado casas y luego no han podido meter el coche, por que la puerta del garaje media menos del mínimo legal 2.50 m. Lo cual el ayuntamiento dio la licencia sin hacer su trabajo.

 
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M
Mar16018
22/01/2007 15:34
Nos parecerá una broma cuando nos llame Alicia para decirnos que firmamos.
No se que le pasa al Ayuntamiento con Morco, pero la verdad que a los que nos estan fastidiando es a nosotros, que ya podriamos estar viviendo en nuestras casas, y firmar la hipoteca antes que siga subiendo
 
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drrisas
22/01/2007 14:57
La verdad que las plazas de fuera estan bastante mal. En pendiente, pequeñas...
A ver que hacen.
 
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C
chispicris
22/01/2007 14:18
Hola, esta mañana hemos ido al ayuntamiento y nos han dicho que la ultima visita que hizo el tecnico fue el dia 18 y que en ella le han puesto unos requerimientos con respecto a temas de aparcamiento ((se pasaran durante esta semana para ver si esta arreglado )))
Antes las aceras, ahora el aparcamiento, que será lo proximo???, esperemos que lo solucionen cuanto antes y no pongan mas requerimientos que ya tenemos ganas de entrar a nuestra casita.
 
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V
vampirnet
18/01/2007 16:44
drrisas dijo:

Buenas,
El otro dia pasamos por alli y habian quitado la puerta de entrada al recinto para peatones, la que esta en frente del bloque 2 y estaba en obras.
Me imagino que esa sera la pega del ayuntamiento, no se si habra mas.




Supongo que si...!!
 
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drrisas
15/01/2007 12:32
Buenas,
El otro dia pasamos por alli y habian quitado la puerta de entrada al recinto para peatones, la que esta en frente del bloque 2 y estaba en obras.
Me imagino que esa sera la pega del ayuntamiento, no se si habra mas.

 
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vampirnet
15/01/2007 11:17
Esto tiene pinta de estar mas parado...!!
 
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vampirnet
09/01/2007 11:28
Bueno... a ver que tal....!! Que la caseta no la vimos...!!






www.cyclemanager.com
 
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Carbones
08/01/2007 20:23
Bueno por lo menos en verano nos vemos en la piscinita!!! :)
 
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DanielRP
08/01/2007 18:28

Yo creo que lo podemos dejar en un Chapuzas los dos porque, entre unos y otros, al final los que no tienen una casa hecha desde Agosto practicamente somos todos nosotros.

Al menos a nosotros nos dijeron desde MORCO que ya estaba todo arreglado y eran los del Ayuntamiento que no se pasaban, y el día de la Visita Guiada resulta que se estaban poniendo con ello... a partir de ahi poco se puede creer lo que digan del ayuntamiento.

Por eso a ver si lo terminan ya de una vez, sigamos dándoles toda la lata posible para evitar que pase de Enero.
 
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V
vampirnet
08/01/2007 17:50
Carbones dijo:

hola a todos, he hablado con el ayuntamiento y dice que los de Morco son unos chapuzas que no reparan bien las cosas, que esta ma�ana han estado revisando las aceras y siguen chungas Brrrrrrrrrrrr y que hasta que las arreglen bien no hay licencia. no me puedo creer que por 4 putas baldosas est� pasando esto. He llamado a ALicia pero no coge nadie el tel�fono.


Mas chapuzas son los del ayuntamiento, que presenta Morco el proyecto de vivienda y van y colocan los cubos delante de una puerta del garage.
 
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V
vampirnet
08/01/2007 17:49
mar16018 dijo:

Ayer nos pasamos por la casa, y vi la acera bien vamos lo unico que no estaba bien es la entrada al garaje que tiene un peazo bordillo que no se lo salta un caballo, pero de verdad si lo comparamos con el bloque de enfrente lo nuestro es genial.
Alicia volvia hoy de vacaciones.
Parece que no tengan ganas de concerderlo, ademas que tiene que ver la acera con las viviendas? si la acera es del ayuntamiento y las casas es donde vamos a vivir


Ya...pero el ayuntamiento siempre obliga a la constructora a arreglar a aquellas cosas que tengan que ver con el suelo publico, asi se lo ahorran ellos, y como el ayuntamiento tiene el poder, pues nada. Si quieren lo arreglan y si no pues "AJO"...
 
