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firma el 28 junio o el 5 de julio

Actualizado 28/08/2006
1699 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
26/06/2006 15:10
Tras ir a Larcovi esta mañana, nos aseguran que aún no está aún la división hipotecaria definitiva en el Registro pero que ya están citando para el 28 y para el 5 de julio a gente que no podía firmar el 27. Nos reconoce que ibanesto no es el único banco que pone pegas. Respecto a estimación de cuándo estará registrado, no concreta nada que pueden ser 2 días, o 5, o a saber. Que en cuanto lo tengan nos avisan a nosotros y a nuestros bancos. Yo por si acaso les seguiré llamando el miércoles y el viernes (por no ser pesada y llamar todos los días). Si tengo mejores noticias, os lo diré.
enhorabuena a quién firme mañana, contarnos algo luego en el foro de cómo fue la cosa a los que no podemos ir.
Hasta pronto, vecinos!!
sep.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 10:11
Angali,

A nosotros todavía no nos han dado fecha para firmar. La semana que viene hablaremos con Larcovi para ver cómo están las cosas...

oct.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 14:26
Nosotros aún no podemos firmar por lo de la carga esa que tiene la finca, asi que lo mismo nos toca esperar a fin de Julio o Septiembre.
sep.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 14:49
Hola a todos,

A nosotros, en principio, no nos ponen problema con lo de la carga de la finca, de hecho, nos han dicho que es bastante común. Esperemos que luego no salgan con este tema...

El problema viene por los tres asentamientos que están pendientes: garajes, división de la carga hipotecaria y fin de obra.

saludos
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 15:01
¡esto es de locos!
me quedo blanca con lo de posiblemente julio (finales, supongo, o septiembre). Mi banco dice que lo de fin de obra si lo tiene (no sé porque los del banco de lorena2 no lo tienen) y que certificado de registro propiedad dividiendo carga hipotecaria tarda normalmente 10 dias, y lo llevaron a registro el 15 o 16junio.osea q está al caer esta semana el dichoso papelito. Luego ponerse de acuerdo larcovi,banco,notario y propietario en la fecha...vamos, q tenemos bastante esperanza en día 5 julio. Hoy llamamos a Larcovi y banco y papelito sigue sin estar registrado... ya no sé qué pensar.
sep.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 15:12
De los tres asentamientos pendientes, no se realmente cuales están solucionados, larcovi quedó en avisar a mi banco cuando los tres estuviesen ya arreglados, a lo mejor solo queda uno de ellos...
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 15:16
a mi larcovi también dice que avisará a mi banco... pero según con quién hable de larcovi me dicen q no saben qué hay pendiente. Supongo que Aurora tomó nota, y que avisará, pero por si acaso, yo voy a seguir llamando a larcovi cada 2 días a ver como va la cosa. os iré informando según se solucionen los papelitos...
sep.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 15:21
muuuchas gracias ;)
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 14:04
pues seguimos con mala noticias. En Larcovi sigue sin estar el papelito registrado. Aurora me dice q llamará al registro a que le estimen cuánto tardarán... pero q no le cogen el teléfono o la dejan a la espera. Me llamará si hay cambios.
Por otro lado, consulté al registro por email cuánto tarda el papelito y esta es su respuesta:
BUENOS DIAS POR LEY EL REGISTRO TIENE 15 DFIAS HABILES PARA INSCRIBIR CUALQUIER DOCUMENTO, PERO EN LA PRACTICA HAY REGISTROS QUE ESTAN TARDANDO DE 30 A 60 DIAS, PUEDE EXIGIRLES EL CUMPLIMIENTO DEL PLAZO PONIENDO UNA RECLAMACION EN EL COLEGIO DE REGISTRADORES, PERO YA LE DIGO, QUE DEPENDE DEL TRABAJO QUE TENGAN EN EL REGISTRO IRA MAS O MENOS RAPIDO, UN SALUDO.
Empiezo a plantearme buscar otra hipoteca en otro banco... ¿como va tu busqueda, peper?
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 14:45
definitivamente nos dice Aurora que en registro le aseguran que hasta dentro de 15 días no estará el dichoso papelito.
¿alguien sabe las condiciones de la hipoteca de cajamadrid? A estas alturas y con estos temas!!
abr.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
  peper
30/06/2006 16:15
Angali,

