Volver al foro
V
vince80
25/04/2017 23:35

Una duda, mirando los planos veo que no hay lavadero? Donde va la lavadora, en la cocina? Justo al entrar se ve algo de color verde redondo y creo que es el depósito de agua de la aerotermia (por lo que he leído en la memoria de calidades) y al lado se ve un hueco, podría ir ahí la lavadora? Y hablando de la aerotermia, alguien la recomienda? Porque solo sé lo que he leído buscando en google…

Y sobre el precio, me parece una barbaridad subir 15.000 euros por planta, la verdad. Entendería 5 o 6.000 euros pero 15.000 es una burrada. Entonces, haciendo números, un quinto piso (3 hab.) que mire al sur tiene un incremento de 20.000 por orientación+ 60.000 (15000 euros x 4 plantas, entiendo que el primero no paga incremento)= 80.000 euros???!!! En total, 270.000+80.000= 350.000 euros, luego sumale un 12% entre IVA y gastos 392.000 mas 25000 del parking, 417.000 euros. Puede ser??

 
 0   0
M
Meyen
25/04/2017 21:46

LalaHu dijo:

anjili dijo:

A mi no me han dicho que hubiera áticos de 475 sino que el mínimo era un millón.

Habrá llamado el inversor para sumarlo al saco de pisos que se han quedado. Jejejejejeje jeje.

Seguro que había 1 a partir de ese precio. Me lo confirmaron el mismo viernes, pero tambien me dejó claro que no estaría mucho tiempo disponible. No sé nada más de el porque no tenía cita, solo me atendieron 1 minuto para decirme el precio de salida de los áticos. 

Muchas gracias por darnos información. Así vemos por donde van los tiros....

 

Si tienes suerte, prodria ser que hay unos del norte libre.. Pero nada mas :(

 
 0   0
A
anjili
25/04/2017 17:31

A mi no me han dicho que hubiera áticos de 475 sino que el mínimo era un millón.

El segundo 10% a pagar en febrero o marzo  si se pedía podía ser un 5% en esa fecha y el otro 5Ç% aplazado hasta entrega.

 

 
 0   0
A
anjili
25/04/2017 17:02
Lo de la reserva que me preguntabas no he preguntado si la devuelven antes del contrato.
El papel te pone 3 horas pero te dejan durante el dia.
El contrato co el 10% sr hace en septiembre siempre que tengas las licencias definitivas sino mas tarde y luego el otro 10% esta previsto para febrero o marzo de 2018.
La entrega a finales de 2018 con un margen de 90 dias.
Saludos
 
 0   0
P
paupj
25/04/2017 16:50

Buenas tardes:

Antes de nada, muchas gracias a todos por la información. Muy útil!

En nuestro caso fuimos a solicitar información el pasado día 23, ya que pensábamos que antes del inicio de la comercialización no era posible pedir cita, y nos la han dado para medidados del mes de julio. Estamos interesados en un piso de 3 habitaciones aunque vemos dificil que para esa fecha aún queden pisos disponibles. No nos imaginamos que habría tanto interés!

De todos modos quedaremos a la espera para ver si hay suerte.

 
 0   0
A
anjili
25/04/2017 16:38

Paso a contestarte.

Pisos con orientación a piscina hay un segundo y un cuarto y están en el edificio largo pero no delante de la piscina y del padell más a la derecha donde hay zona verde delante.

Esquinero no lo sé porque yo no lo quería. La alura máxima es de 7 pisos que son los áticos.

áticos han vendido 2 y los más baratos cuestan un millón.

La terraza en los planos es 1,50m de ancho pero real será un poco menos 1,45 más o menos.

He estado en la terraza del piso piloto y hombre si fuera más ancha mejor pero así también está muy bien.

saludos

 
 0   0
A
anjili
25/04/2017 16:15

Hola

Por fin me ha tocado la visita y he podido comprar lo que quería aunque quedaban muy pocos con la orientación sur del bloque grande.

He comprado un 5º piso de 3 habitaciones mirando a la piscina.

El piso piloto que tienen es como el que yo he comprado y la verdad es que está muy bonito.

Saludos a todos

 
 0   0
A
anjili
24/04/2017 15:07

AL HACER EL CONTRATO SERA EL 10% + IVA MENOS LA RESERVA Y EL OTRO 10% A PLAZOS HASTA LA ENTREGA. Y DESPUES COMO TE HE DICHO 80% DEL IVA Y LA HIPOTECA

 
 0   0
A
anjili
24/04/2017 15:06

TE LO CONFIRMARE, PERO SIEMPRE ES EL 20% + IVA Y AL FINAL EL IVA DEL 80% (QUE NO FINANCIAN) Y EL 80% DEL PRECIO YA ES LA HIPOTECA O MENOS SI TIENES QUE FINANCIAR MENOS.