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M
Mar16018
08/01/2007 15:11
Ayer nos pasamos por la casa, y vi la acera bien vamos lo unico que no estaba bien es la entrada al garaje que tiene un peazo bordillo que no se lo salta un caballo, pero de verdad si lo comparamos con el bloque de enfrente lo nuestro es genial.
Alicia volvia hoy de vacaciones.
Parece que no tengan ganas de concerderlo, ademas que tiene que ver la acera con las viviendas? si la acera es del ayuntamiento y las casas es donde vamos a vivir
 
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Carbones
08/01/2007 15:01
hola a todos, he hablado con el ayuntamiento y dice que los de Morco son unos chapuzas que no reparan bien las cosas, que esta mañana han estado revisando las aceras y siguen chungas Brrrrrrrrrrrr y que hasta que las arreglen bien no hay licencia. no me puedo creer que por 4 putas baldosas esté pasando esto. He llamado a ALicia pero no coge nadie el teléfono.
 
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V
vampirnet
19/12/2006 15:09
Bueno...yo que me he estado leyendo el B.O.E.
Dicta, que ante el incumplimiento por parte de la Promotora se puede, a) solicitar la devolucion de todos los pagos que se haya realizado sin gasto alguno por parte compradora, b) conceder una morotoria de 3 meses a raiz del incumplimiento del contrato el cual la promotora debera subsanar el problema. Una vez pasado este plazo entonces si se puede exigir dinero.

Un saludo.
 
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M
Mar16018
19/12/2006 12:04
Sí habia fecha de entrega, en las escrituras y toda la información que nos dieron en el momento de comprar la vivienda, era el ultimo trimestre del 2006, con lo que quiere decir que el dia 31/12/2006 era el último día, normal que hayan tirado la toalla, contra este ayuntamiento no se puede de verdad
 
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C
Carbones
19/12/2006 12:01
Hola a todos, malas noticias, los de la promotora ya han tirado la toalla y ya me han dicho que para antes de Enero nada de nada, así que adios hipoteca joven adios...bueno por lo menos el 27 de diciembre, miércoles, a las 17:00 tenemos media hora de visita de la casa. Todo esto comunicado por Alicia.

Alguien sabe si se les puede pedir indemnización, había fecha de entrega?

Saludos,

Marco.
 
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M
Mar16018
13/12/2006 09:37
Ya os avise quién tenia la culpa, encima son unos pedazos de bordes, y no tienen ganas de currar, normal la chica todavía esta de baja y como no vuelva ella lo tenemos claro, yo estoy alucinando además si les llamas te dicen que depende de la promotora que tiene requerimientos cuando ni siquiera han mirado los pisos, me parece lamentable, que ademas cada vez que este se demore, tengamos que pagar mas intereses y en mi caso mas alquiler, cuando nuestras viviendas llevan 3 meses acabadas
 
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C
Carbones
12/12/2006 22:49
Bueno bueno de lo que se entera uno, hoy me ha llamado el que nos vende la casa, que tiene relaciones de trabajo con la promotora, y me dice que los del ayuntamiento están haciendo tiempo con pijotadas de baldosas de la acera cuando ni siquiera han revisado las casas por dentro y sabéis para qué? están colando licencias por delante de la nuestra, licencias que se pidieron después de la nuestra!!!! pero que tienen a alguien conocido en el ayuntamiento ,joooooooooodeeeeeer por dios! lo de los ayuntamientos no tiene nombre!!!
 
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C
Carbones
12/12/2006 17:13
Nosotros estamos llamando a saco a la promotora y al ayuntamiento y bueno que si les hicieron un requerimiento por unas baldosas de la acera, lo han reparado y ahora se tiene que pasar el aparejador a dar el visto bueno luego que lo firme el arquitecto y el concejal o el alcalde o que se yo, vaya coñazo por diooooos y cada vez queda menos jodeeeeer que estrés!!!
 
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DanielRP
05/12/2006 13:18

Nosotros no hemos podido hasta hoy insistirles más pero hoy llevan todo el día sin coger el teléfono... todavia se habrán ido de puente tranquilamente :-)

¿Alguien ha logrado algo más de información?

Un saludo,
 
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C
Carbones
01/12/2006 15:28
Hola a todos, he hablado con el que nos cede la casa para que hablara con Morco y me dice que que Morco ya tiene los requerimientos del ayuntamiento y que son poca cosa, a ver si es verdad y se ponen las pilas. Si podéis llamad también a Morco y dad la coña que no es lo mismo que llame uno a que llamen 7. Venga que lo conseguimooooos!

