Hola a todos,
Como alguno de vosotros (no sé cuantos seremos todavía), sigo dándole vueltas al tema de la hipoteca o lo que es lo mismo, no he cerrado la operación con ninguna entidad.
Por si os sirve de ayuda, he leído detenidamente lo que todos habéis compartido aquí (gracias) y éste es el resumen. Del mismo, me surgen algunas dudas que voy a compartir con vosotros por si alguien puede "darme luz" y oye, que lo mismo no soy el único que las tiene y las respuestas sirven a todos:
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Si firmas con otra entidad, parte del dinero concedido debe ir al popular para cerrar la deuda que tenemos contraída con ellos (comisiones incluidas) y pasar a tener la deuda con tu entidad. O lo que es lo mismo ¿se llevan comisión por cancelación o amortización y hay que tenerlo en cuenta como gasto?
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¿Alguien se ha acogido directamente a la oferta del popular?. Supuestamente iban a contactar con todos pero a mi no me han llamado y por lo que puedo leer, quien ha contactado con ellos todavía no han dado respuesta.
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En alguna oferta habéis hablado que ofrecen 80% valor de escrituración...y ese es el precio que indica el titulo de adjudicación de vivienda que si las cuentas no me fallan, no es suficiente para cubrir la deuda con el popular.
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La comisión de subrogación se paga si nos quedamos en el popular. Y esto se enlaza con la primera pregunta..¿se paga si formalizas con otro banco?
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Si llegados a la fecha no has conseguido formalizar una operación, no escrituras y empiezas a generar intereses que deberás abonar posteriormente supongo...además del tema del iva si es que no se mantiene para el 2012.
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Esto no es una duda...es una reflexión personal (¿que ventajas hemos tenido por adquirir una vivienda VPPL?. Yo no veo ninguna....
Aqui el resumen con las aportaciones de todos:
CAJA VITAL
80% Valor escrituración
0,20% Comisión de apertura dependiendo del numero de personas que se apunten.
0% Comisión cancelación de hasta el 20% del importe
0,70+Euribor dependiendo de productos contratados. (Ofertado 0,90)
Tasar el piso son 280 euros
Contacto: Elena del rio 914851410 edelrio@cajavital.es
ING
80% Valor tasación o compraventa (posiblemente el de compraventa sea valor de escrituración)
0% Comisión de apertura dependiendo del numero de personas que se apunten.
0% Comisión cancelación
0,99+Euribor supongo que dependiendo de productos contratados.
Tasar el piso son ¿? euros
Contacto: ingdirect.es
POPULAR
Oferta conocida por todos aunque individualmente es posible que cambie.
Cubre el 100% del capital pendiente por pagar.
2% +Euribor supongo que dependiendo de productos contratados (1,35% han ofrecido)
0,50% de subrogación
1% por modificación de condiciones
Suelo 4,25%
Techo 7%
Contacto: Luis Abad 914013300. fax: 914024643 y e-mail: 00750079@bancopopular.es
BBK
80% valor tasación o compraventa (el menor de los dos) pudiendo llegar al 100% (han informado en algún caso que es el 80% de la escrituración)
1% + Euribor con todos los productos contratados y gasto mensual en tarjetas 3000 euros. (en su oferta por promoción se indicaba 0,45%)
Contacto: BARAJAS 913010586 oficina.035@bbk.es
Deutsche Bank
Contacto: Lucia Tajuelo 913355990
Mucho ánimo a todos los que sigan pendiente de cerrar hipoteca y a los que ya la tengan, ¡enhorabuena!.
Editado por silverdeivid 13/12/2011 14:59