 
 0   0
M
Meyen
24/04/2017 14:54

anjili, manana, podrias por favor preguntar cuantos % tenemos que pagar antes de la entrega ? 20% or 30 % del precio final ?

 
 0   0
A
anjili
24/04/2017 10:24

Lo del inversor es real.

Los pisos mejores son los que se están vendiendo ahora, ya que son los que tienen la piscina grande, gimnasio y padell. 

Los del inversor son los de la piscina pequeña y no tienen acceso a paddel ni gimnasio.

 
 0   0
A
anjili
24/04/2017 10:22

Yo voy mañana por la mañana. Ya os contaré como va todo.

Saludos

 
 0   0
D
Destr0
24/04/2017 10:16
15.000€ por planta.

20.000€ por orientación sur.

Precios por las nubes! Están muy sobrevalorados.

Y lo del inversor que ha comprado 2 bloques, que se están acabando... Todo mentira.

Intentan vender los menos atractivos primero, para vender el resto con mayor facilidad.

No estamos en 2007... O si?

 
 0   0
A
anjili
23/04/2017 14:52
Habra algo de lo que da a la carretera o no se
 
 0   0
M
Meyen
23/04/2017 14:37

anjili dijo:
Las plantas bajas todas vendidas.
Hoy tambien estan pero no venden. Solo cogen visitas pero no se para que porque en pocos dias estara todo vendido.
Ya hay el 38% vendido en 2 dias de ventas.

Madre mia, que estara en martes y miercoles de disponible ?! Nada :(

 
 0   0
A
anjili
23/04/2017 13:30
Las plantas bajas todas vendidas.
Hoy tambien estan pero no venden. Solo cogen visitas pero no se para que porque en pocos dias estara todo vendido.
Ya hay el 38% vendido en 2 dias de ventas.
 
 0   0
T
trevor75
23/04/2017 07:48

- Efectivamente había visitas en sábado. Y muchas, a nosotros también nos sorprendió. Había 3-4 comerciales atendiendo en paralelo.

- Ayer quedaban bastantes pisos de todas las tipologias, aunque no en todas las alturas ni orientaciones.

- En los pisos de 4hab por los que preguntamos, había un incremento de +15.000€ por planta, sin tener en cuenta áticos. No preguntamos por los bajos.

- Entrega “a finales de 2018"

 

 

 
 0   0
M
Meyen
22/04/2017 17:43

trevor75 dijo:

Hola,

Hemos tenido visita hoy, os aporto algo más de información:

- Os confirmo que los edificios 1 y 2 próximos al Esclat han sido vendidos a un “inversor”, ni tan si quiera enseñan planos.

- Los áticos son todos dúplex, y valen almenos 1 millón de €

- El piso de 4 habitaciones más grande tiene 107 m2 útiles (121 construidos), con 23 de terraza

- Las plazas de parking valen 25.000€ cada una, y no serán “físicamente” adjudicadas hasta después de que finalize la obra, por orden en el que fueron reservados los pisos

- NO hay trasteros

- Una vez hecha la visita, se reserva el piso durante 3h (hay que hacer transferencia o entregar cheque bancario en este periodo de tiempo)

En nuestro caso, puedo deciros que el trato de la comercial ha sido excelente. Nos ha dedicado el tiempo suficiente, ha solucionado nuestras dudas y ha sido muy amable en todo momento.

Mucha suerte a tod@s.

 

Pero habia cita para el sabado ?!

Que piso te has quedado tu ? Que habia disponible y por que precio ?

 
 0   0
I
itb211
22/04/2017 17:33
Por cierto, la entrega es el último trimestre de 2018.
 
 0   0
I
itb211
22/04/2017 17:32
Ya pero yo tengo parte del dinero en cuentas de ahorro y necesito al menos un día para moverlo. Preferiría no retirar el dinero hasta saber si les queda el tipo de piso que quiero y si me interesa. Por eso quería saber si la cantidad a enviar en 3 h. tiene que ser necesariamente 9.000 euros o de menos y al cabo de 1 o 2 días entregar el resto. En definitiva, si te dan cierta flexibilidad o no.
 
 0   0
I
itb211
22/04/2017 17:23
¿Cuánta diferencia de precio hay por el mismo piso de una planta a otra?.
 
 0   0
I
itb211
22/04/2017 17:18
¿Cuánto dinero tienes que enviar pir tranferencia para reservar el piso?
 
 0   0
A
anjili
22/04/2017 17:02
Y si te vuelves atras antes de hacer contrato te devuelven la reserva? En otras promociones lo hacian pero esta como parece que es especial...
 
 0   0
A
anjili
22/04/2017 16:58
Que precios tienen los de 3 habitaciones y con vistas a piscina. Que suerre que pronto has tenido .
Quedan muchos pisos?
 