Saludos.

Marco.
 
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V
vampirnet
30/11/2006 10:49
Bueno era de esperar.
Creo que era demasiado pedir que entregaran unas casas a tiempo.
Que si por unos que si por otros, así funciona este país.
Yo a ver si me paso por el ayuntamiento y les pido los planos de ejecución de la vivienda, por lo menos para ir midiendo algo.
 
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DanielRP
29/11/2006 17:56

Sinceramente, si esto es así (que tampoco hay que fiarse 100% de los ayuntamientos), MORCO debería darnos una explicación de porque llevan sosteniendo justamente lo contrario desde hace meses.

Nosotros llamamos la semana pasada y se mantenian en que habría visita y que se entregaría si o si este año, que era cuestión de esperar al ayuntamiento y que ellos estaban insistiendo... pero cada vez lo veo más oscuro esto.
 
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C
Carbones
29/11/2006 14:06
Acabo de hablar con el ayuntamiento, y me han dicho que los tecnicos ya fueron a ver las casa, pero que vieron que había algunas cosas mal, y le hicieron un requerimiento a Morco (es decir, les dijeron que primero arreglasen lo que estaba mal, y luego que hiciesen un escrito como que ya habían solventado todos los problemas y pegas que les puso el tecnico y se lo volviese a mandar al ayuntamiento). Morco todavía no les ha mandado el escrito, cuando lo haga, a su tiempo (con calma), volverá a ir el tecnico y si ve que todo está bien lo volverá a mandar a Morco y si no pondrá otro requerimiento y así sucesivamente.
Vamos, que nos lo tomemos con tiempo.
el del ayuntamiento no me ha querido decir para cuando puede que este, según él depende de Morco, que arregle las cosas y que les devuelva el escrito con todo bien. Es decir, puede ser un mes, dos...
De verdad, menuda gracia, y como siempre nosotros los perjudicados.
Parece ser que ahora hay que apretar las tuercas a morco para que mande el escrito YA!!!!
 
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C
Carbones
29/11/2006 13:44
Es verdad, Morco es quién tendría que estar llamando todos los días.
 
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M
Mar16018
29/11/2006 13:13
No te has levantado con el pie izquierdo, tienes toda la razón del mundo.
Jo no pense que este mundo fuera así.
Solo pedimos que nos digan algo, a mi por ejemplo me afecta en el alquiler donde estoy que me ha vencido este mes, y no se que hacer, vamos que esto parece un juego de niños, y la verdad que no me gusta que jueguen conmigo.
 
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DanielRP
29/11/2006 12:55
Malamente vamos.

Si por un lado dicen que tardan 10 días como mucho y por el otro que nos lo tomemos con tranquilidad que puede ir para rato menudo ayuntamiento. No se ni como ni quien, pero si deberían darnos una respuesta clara de a que atenernos y no que cada semana y cada persona obtengamos algo diferente.

La promotora, aún teniendo en cuenta que ellos no son el principal culpable del retraso, también es verdad que al menos a nosotros cuando nos llamaron nos dieron la indicación de cerrar todo cuanto antes porque iba a ir la cosa muy rápida.

Lógicamente luego las circunstancias son las que son pero sabiendo que se iba ya con un retraso de meses quizás podían haberlo avisado a tiempo evitandonos ahora posibles problemas con hipotecas jovenes, tasaciones que ya no valgan,... y quizás ellos serían los principales que deberían estar manteniendonos informados de como van las cosas y no al revés...

Eso o quizás hoy me he levantado con el pie izquierdo :-)
 
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M
Mar16018
29/11/2006 08:06
El ayuntamiento. La promotora tiene ganas que de entregarlo, date cuenta que ellos estan pagando los intereses de los prestamos que todavia no estan a nuestro nombre.
Como la persona que gestionaba nuestra licencia tuvo un accidente y esta de baja pos lo que quieren es hacer tiempo.
Encima de por culpa de poner los contenedores hay nos quedamos sin dos entradas para el parquing, que desastre de ayuntamiento y perdón por si alguién se siente ofendido
 
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V
vampirnet
28/11/2006 19:23
Quien quiere ganar tiempo, el Ayuntamiento o la Promotora.
Pq si es el ayuntamiento el viernes les pongo otra reclamacion yo.
 
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Fin del hilo
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