Yo también me he visto atrapado por el tema Banesto y he decidido cambiar de banco por dos razones:

1º- Por lo que me contaron el plazo de 15 días que tiene el registro no es para realizar la inscripción sino para hacer la anotación de "asientos pendientes" que ya está realizada y es lo que dice Banesto que no les vale. El registro del asiento puede tardar bastante más dependiendo del atasco que tenga el Registro (y, según dicen, el número 30 , el nuestro no es de los mejores). Además hay que considerar que Agosto, aunque creo que no cierran, no deben trabajar demasiado.
2º- He intentado que Banesto me de explicaciones de porqué no acepta una operación que todas las demás entidades aceptan, y desde ese momento me han tratado como si tuviera la peste: nunca están cuando yo los llamo y deben estar demasiado ocupados para llamar ellos.

Por tanto, y en vista del panorama, les exigí a Banesto que me diesen la tasación que yo ya había pagado y con ella me he ido a Caja Madrid que me lo está tramitando.

Las condiciones son peores (diferencial del 0,50, 25 años y con comisiones) pero me han propuesto una fórmula de cuotas crecientes que me ha paracido muy interesante ( durante los primeros años pago bastante menos que con la de Banesto).

Todo esto supone aplazarlo todo. Tengo que dejar mi casa actual el 15 de Julio por lo que he contratado la mudanza para el 14 (no se si tendremos que instalarnos en el descampado que hay junto a finca). La cocina me la ponen en día 20, pero contando con el marmolista, hasta el 26 por lo menos, no estará acabada...

Bueno, el único consuelo consuelo que tengo es el apoyo total que nos están dando tanto Larcovi como Cocinas Rio.
oct.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 11:26
aqui seguimos los que esperan aún el papelito!!
finalmente cambiamos de banco. También nos fuimos a cajamadrid. Las condiciones peores, sin duda, pero pa este jueves el banco dice que lo tendrá todo preparado y solo faltará acordar firma con notario. ¿falta alguien más por firmar? ¿alguien tiene fecha de firma posterior a hoy, 5 de julio? nos dieron tasacion de banesto y cajamadrid, solo por validarla, cobra 260 euros. yo de mayor quiero ser banquera... Banesto reconoce , muy deportivamente, que no somos el único cliente que se les va por este tema.
sep.-2004
87 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 11:52
Hola,

Yo sigo sin firmar, ayer mi banco llamó a larcovi y le dijeron que no tendrán correctamente inscrito todo hasta dentro de unos días... en fin... a mi tampoco me corre mucha prisa pero me da muuuucha envidia de todos los que habeis podido entrar ya en vuestra casa.

Saludos
abr.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
  peper
05/07/2006 14:56
Hola vecinos!!! Saludos especiales a angali y lorena2, pues debemos estar en el "grupo de los más tontos".
Angali te cuento que aunque entregué la tasación del Banesto en Caja Madrid, finalmente no me lo validan porque los planos que figuran no son los originales sino una fotocopia y muy mala, por cierto. Para evitar más retrasos les indiqué a Caja Madrid que realizaran ellos su propia tasación. Otro gasto más y otro retraso más. Ojala tu tengas mas suerte.
Por lo demás, cuando entro en el foro ya solo lo hago en este tema porque, aunque me preocupa los problemas que puede haber, tambien me dan mucha envidia los vecinos que ya pueden disfrutar de su casa.
¡¡¡¡Espero que pronto podamos reunirnos con ellos!!!!
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
05/07/2006 14:59
¡¡¡ Animo Pepe, Lorena y Angali !!!

Os esperamos pronto.
Mariano
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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