 0   0
S
Samoyedo2104
22/04/2017 16:38

Quedan pisos de 4 habitaciones?? Todos valen lo mismo??

 
 0   0
T
trevor75
22/04/2017 16:36

Rectifico: Cada plaza de parking son 24.200€ (IVA incl.)

Para reservar son 9000€

 
 0   0
I
itb211
22/04/2017 16:26
Una aclatación: 3 h. para oagar por transferencia ¿cuánto?.
 
 0   0
T
trevor75
22/04/2017 16:20

Hola,

Hemos tenido visita hoy, os aporto algo más de información:

- Os confirmo que los edificios 1 y 2 próximos al Esclat han sido vendidos a un “inversor”, ni tan si quiera enseñan planos.

- Los áticos son todos dúplex, y valen almenos 1 millón de €

- El piso de 4 habitaciones más grande tiene 107 m2 útiles (121 construidos), con 23 de terraza

- Las plazas de parking valen 25.000€ cada una, y no serán “físicamente” adjudicadas hasta después de que finalize la obra, por orden en el que fueron reservados los pisos

- NO hay trasteros

- Una vez hecha la visita, se reserva el piso durante 3h (hay que hacer transferencia o entregar cheque bancario en este periodo de tiempo)

En nuestro caso, puedo deciros que el trato de la comercial ha sido excelente. Nos ha dedicado el tiempo suficiente, ha solucionado nuestras dudas y ha sido muy amable en todo momento.

Mucha suerte a tod@s.

 
 0   0
A
anjili
22/04/2017 15:40
Nooo. En una es un piso para mi hija. Y las otras si. Pero nada de fondo de inversion. Alguna inversion si.
Los del 25% yo entiendo que sera sobre los 136 que venden ellos descontados ya los dos edificios del inversor.
 
 0   0
R
RubenPerez
22/04/2017 15:29

ANIJILI, segun se puede ver en tu perfil, has comprado piso en más de 3 promociones..no serás tu tambien algun fondo de inversion? jajaaj xd

 
 0   0
S
Samoyedo2104
22/04/2017 15:29

 

Además, lo suyo sería que publicaran que pisos se han vendido. 

Se ha vendido un 25%, pero de que?? Realmente no aportan información de nada o información engañosa. 

 

 
 0   0
S
Samoyedo2104
22/04/2017 15:27

Pues a mí muchas cosas no me cuadran.

Si un inversor ha comprado dos edificios, cómo es que sólo se ha vendido el 25%???

Vamos que quieren que compremos a lo loco. Tácticas de venta americanas.

 
 0   0
A
anjili
22/04/2017 14:56
O los que dan para la carretera.
En fin veremos
 
 0   0
A
anjili
22/04/2017 14:24
Pues yo creo que rl martes miercoles se acaban. Yo tengo oara el martes por oa mañana y quedaran los peores o los mas caros
 
 0   0
M
Meyen
22/04/2017 14:13

Van a quedar pisos para el martes y para más adelante,  el problema estará en si los puedes pagar. con un presupuesto de 500.000€ Tendrás un piso de 4 han, en buena altura y buena ubicación, pero no un ático.

 
 0   0
M
Meyen
22/04/2017 14:09

Ahora han actualizado el porcentaje de ventas 25%. Que irónico!

 
 0   0
I
itb211
22/04/2017 10:28
Yo también estoy decepcionada, y también creo que todo responde a una estrategia de marketing. Sin embargo, como sigo interesada, intento ser positiva. Todavía quedan 130 y pico pisos que estoy convencida, a estos precios, les va a costar vender.
 
 0   0
K
Kutini
22/04/2017 10:11

Si lo que pretendían los comerciales de la empresa que están incrustados en este foro era llevarnos a un estado de excitación para hacernos comprar impulsivamente un piso de esta promoción, en mi caso han conseguido el efecto contrario. Se me han quitado las ganas de comprarles un piso, viendo las técnicas de marketing chanchullero que emplean.

 

 
 0   0
I
itb211
22/04/2017 08:55

Estoy totalmente de acuerdo. En mi opinión, CORP ya tenía vendidos los dos edificios, supongo que para autofinianciarse, antes de iniciar la comercialización. Al principio, colgaron una foto de la piscina puequeña y de repente la eliminaron ¿?. Asimismo, en las imá genes parece al principio la zona comunitaria era accesible a todos los pisos y de repente limitan el acceso a la piscina pequeña a los 2 edificios que ya estaban vendidos… SIn comentarios.

 
 0   0
K
Kutini
22/04/2017 01:39

Me da mala espina, estaba interesado en estos pisos pero tanto secretismo, y tanto comercial de la empresa incrustado en este foro me da que pensar.

Gato encerrado

 
 0   0
Fin del hilo
501  mensajes<12 ... 10111213>
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento